個(gè)人門(mén)面租用合同正式樣本

個(gè)人門(mén)面租用合同正式樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________一、租賃物基本情況1.1租賃物位于：__________1.2租賃物面積：__________平方米（平方米）1.3租賃物用途：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方的要求將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方須按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，按照甲方的要求進(jìn)行定期檢查、維修，確保租賃物及附屬設(shè)施的正常使用。5.3乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，須提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修、改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方在租賃期間應(yīng)確保租賃物及附屬設(shè)施的安全，如發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。7.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同條款明確：確保合同中關(guān)于租賃物基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金、使用與維護(hù)、保險(xiǎn)、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款詳細(xì)明確，避免含糊不清的表述。2.合法合規(guī)：合同內(nèi)容需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得包含違反法律規(guī)定的條款。3.簽字蓋章：合同雙方必須在合同上簽字或蓋章，以證明合同的有效性和雙方的真實(shí)意愿。4.證據(jù)保留：保留合同副本、支付憑證、通信記錄等證據(jù)，以備不時(shí)之需。5.專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)：在簽訂合同前，建議雙方咨詢(xún)法律專(zhuān)業(yè)人士，以確保合同合法有效。解決辦法：1.爭(zhēng)議協(xié)商：在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)汉贤褐鸽p方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。出租方：又稱(chēng)甲方，指擁有租賃物并有權(quán)將其出租的一方當(dāng)事人。承租方：又稱(chēng)乙方，指租賃出租方的不動(dòng)產(chǎn)并支付租金的一方當(dāng)事人。租賃物：指合同中約定的，出租方提供給承租方使用的特定物。租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。押金：指承租方為保障租賃物的安全使用，在租賃開(kāi)始時(shí)支付給出租方的保證金。違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式或程序。有效期限：指合同自成立之日起至履行完畢或終止之日的期限。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃物內(nèi)開(kāi)設(shè)一家咖啡館或小型餐飲店?！耙曳叫璐_保其經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遵守食品安全和環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，不得影響租賃物的整體環(huán)境及相鄰租戶(hù)的正常經(jīng)營(yíng)。”“乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)前向甲方提供相應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和衛(wèi)生許可證，以證實(shí)其合法經(jīng)營(yíng)?！?.場(chǎng)合：租賃物將被用作教育培訓(xùn)中心。“乙方在租賃期間，需確保教育活動(dòng)的合法合規(guī)，不得開(kāi)展甲方認(rèn)為不適宜的教育內(nèi)容。”“乙方需采取必要措施，確保學(xué)生及家長(zhǎng)的安全，避免在租賃物內(nèi)發(fā)生安全事故。”3.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃物內(nèi)舉辦各類(lèi)文化活動(dòng)或展覽。“乙方應(yīng)提前向甲方提交活動(dòng)方案，包括活動(dòng)性質(zhì)、預(yù)計(jì)參與人數(shù)等信息，并確?；顒?dòng)不會(huì)對(duì)租賃物造成損害?！薄耙曳叫鑼?duì)活動(dòng)期間的安全負(fù)責(zé)，包括但不限于人員安全、消防安全等?！焙贤韪郊斜恚?.甲方身份證明文件的復(fù)印件2.