產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐協(xié)議書范本

產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐協(xié)議書范本

甲方（產(chǎn)業(yè)園管理方）：XX產(chǎn)業(yè)園管理有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系電話：XX-XXXXXXXXX

乙方（入駐企業(yè)）：XX科技有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系電話：XX-XXXXXXXXX

鑒于甲方為XX產(chǎn)業(yè)園的管理方，乙方為有意向入駐XX產(chǎn)業(yè)園的企業(yè)，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方入駐XX產(chǎn)業(yè)園事宜達成如下協(xié)議：

第一條協(xié)議目的

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在乙方入駐XX產(chǎn)業(yè)園過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以保障雙方的合法權(quán)益，促進產(chǎn)業(yè)園的健康發(fā)展。

第二條入駐條件

1.乙方必須是依法注冊成立的企業(yè)，具有獨立法人資格，且經(jīng)營范圍符合XX產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)業(yè)定位。

2.乙方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽和經(jīng)營業(yè)績，無不良經(jīng)營記錄。

3.乙方須按照甲方的要求提供完整的入駐申請資料，并經(jīng)甲方審核通過。

第三條入駐流程

1.乙方提交入駐申請，并提供相關(guān)資質(zhì)文件。

2.甲方對乙方提交的資料進行審核，審核通過后，雙方簽訂本協(xié)議。

3.乙方按照甲方的要求支付保證金及首期租金。

4.甲方為乙方提供辦公場所，并協(xié)助乙方完成入駐手續(xù)。

第四條辦公場所

1.甲方同意將位于XX產(chǎn)業(yè)園XX號樓XX層的XX平方米的辦公場所提供給乙方使用。

2.辦公場所的具體位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)情況見附件一。

3.乙方應(yīng)合理使用辦公場所，不得擅自改變辦公場所的結(jié)構(gòu)和用途。

第五條租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為XX元/平方米/月。

2.租金按季度支付，乙方應(yīng)在每個季度的第一個月的前五個工作日內(nèi)支付下一季度的租金。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。

第六條保證金

1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議的同時支付相當(dāng)于三個月租金的保證金，保證金用于保障乙方履行本協(xié)議的義務(wù)。

2.保證金在乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后無息退還。

3.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

第七條物業(yè)管理

1.甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的物業(yè)管理工作，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、安全保衛(wèi)等。

2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，并按時支付物業(yè)管理費用。

3.乙方不得在辦公場所內(nèi)進行違法活動，不得影響其他企業(yè)的合法權(quán)益。

第八條裝修與改造

1.乙方如需對辦公場所進行裝修或改造，必須提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實施。

2.乙方的裝修或改造不得影響辦公場所的結(jié)構(gòu)安全，不得違反消防、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。

3.裝修或改造完成后，乙方應(yīng)向甲方提供裝修或改造的詳細(xì)資料，以便甲方備案。

第九條保密條款

1.甲乙雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允許第三方使用對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。

3.保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

第十條知識產(chǎn)權(quán)

1.乙方在辦公場所內(nèi)創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得侵犯。

2.乙方應(yīng)尊重甲方及其他企業(yè)的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的合法權(quán)益。

3.如因乙方的知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為導(dǎo)致甲方或其他企業(yè)遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十一條違約責(zé)任

1.如甲方未按協(xié)議約定提供辦公場所或服務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.如乙方未按協(xié)議約定支付租金或履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第十二條協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議的任何變更和補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

2.如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

3.任何一方欲解除本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除理由。

第十三條爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十四條其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：XX產(chǎn)業(yè)園管理有限公司

法定代表人（簽字）：張三

日期：XX年XX月XX日

乙方（蓋章）：XX科技有限公司

法定代表人（簽字）：李四

日期：XX年XX月XX日

附件一：辦公場所詳細(xì)情況說明

（此處可附上辦公場所的具體位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)情況的說明，以及