2025年度浴室租賃與休閑娛樂綜合體合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度浴室租賃與休閑娛樂綜合體合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃內(nèi)容描述1.租賃項目乙方同意將位于______的浴室租賃給甲方，用于休閑娛樂綜合體。租賃項目包括但不限于浴池、按摩區(qū)、休閑區(qū)等設施。2.租賃要求租賃設施應符合國家相關安全標準，確保甲方及顧客的人身安全。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為2025年度，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。2.租賃費用甲方應按月支付租賃費用，每月租金為______元。租賃費用按季度結算，甲方應在每個季度第一個月的______日前支付當季租金。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃設施交付給甲方。甲方應在收到租賃設施后______個工作日內(nèi)完成設施的驗收。2.交房地點乙方將租賃設施交付至甲方指定的地址，地址為______。四、設施維護與責任1.設施維護甲方負責租賃設施的使用和維護，確保設施的正常運行。乙方負責設施的日常保養(yǎng)和定期檢修，確保設施的安全和完好。2.責任劃分在租賃期間，如因甲方使用不當導致設施損壞，甲方應負責維修或賠償。如因乙方原因導致設施損壞，乙方應負責維修或賠償。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的租賃設施進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)設施不符合要求，有權拒收或要求乙方進行維修。有權根據(jù)經(jīng)營需求調(diào)整租賃設施的使用，但應確保不影響其他顧客的正常使用。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租賃費用，并遵守租賃場所的管理規(guī)定。對租賃設施進行合理使用，避免造成不必要的損壞。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供租賃設施后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致租賃設施損壞，有權要求甲方承擔維修費用。義務：確保租賃設施的安全和衛(wèi)生，定期進行清潔和消毒。對租賃設施進行必要的維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。六、設施維護與責任1.設施維護甲方負責租賃設施的正常使用和維護，但乙方應提供必要的維修指導和配件。乙方負責設施的定期檢查和維修，確保設施的安全性和功能性。2.責任劃分在租賃期間，如因甲方使用不當導致設施損壞，甲方應負責維修或賠償。如因乙方維護不當導致設施損壞，乙方應負責維修或賠償。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期間，甲方應按月支付租金，每月租金為______元。租賃期滿后，甲方應支付剩余月份的租金。3.尾款租賃期滿后，甲方應支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租賃合同，應支付合同約定的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供租賃設施，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的租賃設施不符合合同要求，應負責免費更換或維修，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因設施質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（