保險(xiǎn)公司租賃合同

第第頁合同編號(hào):________保險(xiǎn)公司租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的保險(xiǎn)公司租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：（保險(xiǎn)公司全稱）地址：（保險(xiǎn)公司地址）法定代表人：（姓名）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（填寫）乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：（租賃方全稱）地址：（租賃方地址）法定代表人：（姓名）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（填寫）鑒于：1.甲方是一家依法成立并取得經(jīng)營(yíng)許可的保險(xiǎn)公司，具備保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的資質(zhì)；2.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方辦公場(chǎng)所進(jìn)行辦公。雙方為明確合同主體及租賃目的，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守以下條款：1.合同主體：甲方為出租方，乙方為承租方，雙方具備簽訂本合同的完全民事行為能力。2.租賃目的：乙方租賃甲方辦公場(chǎng)所，用于開展正常業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于會(huì)議、辦公、儲(chǔ)存文件等與乙方業(yè)務(wù)相關(guān)的事項(xiàng)。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、價(jià)格、支付方式1.租金價(jià)格：乙方承租甲方辦公場(chǎng)所的租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金價(jià)格在合同有效期內(nèi)保持不變，如遇市場(chǎng)行情變動(dòng)，雙方可另行協(xié)商調(diào)整。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第1個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。3.保證金：為保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為保證金。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還保證金。4.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)、電話等實(shí)際使用費(fèi)用；（2）物業(yè)管理費(fèi)；（3）其他因乙方使用租賃場(chǎng)所而產(chǎn)生的費(fèi)用。上述費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生金額支付，甲方可代收代付，但不對(duì)上述費(fèi)用承擔(dān)任何責(zé)任。5.價(jià)格調(diào)整：如遇政府政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等因素影響，導(dǎo)致甲方需要調(diào)整租金價(jià)格，甲方應(yīng)提前30日通知乙方。雙方可就調(diào)整后的租金價(jià)格進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不一致，乙方有權(quán)按照原租金價(jià)格繼續(xù)履行合同，或選擇解除合同。本合同價(jià)格、支付方式條款自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本條款，確保合同順利實(shí)施。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證所出租的辦公場(chǎng)所符合國(guó)家安全、消防、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)要求，具備正常使用的條件。甲方應(yīng)在租賃期間保持租賃場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備完好，并負(fù)責(zé)維修租賃場(chǎng)所的共用部分及設(shè)施設(shè)備。2.服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)以下服務(wù)：（1）負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的日常維修、保養(yǎng)；（2）租賃場(chǎng)所所在物業(yè)的基本物業(yè)管理服務(wù)；（3）協(xié)助乙方處理租賃期間發(fā)生的與租賃場(chǎng)所相關(guān)的政府檢查、投訴等問題。3.履行與變更：-乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和金額支付租金及其他費(fèi)用，合理使用租賃場(chǎng)所，并遵守甲方及物業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定。-甲方不得擅自變更租賃場(chǎng)所的用途或收回租賃場(chǎng)所，如甲方確需變更租賃場(chǎng)所用途或收回租賃場(chǎng)所，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。-乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。-在合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并相關(guān)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的繼續(xù)履行或終止。4.合同變更：本合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本條款所述質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更事項(xiàng)，自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款，確保合同權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款：-雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息、客戶信息等非公開信息（以下簡(jiǎn)稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密。-保密信息的范圍包括但不限于：（1）租賃價(jià)格、支付方式等合同條款；（2）甲方的經(jīng)營(yíng)策略、管理方法、客戶資料；（3）乙方的業(yè)務(wù)計(jì)劃、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶資源。-雙方應(yīng)在合同終止或到期后，繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至相關(guān)信息進(jìn)入公有領(lǐng)域或不再具有保密價(jià)值。-違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.爭(zhēng)議解決：-雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。-若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場(chǎng)所所在地人民法院提起訴訟。-在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。本條款所述保密條款、爭(zhēng)議解決事項(xiàng)，自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款，確保合同順利履行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至____年____月____日，除非雙方提前終止或續(xù)簽。-雙方在合同履行過程中的任何通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并以郵戳日期或直接交付日期為準(zhǔn)。-本合同任何條款的無效或部分無效，不影響其他條款的效力。2.合同簽署：-本合同由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署。-簽署本合同前，雙方應(yīng)對(duì)合同條款進(jìn)行充分了解，確保各方權(quán)益。-雙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)有效的身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書等相關(guān)文件。-本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起正式生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的