2025年度住宅小區(qū)公共區(qū)域建筑裝飾工程合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區(qū)公共區(qū)域建筑裝飾工程合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于甲方需要對其住宅小區(qū)公共區(qū)域進行建筑裝飾工程，乙方愿意承接該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程內(nèi)容：包括但不限于墻面涂料、地面鋪設、門窗安裝、吊頂、燈具、潔具等。4.工程規(guī)模：_______平方米。5.工程工期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、工程承包范圍1.乙方負責工程的設計、施工、驗收及保修等工作。2.乙方應按照甲方的要求，確保工程質(zhì)量、進度和合同約定的其他條件。三、工程費用及支付方式1.工程總費用：_______元。2.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費用的_______%作為預付款。（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方支付乙方工程總費用的_______%作為進度款。（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總費用的_______%作為竣工驗收款。（4）保修期滿后，甲方支付乙方工程總費用的_______%作為保修金。3.付款時間：（1）預付款：合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付。（2）進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點后_______個工作日內(nèi)支付。（3）竣工驗收款：工程竣工驗收合格后_______個工作日內(nèi)支付。（4）保修金：保修期滿后_______個工作日內(nèi)支付。四、工程進度及驗收1.乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，確保工程按期交付。2.甲方有權對工程進度進行監(jiān)督，乙方應積極配合。3.工程竣工驗收合格后，甲方應在_______個工作日內(nèi)支付乙方竣工驗收款。五、工程質(zhì)量及保修1.乙方應按照國家有關標準和規(guī)范，確保工程質(zhì)量。2.工程保修期限：自竣工驗收合格之日起_______年。3.在保修期內(nèi)，若因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應負責修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。六、違約責任1.乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，每延誤一日，應向甲方支付_______元違約金。2.乙方未按合同約定完成工程質(zhì)量，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.甲方未按合同約定支付工程款項，每逾期一日，應向乙方支付_______元違約金。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、材料供應商、施工隊伍、咨詢機構、檢測機構等。二、第三方介入的目的與條件2.1第三方介入的目的：（1）確保工程質(zhì)量和安全；（2）提高工程進度；（3）協(xié)助解決工程中的爭議；（4）提供專業(yè)服務。2.2第三方介入的條件：（1）甲方或乙方提出介入需求；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）合同雙方同意并簽署相關協(xié)議。三、第三方責任限額3.1第三方在履行本合同時，應對其提供的材料、技術、服務承擔相應的責任。3.2第三方的責任限額如下：（1）設計單位：因設計錯誤導致的工程損失，由設計單位承擔相應的賠償責任。（2）監(jiān)理單位：因監(jiān)理不力導致的工程損失，由監(jiān)理單位承擔相應的賠償責任。（3）材料供應商：因提供的材料質(zhì)量問題導致的工程損失，由材料供應商承擔相應的賠償責任。（4）施工隊伍：因施工質(zhì)量問題導致的工程損失，由施工隊伍承擔相應的賠償責任。（5）咨詢機構：因提供咨詢服務不當導致的工程損失，由咨詢機構承擔相應的賠償責任。（6）檢測機構：因檢測報告不準確導致的工程損失，由檢測機構承擔相應的賠償責任。四、第三方權利與義務4.1第三方的權利：（1）根據(jù)合同約定收取相應的服務費用；（2）在合同約定范圍內(nèi)行使相應的管理權；（3）獲得甲方和乙方的配合和支持。4.2第三方的義務：（1）按照合同約定提供相應的服務；（2）確保其提供的服務符合國家相關標準和規(guī)范；（3）對工程質(zhì)量和安全負責；（4）保守商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：（1）第三方應服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督；（2）甲方有權對第三方的服務質(zhì)量進行評估，并提出改進意見。5.2第三方與乙方的關系：（1）第三方應服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督；（2）乙方有權對第三方的服務質(zhì)量進行評估，并提出改進意見。5.3第三方與其他各方的責任劃分：（1）第三方在履行本合同時，若與甲方或乙方發(fā)生爭議，應與甲方或乙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并提交相關資料。6.2雙方協(xié)商確定第三方介入的方式、時間、費用等事項。6.3簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。6.4第三方按照協(xié)議約定履行職責。七、第三方介入的終止7.1第三方介入期滿，或合同約定的其他終止條件成就時，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，雙方應按照協(xié)議約定結算費用，并辦理相關手續(xù)。八、附則8.1本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同修正條款未盡事宜，按照國家有關法律法規(guī)和本合同其他條款執(zhí)行。8.3本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況說明書要求：詳細描述工程的基本情況，包括工程名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容等。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程的基本信息。2.附件二：工程設計圖紙要求：提供完整的工程設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：本附件作為合同附件，用于指導工程施工。3.附件三：工程量清單要求：列出工程所需的各項材料、設備、人工等數(shù)量及單價。說明：本附件作為合同附件，用于計算工程總費用。4.附件四：工程進度計劃要求：制定詳細的工程進度計劃，包括各階段的工作內(nèi)容和時間節(jié)點。說明：本附件作為合同附件，用于監(jiān)督工程進度。5.附件五：工程質(zhì)量標準要求：明確工程質(zhì)量的標準和要求，包括材料、施工工藝等。說明：本附件作為合同附件，用于確保工程質(zhì)量。6.附件六：工程驗收標準要求：制定工程驗收的標準和程序，包括驗收內(nèi)容、方法等。說明：本附件作為合同附件，用于確保工程驗收的公正性和有效性。7.附件七：工程合同變更單要求：記錄合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、內(nèi)容、影響等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同變更的情況。8.附件八：工程款項支付憑證要求：提供工程款項支付的憑證，包括銀行匯款單、支票等。說明：本附件作為合同附件，用于證明款項的支付情況。9.附件九：工程竣工驗收報告要求：提供工程竣工驗收的報告，包括驗收時間、結果、結論等。說明：本附件作為合同附件，用于證明工程已通過驗收。10.附件十：工程保修單要求：提供工程保修單，包括保修期限、保修范圍、保修方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程保修的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程進度；乙方未按合同約定完成工程質(zhì)量；甲方未按合同約定支付工程款項；第三方提供的服務不符合合同約定；任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，每延誤一日，應向甲方支付_______元違約金；乙方未按合同約定完成工程質(zhì)量，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用；甲方未按合同約定支付工程款項，每逾期一日，應向乙方支付_______元違約金；第三方提供的服務不符合合同約定，第三方應承擔相應的賠償責任；任何一方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。3.違約示例說明：乙方在合同約定的工程工期內(nèi)未能完成工程，導致工期延誤三天，乙方應向甲方支付3天的違約金；