2025年度住宅小區(qū)景觀裝飾裝修總包合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區(qū)景觀裝飾裝修總包合同模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方需要對其住宅小區(qū)景觀進行裝飾裝修，乙方愿意承擔該項工程的總包責任，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______住宅小區(qū)景觀裝飾裝修工程2.工程地點：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程內(nèi)容：包括但不限于綠化、景觀小品、道路、照明、座椅、垃圾桶、水景等。5.工程工期：_______（自合同簽訂之日起_______天內(nèi)完成）二、工程款項1.工程總價：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。（1）合同簽訂后_______天內(nèi)，支付合同總價款的_______%；（2）工程進度達到_______時，支付合同總價款的_______%；（3）工程竣工驗收合格后_______天內(nèi)，支付合同總價款的_______%；（4）工程保修期滿后_______天內(nèi)，支付合同總價款的_______%。3.逾期付款：甲方逾期付款的，應按每日_______%向乙方支付逾期付款違約金。三、工程進度及質(zhì)量要求1.乙方應嚴格按照甲方要求，按期完成工程進度。2.工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行相關(guān)標準和規(guī)范，達到設計要求。3.工程驗收標準：甲方組織相關(guān)單位對工程進行驗收，驗收合格后方可交付使用。四、工程變更及索賠1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更工程內(nèi)容、工期和質(zhì)量要求。2.因設計變更、工程量增加等原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方應協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。3.因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄诱`或損失的，雙方應協(xié)商解決，并按實際情況承擔相應責任。五、違約責任1.甲方未按約定支付工程款項的，應向乙方支付逾期付款違約金。2.乙方未按約定完成工程進度或質(zhì)量的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：合同附件1.工程量清單2.設計圖紙3.甲方提供的材料、設備清單4.乙方提供的材料、設備清單5.工程驗收標準6.其他相關(guān)文件第三部分：合同補充條款1.甲方有權(quán)對工程進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。2.乙方應遵守國家有關(guān)環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。3.乙方應按時完成工程保修期內(nèi)的保修工作。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。5.本合同補充條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、材料供應商、施工隊伍、設備供應商、金融機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。二、第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，需要引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；2.1.2因工程需要，甲乙雙方同意引入第三方參與工程實施；2.1.3出現(xiàn)合同履行過程中的爭議，甲乙雙方同意引入第三方進行調(diào)解或仲裁。三、第三方責任限額3.1第三方責任限額是指第三方因違約、疏忽或其他原因造成甲方損失時，應承擔的最高賠償金額。3.2第三方責任限額的確定方式如下：3.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應考慮第三方的業(yè)務范圍、服務性質(zhì)、風險程度等因素；3.2.2若合同中未約定第三方責任限額，則第三方責任限額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。四、第三方的責權(quán)利4.1第三方的責任：4.1.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責，確保其提供的服務或協(xié)助符合甲方的要求；4.1.2第三方應對其提供的服務或協(xié)助產(chǎn)生的后果承擔相應的責任；4.1.3第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方損失的，應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔賠償責任。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，收取相應的服務費用；4.2.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其服務或協(xié)助工作；4.2.3第三方有權(quán)對甲方提供的材料、設備等進行檢查和驗收。4.3第三方的義務：4.3.1第三方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動；4.3.2第三方應保護甲方商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)；4.3.3第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求，完成其服務或協(xié)助工作。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應直接向甲方提供服務或協(xié)助，不得轉(zhuǎn)包或分包；5.1.2第三方與甲方之間的合同關(guān)系由第三方與甲方直接協(xié)商確定；5.1.3第三方與甲方之間的爭議，應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定解決。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應按照乙方的安排和指導，完成其服務或協(xié)助工作；5.2.2第三方與乙方之間的合同關(guān)系由乙方與第三方直接協(xié)商確定；5.2.3第三方與乙方之間的爭議，應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定解決。六、第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的事項進行協(xié)商，并達成一致意見；6.2第三方介入后，甲乙雙方應就第三方的職責、權(quán)利、義務等事項進行明確約定；6.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持密切溝通，確保第三方能夠順利履行其職責；6.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應就第三方的服務或協(xié)助效果進行評估，并按照合同約定進行結(jié)算。七、其他7.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，為甲乙雙方就第三方介入事項的補充約定，與本合同具有同等法律效力；7.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，甲乙雙方應共同遵守，如有違反，應承擔相應的法律責任；7.3本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求：列明工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等，并附有計算依據(jù)。說明：工程量清單是工程款項結(jié)算的依據(jù)，應準確無誤。2.設計圖紙詳細要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，并標注設計尺寸、材料、工藝要求等。說明：設計圖紙是施工的依據(jù)，應清晰、完整。3.甲方提供的材料、設備清單詳細要求：列明材料、設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、供應商等信息。4.乙方提供的材料、設備清單詳細要求：同上，乙方提供的材料、設備清單是施工的依據(jù)。說明：乙方提供的材料、設備清單是確保工程質(zhì)量和進度的關(guān)鍵。5.工程驗收標準詳細要求：根據(jù)國家現(xiàn)行相關(guān)標準和規(guī)范，制定詳細的驗收標準。說明：工程驗收標準是判斷工程是否合格的依據(jù)。6.施工組織設計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件。7.安全生產(chǎn)責任制詳細要求：明確各方的安全生產(chǎn)責任，制定安全生產(chǎn)措施。說明：安全生產(chǎn)責任制是保障施工安全的重要制度。8.環(huán)境保護措施詳細要求：制定環(huán)境保護措施，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染。說明：環(huán)境保護措施是履行社會責任的體現(xiàn)。9.保修期及保修內(nèi)容詳細要求：明確保修期限、保修范圍、保修責任等。說明：保修期及保修內(nèi)容是保障甲方權(quán)益的重要條款。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款項責任認定標準：甲方逾期付款，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日_______%計算。示例：若甲方逾期付款10天，則應支付違約金_______元。2.違約行為：乙方未按約定完成工程進度責任認定標準：乙方未按約定完成工程進度，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定完成工程進度，導致甲方損失_______元，則乙方應賠償甲方_______元。3.違約行為：乙方未按約定完成工程質(zhì)量責任認定標準：乙方未按約定完成工程質(zhì)量，應承擔違約責任，并修復或更換不合格部分。示例：若乙方施工的某部分不合格，導致甲方損失_______元，則乙方應修復或更換，并賠償甲方_______元。4.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按約定履行職責，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供設計服務，導致甲方損失_______元，則第三方應賠償甲方_