2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資合作誠(chéng)意金協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資合作誠(chéng)意金協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（投資方）：________乙方（房地產(chǎn)開發(fā)方）：________鑒于甲方有意向?qū)σ曳介_發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資，乙方愿意接受甲方的投資，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________3.項(xiàng)目類型：________4.項(xiàng)目規(guī)模：________5.項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資：________6.項(xiàng)目預(yù)計(jì)開發(fā)周期：________二、投資合作誠(chéng)意金1.甲方同意向乙方支付誠(chéng)意金，以表示其對(duì)項(xiàng)目的投資意向。2.誠(chéng)意金金額：________（大寫：人民幣_(tái)___元整）3.誠(chéng)意金支付方式：________4.誠(chéng)意金支付時(shí)間：________5.誠(chéng)意金退還條件：a.若項(xiàng)目因政策、市場(chǎng)等原因無法繼續(xù)開發(fā)，乙方應(yīng)退還甲方全部誠(chéng)意金；b.若甲方在協(xié)議約定的期限內(nèi)未與乙方達(dá)成投資協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方全部誠(chéng)意金；c.其他雙方約定的退還條件：________三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.享有對(duì)項(xiàng)目的優(yōu)先投資權(quán)；b.享有項(xiàng)目投資收益；c.享有對(duì)項(xiàng)目開發(fā)過程中的知情權(quán)；d.享有對(duì)項(xiàng)目開發(fā)過程中提出合理建議的權(quán)利；e.享有其他雙方約定的權(quán)利。2.甲方義務(wù)：a.按時(shí)支付誠(chéng)意金；b.按時(shí)履行投資義務(wù)；c.遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；d.保守項(xiàng)目商業(yè)秘密；e.其他雙方約定的義務(wù)。3.乙方權(quán)利：a.接受甲方的投資；b.享有項(xiàng)目開發(fā)收益；c.享有對(duì)項(xiàng)目開發(fā)的決策權(quán)；d.享有對(duì)項(xiàng)目開發(fā)過程中的知情權(quán)；e.享有其他雙方約定的權(quán)利。4.乙方義務(wù)：a.按時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)信息；b.保障項(xiàng)目開發(fā)順利進(jìn)行；c.遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；d.保守項(xiàng)目商業(yè)秘密；e.其他雙方約定的義務(wù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付誠(chéng)意金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.若乙方未按時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)信息或阻礙項(xiàng)目開發(fā)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；3.若任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)開發(fā)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（投資方）：________乙方（房地產(chǎn)開發(fā)方）：________簽訂日期：________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為促成本協(xié)議簽訂或履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在履行本協(xié)議過程中，需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或資金支持；2.甲方或乙方認(rèn)為引入第三方有利于本協(xié)議的履行和項(xiàng)目的順利進(jìn)行；3.其他經(jīng)甲乙雙方同意，需要第三方介入的情形。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)服務(wù)或資金支持的范圍內(nèi)；2.第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)或資金支持的價(jià)值協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方提供的專業(yè)服務(wù)或資金支持，應(yīng)明確約定其責(zé)任范圍和責(zé)任限額；2.第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任；3.第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲方或乙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)甲方或乙方提出合理建議。六、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；4.第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方變更1.甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；2.更換第三方后，原第三方與本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承；3.更換第三方不影響本協(xié)議的效力。八、第三方退出1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行，應(yīng)提前通知甲方或乙方，并經(jīng)甲方或乙方同意；2.第三方退出后，甲方或乙方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用；3.第三方退出不影響本協(xié)議的效力。九、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅限于本協(xié)議約定的范圍內(nèi)；2.第三方與甲方、乙方之間不構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系、合伙關(guān)系或其他形式的合作關(guān)系；3.第三方在履行職責(zé)過程中，產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，由第三方自行承擔(dān)；4.第三方在履行職責(zé)過程中，若涉及甲方或乙方的利益，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方或乙方的利益。十、本協(xié)議中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于本協(xié)議簽訂后引入的第三方，以及本協(xié)議簽訂前已存在的第三方，但需經(jīng)甲乙雙方同意。本部分內(nèi)容為對(duì)原協(xié)議的補(bǔ)充和修正，原協(xié)議與本部分內(nèi)容不一致的，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目基本情況說明要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、類型、規(guī)模、預(yù)計(jì)總投資、開發(fā)周期等基本信息。說明：本附件作為項(xiàng)目背景材料，用于雙方了解項(xiàng)目的基本情況。2.附件二：誠(chéng)意金支付憑證要求：提供誠(chéng)意金支付的具體憑證，如銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：本附件作為誠(chéng)意金支付的證明，用于證明甲方已履行支付誠(chéng)意金的義務(wù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：如引入第三方，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件作為第三方服務(wù)的法律依據(jù)，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。4.附件四：項(xiàng)目投資合作協(xié)議要求：如達(dá)成投資合作，需提供項(xiàng)目投資合作協(xié)議，明確投資金額、股權(quán)比例、投資期限等。說明：本附件作為投資合作的正式文件，用于規(guī)范雙方投資合作行為。5.附件五：項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度表要求：提供項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度表，明確各階段工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。說明：本附件作為項(xiàng)目開發(fā)的時(shí)間安排，用于確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。6.附件六：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，明確項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施。說明：本附件作為風(fēng)險(xiǎn)管理的依據(jù)，用于降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。7.附件七：項(xiàng)目合作協(xié)議變更協(xié)議要求：如項(xiàng)目合作協(xié)議需要變更，需提供變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：本附件作為合作協(xié)議變更的正式文件，用于規(guī)范變更行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付誠(chéng)意金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)支付誠(chéng)意金，如逾期支付，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。2.違約行為：乙方未按時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)信息。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。示例：乙方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)提供項(xiàng)目相關(guān)信息，如逾期提供，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因此遭受的損失。示例：第三方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，如未按時(shí)提供，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)