開發(fā)商購房合同的套路

開發(fā)商購房合同的套路編號：________________項目名稱：________________一、協(xié)議概述a.本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在購房過程中的權(quán)利和義務(wù)。b.雙方應(yīng)本著誠實信用、公平公正的原則，共同完成購房事宜。c.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。二、甲方義務(wù)a.甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，提供合法的購房資格。b.甲方應(yīng)按時足額支付購房款，并確保資金來源合法。c.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。三、乙方義務(wù)a.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供真實、準確的購房信息。b.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理購房貸款手續(xù)，確保貸款順利發(fā)放。c.乙方應(yīng)按照約定時間，將房屋交付給甲方。四、購房款支付a.購房款支付方式：_______________________。b.購房款支付時間：_______________________。c.甲方支付購房款后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。d.如甲方未按時支付購房款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。五、房屋交付a.房屋交付時間：_______________________。b.房屋交付地點：_______________________。c.乙方應(yīng)確保房屋符合合同約定，無質(zhì)量問題。d.甲方驗收房屋后，應(yīng)在驗收報告上簽字確認。六、房屋過戶a.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策要求，辦理房屋過戶手續(xù)。b.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶順利。c.房屋過戶費用由雙方按照約定分擔。七、違約責任a.如甲方未按時支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的_____%。b.如乙方未按時交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋價值的_____%。c.如任何一方違反本協(xié)議，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。八、爭議解決a.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、保密條款a.雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。b.本保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后均有效。十、其他a.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。b.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方代表簽字：__________乙方代表簽字：__