二零二五年度房產(chǎn)贈與離婚協(xié)議及財產(chǎn)分配合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)贈與離婚協(xié)議及財產(chǎn)分配合同甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)贈與描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，房產(chǎn)證號為______，建筑面積為______平方米。房產(chǎn)2（如有）：位于______，房產(chǎn)證號為______，建筑面積為______平方米。甲方承諾將上述房產(chǎn)無償贈與乙方。2.贈與條件乙方需在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付贈與房產(chǎn)的______%作為誠意金。乙方需在簽訂本協(xié)議之日起______個月內(nèi)，辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)。二、財產(chǎn)分配1.財產(chǎn)清單房產(chǎn)、車輛、存款、股票、債券、基金等。甲方需在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)，向乙方提供詳細(xì)的財產(chǎn)清單。2.財產(chǎn)分配方案房產(chǎn)1歸乙方所有，房產(chǎn)2（如有）歸甲方所有。其他財產(chǎn)按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行分配。三、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議解除雙方協(xié)商一致；一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除；因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。四、其他約定1.保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決雙方對本協(xié)議的履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方贈與的房產(chǎn)進(jìn)行過戶登記，并享有房產(chǎn)所有權(quán)。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行房產(chǎn)過戶手續(xù)。義務(wù)：向乙方提供完整的房產(chǎn)過戶所需文件和資料。在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在協(xié)議約定的期限內(nèi)獲得贈與的房產(chǎn)所有權(quán)。有權(quán)要求甲方協(xié)助完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。義務(wù)：在協(xié)議約定的期限內(nèi)配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。對甲方提供的房產(chǎn)信息保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)過戶1.過戶方式房產(chǎn)過戶將通過法律規(guī)定的正式程序進(jìn)行，包括但不限于簽訂房產(chǎn)買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。2.過戶費用乙方需承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。七、付款方式與期限1.贈與完成甲方在房產(chǎn)過戶完成后，乙方需在______個工作日內(nèi)向甲方支付贈與房產(chǎn)的______%作為贈與完成款，即______元（大寫：______）。2.尾款支付乙方在房產(chǎn)過戶完成后，剩余的______%贈與完成款將在______個工作日內(nèi)支付給甲方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方故意拖延或拒絕完成房產(chǎn)過戶，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在協(xié)議約定的期限內(nèi)支付贈與完成款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方拒絕支付贈與完成款，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此造成的全部損失。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、協(xié)議內(nèi)容以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、財產(chǎn)分配方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日