2025年度合租房租合同（青年人才公寓租賃）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租合同（青年人才公寓租賃）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本情況1.1房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______1.3房屋面積：_______平方米1.4房屋裝修情況：_______1.5房屋配套設(shè)施：_______二、租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2租賃期滿后，乙方結(jié)清所有欠款并按照本合同約定辦理退房手續(xù)后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無息退還押金。五、房屋使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的配套設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、其他約定6.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。6.2乙方不得利用房屋從事違法活動。6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的合法權(quán)益。6.4乙方在租賃期間，如因房屋質(zhì)量問題影響正常使用，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)。七、違約責(zé)任7.1如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。7.2如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。7.3如甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在_______日內(nèi)予以修復(fù)；逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房屋中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。10.2第三方介入的情形10.2.1中介方介入10.2.2物業(yè)管理方介入10.2.3維修服務(wù)方介入10.2.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)介入在房屋租賃過程中，如甲乙雙方同意購買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)作為第三方介入。10.3第三方的責(zé)任限額10.3.1中介方責(zé)任限額中介方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，如因中介方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。10.3.2物業(yè)管理方責(zé)任限額物業(yè)管理方應(yīng)按照物業(yè)管理合同約定提供物業(yè)服務(wù)，如因物業(yè)管理方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的_______倍。10.3.3維修服務(wù)方責(zé)任限額維修服務(wù)方應(yīng)按照維修合同約定進(jìn)行維修工作，如因維修服務(wù)方故意或重大過失導(dǎo)致房屋損壞或甲乙雙方權(quán)益受損，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過維修服務(wù)費(fèi)用的_______倍。10.3.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)責(zé)任限額保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任，如因保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過保險(xiǎn)合同約定的賠償限額。10.4第三方的權(quán)利10.4.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供房屋租賃相關(guān)的信息、咨詢和服務(wù)。10.4.2物業(yè)管理方權(quán)利物業(yè)管理方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理合同約定，對房屋及共用設(shè)施進(jìn)行管理、維護(hù)和維修。10.4.3維修服務(wù)方權(quán)利維修服務(wù)方有權(quán)根據(jù)維修合同約定，對房屋損壞進(jìn)行維修。10.4.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)權(quán)利保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對保險(xiǎn)事故進(jìn)行核實(shí)和處理。10.5第三方的義務(wù)10.5.1中介方義務(wù)中介方應(yīng)誠實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)甲乙雙方。10.5.2物業(yè)管理方義務(wù)物業(yè)管理方應(yīng)按照物業(yè)管理合同約定，為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。10.5.3維修服務(wù)方義務(wù)維修服務(wù)方應(yīng)按照維修合同約定，及時(shí)、高效地完成維修工作。10.5.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)義務(wù)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，及時(shí)、足額地支付保險(xiǎn)賠償。10.6第三方與其他各方的劃分說明10.6.1責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，第三方介入時(shí)，其責(zé)任范圍應(yīng)限于本合同約定的范圍內(nèi)。10.6.2權(quán)利義務(wù)劃分第三方在介入過程中，其權(quán)利義務(wù)應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相區(qū)分，不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。10.6.3爭議解決第三方介入引起的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.6.4合同變更第三方介入時(shí)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對合同進(jìn)行必要變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及本合同約定。10.6.5合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對該房屋享有合法的出租權(quán)利。2.房屋租賃登記備案證明：證明甲乙雙方已按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行房屋租賃登記備案。3.房屋現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述房屋的裝修情況、配套設(shè)施、損壞情況等。4.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明乙方已支付租金。5.押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金。7.乙方工作證明或收入證明：證明乙方具備支付租金的能力。8.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證：證明乙方已繳納物業(yè)管理費(fèi)。9.維修費(fèi)用憑證：證明因房屋損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。10.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單：證明甲乙雙方已購買房屋保險(xiǎn)。11.補(bǔ)充協(xié)議：如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)附于本合同之后。12.其他與本合同相關(guān)的文件或資料。說明要求：1.所列附件應(yīng)為原件或經(jīng)甲方認(rèn)可的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰。3.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按合同約定提供房屋；b.房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方未及時(shí)修復(fù)；c.未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；d.違反合同約定，擅自解除合同。（2）乙方違約：a.未按合同約定支付租金；b.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；c.損壞房屋或配套設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償；d.違反合同約定，擅自解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：a.甲方未按合同約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；b.房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方未及時(shí)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約金；c.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償乙方損失；d.甲方違反合同約定，擅自解除合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（2）乙方違約：a.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付滯納金；b.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；c.乙方損壞房屋或配套設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約金；d.乙方違反合同約定，擅自解除合同，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例說明：1.甲方未按合同約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于一