2025年度回遷安置房屋買賣合同電子版范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷安置房屋買賣合同電子版范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________鑒于：2.乙方有意購買甲方的回遷安置房屋。3.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.回遷安置房屋位于_________（具體地址），建筑面積為_________平方米，房屋結構為_________。2.回遷安置房屋產權證號為_________，房屋所有權歸甲方所有。3.回遷安置房屋現(xiàn)狀為_________（如：毛坯房、精裝修等）。二、房屋買賣價格及支付方式1.雙方經協(xié)商一致，確定回遷安置房屋的買賣價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。2.乙方應于本合同簽訂之日起_________日內，向甲方支付房屋首付款人民幣_________元整（大寫：_________元整）。3.乙方應在房屋交付前支付剩余房款人民幣_________元整（大寫：_________元整）。4.房款支付方式：_________（如：銀行轉賬、現(xiàn)金等）。三、房屋交付及驗收1.甲方應于本合同簽訂之日起_________日內，將回遷安置房屋交付給乙方。2.乙方在收到房屋后_________日內，對房屋進行驗收。3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在驗收合格前向甲方提出，甲方應在_________日內予以修復。四、稅費承擔1.雙方同意按照國家相關政策規(guī)定，由買方承擔房屋買賣過程中產生的稅費。2.具體稅費項目及金額由雙方另行協(xié)商確定。五、違約責任1.甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。2.乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。3.如一方違約，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________簽訂日期：___________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指介入本合同履行過程中的中介機構、擔保機構、評估機構、律師事務所等提供專業(yè)服務的單位或個人。2.第三方在本合同中的角色和責任將根據(jù)其服務內容和服務協(xié)議具體約定。二、第三方介入的目的與方式1.第三方介入的目的包括但不限于：a.確保房屋買賣合同的合法性和有效性；b.提供專業(yè)評估、咨詢、擔保等服務；c.協(xié)助雙方進行房屋過戶登記等手續(xù)；d.解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.第三方介入的方式包括但不限于：a.簽訂服務協(xié)議；b.參與合同談判；c.提供專業(yè)意見；d.協(xié)助履行合同。三、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任限額由雙方在服務協(xié)議中約定，并在本合同中明確。2.若第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)違約，其應承擔相應的違約責任，但不超過其責任限額。3.第三方責任限額的約定應遵循公平、合理原則，確保各方權益得到保障。四、第三方權利與義務1.第三方的權利：a.根據(jù)服務協(xié)議和本合同約定，收取合理的服務費用；b.在其職責范圍內，對合同履行情況進行監(jiān)督和協(xié)助；c.在合同履行過程中，有權要求甲方、乙方提供必要的信息和資料。2.第三方的義務：a.按照服務協(xié)議和本合同約定，履行專業(yè)服務職責；b.保守甲方、乙方商業(yè)秘密；c.及時向甲方、乙方報告合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題；d.在其職責范圍內，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系為委托服務關系，第三方的權利和義務僅限于服務協(xié)議和本合同的約定。2.第三方不得超越其職責范圍，干預甲方、乙方的合法權益。3.第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得違反誠實信用原則。4.甲方、乙方應尊重第三方的專業(yè)地位，不得無故要求第三方放棄其合法權益。六、第三方介入的具體條款1.甲方、乙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供服務。2.第三方介入的具體事項、服務內容、費用等由雙方在服務協(xié)議中約定。3.第三方介入后，本合同中關于甲方、乙方的權利和義務不變，第三方不參與本合同的權利和義務。4.第三方介入后，若因第三方原因導致合同履行出現(xiàn)違約，甲方、乙方仍可追究對方的違約責任。5.第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，由甲方、乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、附加條款1.甲方、乙方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可。2.第三方在提供服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違法違規(guī)行為，有權拒絕提供服務，并及時向有關部門報告。3.第三方在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，不承擔違約責任。4.本合同中的第三方介入條款為附加條款，不影響本合同其他條款的效力。5.本合同中的第三方介入條款如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件：用于證明甲方對回遷安置房屋的合法所有權。2.房屋測繪報告：用于證明回遷安置房屋的建筑面積、結構等信息。3.房屋質量檢驗報告：用于證明回遷安置房屋的質量狀況。4.房屋買賣合同簽訂證明：用于證明甲乙雙方已簽訂本合同。5.房屋交易稅費繳納憑證：用于證明交易稅費已繳納。6.付款憑證：用于證明乙方已按照合同約定支付房款。7.第三方服務協(xié)議：用于明確第三方在合同履行過程中的權利和義務。8.爭議解決協(xié)議：用于明確雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時的解決方式。9.其他與本合同相關的文件和資料。詳細要求和說明：2.房屋產權證、測繪報告、質量檢驗報告等文件需經相關部門審核確認。3.付款憑證需為銀行出具的正式憑證。4.第三方服務協(xié)議需符合國家相關法律法規(guī)，并經雙方簽字（或蓋章）。5.爭議解決協(xié)議需明確爭議解決方式，如仲裁或訴訟。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：a.甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。b.甲方提供的房屋存在質量問題，甲方應承擔修復責任，并賠償乙方損失。c.甲方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。示例：甲方未按合同約定時間交付房屋，導致乙方無法按期入住，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：a.乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。b.乙方在驗收房屋過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應在驗收合格前向甲方提出，甲方應在_________日內予以修復。c.乙方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。示例：乙方未按合同約定時間支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定：a.第三方未按服務協(xié)議約定提供服務，應向甲方或乙方支付違約金。b.第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。