2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同樣本下載二零二五年版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同樣本，二零二五年版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同甲方（委托人）：地址：法定代表人（或授權(quán)代表）：聯(lián)系方式：乙方（經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：地址：法定代表人（或授權(quán)代表）：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，甲方同意按照本合同約定支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。2.乙方接受甲方的委托，同意按照本合同約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找符合甲方要求的房產(chǎn)；（2）提供房產(chǎn)信息查詢、分析、評估等服務(wù)；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易過程中的談判、簽約等工作；（4）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（5）其他與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)相關(guān)的輔助工作。第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方在簽訂本合同時支付服務(wù)費(fèi)用總額的____%；（2）甲方在完成交易后支付服務(wù)費(fèi)用總額的____%；（3）其他約定支付方式。第四條保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容以及在進(jìn)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中所獲得的甲方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。第五條違約責(zé)任5.1如乙方違反本合同約定，未能按照約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如甲方違反本合同約定，未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的解除與終止7.1有下列情形之一的，本合同自動解除：（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲方或乙方依法注銷或終止；（3）本合同約定的其他解除條件成就。7.2雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）簽字（或蓋章）：乙方（經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）簽字（或蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方之外的，參與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立主體。（1）房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)；（2）法律咨詢機(jī)構(gòu)；（3）貸款機(jī)構(gòu)；（4）房產(chǎn)過戶代理機(jī)構(gòu)；（5）其他與房地產(chǎn)交易相關(guān)的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。二、第三方責(zé)任與權(quán)利（1）按照約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)或協(xié)助；（2）保守客戶隱私，不得泄露客戶信息；（3）因自身原因造成的服務(wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（1）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在履行合同過程中，有權(quán)對甲方、乙方提出合理意見和建議。三、第三方介入的流程與條件.5甲方、乙方在簽訂本合同時，可約定是否需要第三方介入，并明確介入的具體流程和條件。.6需要第三方介入的情形：（1）甲方、乙方在交易過程中，對房產(chǎn)價格、交易流程等存在分歧，需第三方評估或調(diào)解；（2）甲方、乙方在交易過程中，需要貸款等金融服務(wù)，需第三方提供協(xié)助；（3）其他需要第三方介入的情形。.7第三方介入的流程：（1）甲方、乙方書面同意第三方介入；（2）甲方、乙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照約定履行服務(wù)義務(wù)。四、第三方責(zé)任限額.8第三方在本合同項下的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因造成的服務(wù)失誤，導(dǎo)致甲方、乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過實際損失的____%的責(zé)任；（2）第三方在履行合同過程中，因違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)造成甲方、乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明.9第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）第三方與甲方：第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方與乙方：第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方與其他各方：第三方與其他各方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，如因第三方原因?qū)е缕渌鞣皆馐軗p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方介入后的合同變更.10第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲方、乙方與第三方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)甲方、乙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。.11補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：房產(chǎn)信息查詢報告詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供關(guān)于甲方所要求的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)的面積、戶型、樓層、朝向、裝修情況、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)狀況等。說明：該報告應(yīng)基于乙方實際調(diào)查和收集到的信息，保證信息的真實性和準(zhǔn)確性。.2附件二：房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：如甲方要求，乙方應(yīng)委托第三方評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，并提供評估報告。說明：評估報告應(yīng)包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)論等，并由評估機(jī)構(gòu)蓋章確認(rèn)。.3附件三：交易談判記錄詳細(xì)要求：乙方應(yīng)記錄與甲方進(jìn)行的所有交易談判過程，包括談判內(nèi)容、雙方意見、最終達(dá)成的一致意見等。說明：談判記錄應(yīng)詳細(xì)、客觀，作為交易過程的見證。.4附件四：房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與賣方簽訂房產(chǎn)交易合同，合同內(nèi)容應(yīng)包括交易雙方的基本信息、房產(chǎn)的基本信息、交易價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等。說明：合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并符合法律法規(guī)的要求。.5附件五：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理材料說明：材料應(yīng)齊全、真實，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。.6附件六：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：憑證應(yīng)清晰、完整，作為服務(wù)費(fèi)用支付的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.7違約行為：（1）乙方未按約定時間提供房產(chǎn)信息查詢報告或評估報告；（2）乙方未按約定時間完成交易談判并簽訂房產(chǎn)交易合同；（3）乙方未按約定時間協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用；（5）任何一方泄露對方信息或未履行保密義務(wù)；（6）任何一方違反合同約定的其他違約行為。.8責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定時間提供報告或完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的____%；（2）甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項總額的____%；（3）泄露信息或未履行保密義務(wù)，造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）其他違約行為，根據(jù)違約的性質(zhì)和影響，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。.9示例說明：（1）若乙方未在合同約定的時間內(nèi)提供房產(chǎn)信息查詢報告，導(dǎo)致甲方錯過最佳購房