土地合同范本

土地整理合同范本

甲方（委托方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（受托方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地一塊，面積為_(kāi)________平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)________，現(xiàn)甲方擬對(duì)該土地進(jìn)行整理，以提高土地利用率和價(jià)值。乙方具有土地整理的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地整理事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條土地整理范圍及內(nèi)容

1.1土地整理范圍：本合同所指的土地整理范圍為甲方所擁有的位于____________________的土地，具體四至界限以土地使用權(quán)證附圖為準(zhǔn)。

1.2土地整理內(nèi)容：包括但不限于土地平整、清理雜草、垃圾、廢棄物，修建排水溝渠、道路等基礎(chǔ)設(shè)施，以及甲方指定的其他土地整理工作。

第二條土地整理標(biāo)準(zhǔn)及要求

2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)土地整理的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行土地整理工作。

2.2乙方應(yīng)保證土地整理后達(dá)到甲方的使用要求，具體要求如下：

2.2.1土地平整度達(dá)到_____________標(biāo)準(zhǔn)；

2.2.2土地排水系統(tǒng)應(yīng)滿足_____________要求；

2.2.3土地道路應(yīng)滿足_____________要求；

2.2.4其他甲方提出的具體要求：_____________。

2.3乙方在土地整理過(guò)程中，應(yīng)采取有效措施保護(hù)環(huán)境，減少對(duì)周?chē)h(huán)境的影響。

第三條合同價(jià)款及支付方式

3.1本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________）。

3.2甲方應(yīng)按照以下方式支付合同價(jià)款：

3.2.1合同簽訂后______日內(nèi)，支付總價(jià)款的______%作為預(yù)付款；

3.2.2土地整理完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，支付總價(jià)款的______%；

3.2.3余款在土地整理完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______個(gè)月內(nèi)支付完畢。

3.3乙方應(yīng)在每次收到款項(xiàng)后______日內(nèi)向甲方開(kāi)具等額的正規(guī)發(fā)票。

第四條合同工期

4.1本合同工期為自合同簽訂之日起______個(gè)月，乙方應(yīng)在此期限內(nèi)完成土地整理工作。

4.2如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：

4.2.1甲方未能按期提供土地或未能提供必要的施工條件；

4.2.2因不可抗力導(dǎo)致工期延誤；

4.2.3甲方要求變更土地整理內(nèi)容或增加工作量；

4.2.4其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的情況。

4.3因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款______%的違約金。

第五條質(zhì)量保證及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)保證土地整理質(zhì)量符合本合同第二條約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。

5.2土地整理完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格。

5.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無(wú)償返工，直至驗(yàn)收合格。返工期間，工期不順延。

第六條雙方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

6.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的土地整理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

6.1.2甲方應(yīng)按合同約定支付合同價(jià)款；

6.1.3甲方應(yīng)提供土地整理所需的土地使用權(quán)證及其他相關(guān)資料；

6.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決土地整理過(guò)程中遇到的與土地權(quán)屬相關(guān)的問(wèn)題；

6.1.5甲方應(yīng)保證乙方在土地整理過(guò)程中的施工安全和正常秩序。

6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

6.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價(jià)款；

6.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成土地整理工作；

6.2.3乙方應(yīng)保證土地整理質(zhì)量，對(duì)土地整理過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)；

6.2.4乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)環(huán)境，減少對(duì)周?chē)h(huán)境的影響；

6.2.5乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)土地整理的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

第七條保密條款

7.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。

7.2保密義務(wù)在合同終止后______年內(nèi)仍然有效。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

8.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方未按合同約定支付合同價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)______%的違約金。

9.2乙方未按合同約定完成土地整理工作的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款______%的違約金。

9.3因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

第十條合同變更與解除

10.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

10.2雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。合同變更或解除后，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。

10.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

11.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第十二條其他

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

12.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（