二零二五年度父母子女房產(chǎn)贈(zèng)與并設(shè)立共同共有關(guān)系協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度父母子女房產(chǎn)贈(zèng)與并設(shè)立共同共有關(guān)系協(xié)議甲方（贈(zèng)與方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接受方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱(chēng)與位置房產(chǎn)1：名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。房產(chǎn)2（如有）：名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______。房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，且無(wú)任何法律糾紛或權(quán)利限制。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求甲方保證所贈(zèng)與的房產(chǎn)不存在質(zhì)量問(wèn)題，如結(jié)構(gòu)安全、使用功能等。甲方保證所贈(zèng)與的房產(chǎn)在贈(zèng)與時(shí)已辦理完畢所有必要的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。甲方保證所贈(zèng)與的房產(chǎn)在正常使用條件下，自贈(zèng)與之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的任何損失。二、贈(zèng)與方式與設(shè)立共同共有關(guān)系1.贈(zèng)與方式甲方同意將上述房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方接受甲方贈(zèng)與。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。2.設(shè)立共同共有關(guān)系甲方與乙方同意將上述房產(chǎn)設(shè)立共同共有關(guān)系，雙方共同享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在交付時(shí)已辦理完畢所有必要的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.交房地點(diǎn)甲方將房產(chǎn)交付至乙方指定的地址。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方子女的居住權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，確保房產(chǎn)使用符合贈(zèng)與目的。有權(quán)要求乙方子女遵守房產(chǎn)使用的相關(guān)規(guī)定。義務(wù)：保證贈(zèng)與的房產(chǎn)無(wú)任何法律糾紛，確保乙方子女的居住權(quán)益。為乙方子女提供必要的生活保障，包括但不限于居住環(huán)境、基本生活費(fèi)用等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：享有房產(chǎn)的共同共有權(quán)，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理使用。有權(quán)要求甲方履行贈(zèng)與義務(wù)，確保房產(chǎn)的居住權(quán)益。義務(wù)：對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理使用，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租。在甲方需要時(shí)，配合甲方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。六、房產(chǎn)使用與管理1.使用規(guī)定乙方子女應(yīng)按照甲方的要求合理使用房產(chǎn)，不得損害房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和功能。乙方子女應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于房產(chǎn)使用的相關(guān)法律法規(guī)。2.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常管理和維護(hù)，確保房產(chǎn)的安全和完好。乙方子女有義務(wù)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)的管理和維護(hù)工作。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為贈(zèng)與房產(chǎn)所在地或雙方共同約定的地點(diǎn)。八、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、家庭狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)位置、使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：