2025年度呼和浩特住宅租賃合同修訂版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度呼和浩特住宅租賃合同修訂版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋的具體地址為：_______1.2租賃房屋的建筑面積為：_______平方米。1.3租賃房屋的戶型為：_______1.4租賃房屋的裝修狀況為：_______1.5租賃房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備：_______二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式：_______三、租賃房屋的使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。3.4乙方在租賃期間，應(yīng)保持租賃房屋的整潔，不得堆放雜物，不得擅自改變房屋內(nèi)部布局。四、押金及違約責(zé)任4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的；（3）違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的；（4）損壞租賃房屋及附屬設(shè)施，不修復(fù)或賠償?shù)?；?）其他違反本合同約定的行為。五、其他約定5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正5.4第三方介入5.4.1定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)代理等。5.4.2第三方介入的必要性（1）甲方或乙方需要通過第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品來履行本合同的義務(wù)；（2）甲乙雙方同意由第三方進(jìn)行租賃房屋的評估、維修、保險(xiǎn)等事宜；（3）甲乙雙方在合同履行過程中，因特殊情況需要第三方提供協(xié)助。5.4.3第三方的選擇5.4.3.1甲方或乙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。5.4.3.2甲方或乙方選擇的第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.4.4第三方的責(zé)任5.4.4.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行其服務(wù)協(xié)議或合同中的義務(wù)。5.4.4.2第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.4.4.3第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或違約，不承擔(dān)法律責(zé)任。5.4.5第三方的責(zé)任限額5.4.5.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議或合同中約定。5.4.5.2若服務(wù)協(xié)議或合同中未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。5.4.6第三方的權(quán)利5.4.6.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.4.6.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)。5.4.7第三方與其他各方的劃分說明5.4.7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議或合同約定。5.4.7.2第三方對甲方或乙方的責(zé)任，不涉及甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.4.7.3第三方在履行本合同過程中，與甲方或乙方的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。5.4.8第三方的變更5.4.8.1若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并確保新的第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。5.4.8.2新的第三方介入后，原第三方與甲乙雙方之間的服務(wù)協(xié)議或合同自動(dòng)終止。5.4.9第三方的退出5.4.9.1若第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議或合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方。5.4.9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)義務(wù)。5.4.10第三方的保密義務(wù)5.4.10.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。5.4.10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、本合同的修改和補(bǔ)充6.1本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。6.2本合同的修改和補(bǔ)充，自簽署之日起生效。六、其他6.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。6.4本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對租賃房屋的合法所有權(quán)。2.房屋租賃登記備案證明：由甲方提供，證明租賃房屋已進(jìn)行租賃登記備案。3.房屋現(xiàn)狀描述：由甲乙雙方共同確認(rèn)的房屋現(xiàn)狀描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、附屬設(shè)施及設(shè)備等。4.租賃物品清單：列明租賃房屋內(nèi)所有由乙方使用的物品，包括家具、電器等。5.押金收據(jù)：甲方收到乙方支付的押金后，應(yīng)出具押金收據(jù)。6.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。7.維修費(fèi)用清單：如發(fā)生維修費(fèi)用，應(yīng)列出維修項(xiàng)目、費(fèi)用及維修日期。9.乙方工作證明或收入證明：如乙方需申請租金減免或優(yōu)惠，應(yīng)提供工作證明或收入證明。10.第三方服務(wù)協(xié)議或合同：第三方介入時(shí)，應(yīng)提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同。11.附件說明：所有附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，但直至6日仍未支付，則乙方需支付逾期違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆除房屋內(nèi)的墻壁，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。3.違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定違約行為：甲方或乙方在租賃期間，違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：乙方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。4.損壞租賃房屋及附屬設(shè)施違約行為：甲方或乙方在租賃期間，損壞租賃房屋及附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例說明：乙方在使用過程中，導(dǎo)致房屋天花板漏水，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。5.逾期歸還押金違約行為：租賃期滿后，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)歸還押金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。示例說明：租賃期滿后，乙方應(yīng)在3日內(nèi)歸還押金，若逾期未歸還，則乙方需支付逾期違約金。6.其他違約行