2025最簡單的租房合同協(xié)議書

?合同編號(hào)：合同各方當(dāng)事人：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃物的基本情況1.1甲方出租的租賃物位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積為。1.2甲方保證租賃物符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方的權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用和愛護(hù)租賃物。5.2乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，但不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，如因乙方保管不善導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4租賃期內(nèi)，如遇租賃物維修、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)的，甲方應(yīng)及時(shí)支付；由乙方承擔(dān)的，乙方應(yīng)及時(shí)支付。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方當(dāng)事人的身份真實(shí)有效，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。解決辦法：雙方應(yīng)主動(dòng)提供相關(guān)證件，并可要求對(duì)方提供additionalidentificationdocuments。2.明確租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等，避免因描述不準(zhǔn)確導(dǎo)致的爭議。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述租賃物的各項(xiàng)情況，并可附上房屋照片或圖紙。3.租金及押金數(shù)額要明確，支付方式和時(shí)間要具體，以免產(chǎn)生誤解。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金和押金的數(shù)額、支付方式和時(shí)間。4.雙方的權(quán)利義務(wù)要明確，包括但不限于維修、保養(yǎng)、使用等。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.違約責(zé)任要明確，包括違約行為、違約責(zé)任及賠償方式等。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明違約責(zé)任的相關(guān)條款。6.爭議解決方式要明確，包括爭議解決機(jī)構(gòu)、地點(diǎn)等。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭議解決的方式和地點(diǎn)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指出租房屋的一方。解釋：甲方是房屋的所有人或有權(quán)出租房屋的人。2.承租方（乙方）：指租賃房屋的一方。解釋：乙方是租賃房屋并支付租金的人。3.租賃物：指甲方出租的房屋及其附屬設(shè)施。解釋：租賃物是甲方出租給乙方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時(shí)間段。解釋：租賃期限是乙方使用租賃物的開始和結(jié)束時(shí)間。5.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。解釋：租金是乙方按照租賃合同約定支付給甲方的費(fèi)用。6.押金：指乙方為了保證履行租賃合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。解釋：押金是乙方在租賃期滿后，按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用，用于保證租賃物的完好無損。7.違約：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。解釋：違約是指合同當(dāng)事人未能按照合同的約定履行自己的義務(wù)。8.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過一定的程序和方法解決爭議。解釋：爭議解決是當(dāng)合同當(dāng)事人之間發(fā)生分歧或爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.公司或其他組織之間的房屋租賃。3.涉及房屋及其附屬設(shè)施的租賃。補(bǔ)充條款：1.房屋使用規(guī)定：明確乙方如何使用租賃物，包括禁止事項(xiàng)、允許事項(xiàng)等。解決辦法：在合同中增加專門的房屋使用規(guī)定條款。2.寵物政策：如果允許寵物，需明確寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。解決辦法：在合同中增加寵物政策的補(bǔ)充條款。3.維修和保養(yǎng)：明確維修和保養(yǎng)的責(zé)任、范圍、費(fèi)用等。解決辦法：在合同中增加維修和保養(yǎng)的補(bǔ)充條款。4.提前終止合同：明確提前終止合同的條件、通知期限、違約責(zé)任等。解決辦法：在合同中增加提前終止合同的補(bǔ)充條款。5.房屋改造和裝修：如果允許乙方進(jìn)行改造或裝修，需明確改造或裝修的范圍、