村鎮(zhèn)居住區(qū)規(guī)劃管理辦法

村鎮(zhèn)居住區(qū)規(guī)劃管理辦法編號(hào)：________________項(xiàng)目名稱：村鎮(zhèn)居住區(qū)規(guī)劃管理辦法第一條總則a.目的1.規(guī)范村鎮(zhèn)居住區(qū)規(guī)劃管理，提高居住區(qū)建設(shè)質(zhì)量。2.保障居民生活品質(zhì)，促進(jìn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展。3.實(shí)現(xiàn)土地資源合理利用，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。b.適用范圍1.本辦法適用于我國(guó)村鎮(zhèn)居住區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)和管理。2.本辦法不適用于城市居住區(qū)規(guī)劃管理。c.管理原則1.科學(xué)規(guī)劃，合理布局。2.公平公正，公開(kāi)透明。3.保護(hù)環(huán)境，節(jié)約資源。4.保障居民權(quán)益，提高居住品質(zhì)。第二條規(guī)劃編制a.規(guī)劃編制主體1.村鎮(zhèn)居住區(qū)規(guī)劃由縣級(jí)人民城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)編制。2.規(guī)劃編制單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)。b.規(guī)劃編制內(nèi)容1.村鎮(zhèn)居住區(qū)總體布局。2.居住區(qū)功能分區(qū)。3.公共設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施布局。4.綠化、景觀和生態(tài)環(huán)境保護(hù)。5.建設(shè)用地和建筑布局。c.規(guī)劃編制程序1.收集資料，進(jìn)行現(xiàn)狀調(diào)查。2.編制規(guī)劃草案，征求公眾意見(jiàn)。3.組織專家評(píng)審，修改完善規(guī)劃。4.報(bào)批規(guī)劃，取得批準(zhǔn)文件。第三條建設(shè)管理a.建設(shè)項(xiàng)目審批1.建設(shè)單位應(yīng)按照規(guī)劃要求，向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目審批。2.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成審批。b.建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施1.建設(shè)單位應(yīng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)。2.建設(shè)單位應(yīng)確保工程質(zhì)量，遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。3.建設(shè)單位應(yīng)按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)。c.建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收1.建設(shè)項(xiàng)目完成后，建設(shè)單位應(yīng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)驗(yàn)收。2.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收。第四條管理與監(jiān)督a.管理機(jī)構(gòu)1.縣級(jí)人民城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)村鎮(zhèn)居住區(qū)規(guī)劃管理的組織實(shí)施。2.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)村鎮(zhèn)居住區(qū)規(guī)劃管理的具體工作。b.監(jiān)督檢查1.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)定期對(duì)村鎮(zhèn)居住區(qū)規(guī)劃管理進(jìn)行檢查。2.公民、法人和其他組織有權(quán)對(duì)違反規(guī)劃管理的行為進(jìn)行舉報(bào)。c.違規(guī)處理1.違反規(guī)劃管理的行為，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依法予以處理。2.違規(guī)行為包括但不限于：未按規(guī)劃要求建設(shè)、擅自改變規(guī)劃用途、違法占地等。第五條保障措施a.政策支持1.應(yīng)制定相關(guān)政策，支持村鎮(zhèn)居住區(qū)規(guī)劃管理工作。2.應(yīng)加大對(duì)村鎮(zhèn)居住區(qū)規(guī)劃管理工作的投入。b.人才培養(yǎng)1.加強(qiáng)規(guī)劃管理人才培養(yǎng)，提高規(guī)劃管理水平。2.鼓勵(lì)規(guī)劃管理人才參與村鎮(zhèn)居住區(qū)規(guī)劃工作。c.技術(shù)支持1.采用先進(jìn)技術(shù)手段，提高規(guī)劃管理效率。2.加強(qiáng)規(guī)劃管理信息化建設(shè)，實(shí)現(xiàn)規(guī)劃管理信息化。第六條保密條款a.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密和敏感信息，雙方均應(yīng)予以保密。b.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容。c.保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。第七條爭(zhēng)議解決a.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附則a.本辦法自發(fā)布之日起施行。b.本辦法由縣級(jí)人民城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)解釋。簽訂日期：________________簽訂地址：_________