二零二五年度直管公房租賃與節(jié)能減排協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度直管公房租賃與節(jié)能減排協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、戶型、設(shè)施等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.租賃物質(zhì)量要求乙方提供的租賃物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方租賃需求，包括但不限于居住舒適性、安全性、設(shè)施完整性等方面的要求。乙方保證所提供的租賃物在租賃期間，符合約定的使用條件，不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的甲方損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金本協(xié)議租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。租金支付時(shí)間為每月______日前，甲方應(yīng)將租金支付至乙方指定賬戶。三、節(jié)能減排措施1.節(jié)能減排目標(biāo)乙方承諾在租賃期間，采取有效措施降低能源消耗，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)。甲方應(yīng)積極配合乙方開展節(jié)能減排工作，共同推進(jìn)節(jié)能減排目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.節(jié)能減排措施（1）使用節(jié)能電器、燈具等設(shè)備；（2）加強(qiáng)物業(yè)管理，提高能源利用效率；（3）加強(qiáng)節(jié)水管理，減少水資源浪費(fèi)；（4）推廣使用可再生能源。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付______的滯納金。如乙方未按約定提供租賃物，應(yīng)向甲方支付______的違約金。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的租賃物進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)租賃物不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)租賃需求調(diào)整租賃物的使用，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，并保持租賃物的完好。按照協(xié)議約定支付租金，并遵守租賃物的使用規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供租賃物后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U物閑置或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量提供租賃物。負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物的安全使用。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在租賃物交付前應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行自檢，確保租賃物符合協(xié)議要求。甲方在收到租賃物后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用實(shí)地查看或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的租賃物名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換租賃物等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金支付方式為______（如月付、季付等），支付時(shí)間為每月______日前，甲方應(yīng)將租金支付至乙方指定賬戶。3.尾款在租賃期限屆滿且甲方完成租賃物的退還后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止租賃合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于租賃物閑置費(fèi)用、違約金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定提供租賃物，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的租賃物不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的租賃物，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因租賃物質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、節(jié)能減排方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義