個人租賃住宅合同范本

個人租賃住宅合同范本合同編號：__________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條住宅信息1.2租賃住宅的水電設施、家具、家電等附屬設施情況如下：（1）水表號：________________，電表號：________________；（2）家具：________________；（3）家電：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃住宅，并將房屋及附屬設施恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權利義務4.1甲方保證租賃住宅符合國家有關租賃住宅的相關規(guī)定，具備居住條件。4.2甲方應保障乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃住宅及其附屬設施。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。4.4甲方應在租賃期滿后及時退還乙方已支付的押金（無損壞情況下）。第五條乙方權利義務5.1乙方應按照約定支付租金。5.2乙方應合理使用租賃住宅及其附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。5.3乙方在租賃期間，不得將租賃住宅轉租、轉讓、贈與或抵押給第三方。5.4乙方在租賃期滿后，應按照本合同約定遷離租賃住宅，并將房屋及附屬設施恢復原狀。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為一個月租金的__倍。6.2甲方未按約定提供合格的租賃住宅，導致乙方無法正常使用，乙方有權要求甲方承擔違約責任，甲方應在接到乙方通知后__日內(nèi)予以整改。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向租賃住宅所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：________________乙方（蓋章或簽字）：________________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的編號，便于雙方日后的查詢和管理。2.雙方信息：甲方和乙方應提供準確的個人信息，包括身份證號、地址和聯(lián)系電話。3.住宅信息：詳細記錄租賃住宅的地址、面積、結構及所有權證號，確保信息的準確性。4.租賃期限：明確租賃的開始和結束日期，以及續(xù)租條件。5.租金支付：規(guī)定租金金額、支付方式及逾期支付的滯納金標準。6.權利義務：雙方應明確各自在租賃期間的權利和義務，避免糾紛。7.違約責任：明確違約責任和違約金標準，保障雙方的權益。8.爭議解決：約定爭議解決方式，通常是友好協(xié)商或訴訟。9.其他約定：包括合同副本數(shù)量、生效條件等。解決辦法：1.信息變更：若雙方信息有變更，應及時通知對方并更新合同。2.維修責任：對住宅及附屬設施的維修責任進行明確，避免責任推諉。3.合同續(xù)簽：如需續(xù)租，應提前協(xié)商并簽訂新的合同。4.合同解除：如任何一方需提前解除合同，應按照合同約定進行，并承擔相應責任。關鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：指擁有租賃住宅所有權，并將住宅出租給他人使用的個人或單位。承租方：指租賃并使用出租方提供的住宅的個人或單位。租賃期限：指雙方約定的租賃住宅的使用期限。租金：指承租方為使用租賃住宅而支付給出租方的費用。滯納金：指承租方逾期支付租金時，按照約定應支付的額外費用。違約責任：指合同一方未履行合同義務或違反合同規(guī)定，應承擔的法律責任。爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決的過程。合同生效：指合同在雙方簽字或蓋章后，按照約定的條件開始發(fā)生法律效力。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方為在校大學生，需要安靜的學習環(huán)境。補充條款：甲方應保證租賃住宅周邊環(huán)境的安靜，不得有大聲喧嘩、施工等干擾乙方學習的情況。若乙方因周邊環(huán)境干擾導致學習受到影響，甲方應協(xié)助解決，必要時乙方有權提前解除合同。2.場合：乙方為遠程工作者，需要穩(wěn)定的網(wǎng)絡環(huán)境。補充條款：甲方應確保租賃住宅內(nèi)提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡接入服務。如因網(wǎng)絡問題影響乙方工作，甲方應協(xié)助解決，確保乙方的工作不受影響。3.場合：乙方有養(yǎng)寵物的需求。補充條款：乙方應在簽訂合同時告知甲方是否有養(yǎng)寵物的需求。若乙方飼養(yǎng)寵物，需遵守社區(qū)管理規(guī)定，并確保寵物不會對租賃住宅造成損害。甲方有權對寵物造成的損害要求乙方賠償。4.場合：乙方計劃進行短期租賃，例如旅游或臨時工作。補充條款：雙方可約定短期租賃的特殊條款，如租賃期限、租金調(diào)整等。若乙方提前結束租賃，應至少提前一個月通知甲方，并按實際使用時間支付租金。合同所需附件列表：1.雙方身份證復印件：用于確認雙方的身份信息。2.房屋所有權證復印件：證明甲方對租賃住宅的所有權。3.租賃住宅現(xiàn)狀說明：詳細記錄租賃住宅的初始狀況，包括家具、家電等附屬設施的清