個人車庫租賃合同

個人車庫租賃合同合同編號：__________甲方（車庫所有人）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條車庫基本情況1.1車庫位于：__________。1.2車庫面積：__________平方米。1.3車庫結(jié)構(gòu)：__________。1.4車庫設(shè)施：__________。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將車庫恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條車庫使用4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用車庫，遵守國家法律法規(guī)，不得利用車庫從事違法活動。4.2乙方應(yīng)確保車庫內(nèi)車輛安全，如因乙方原因造成車輛損失或他人損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方不得在車庫內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有害物品，不得擅自改變車庫用途。4.4乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管車庫鑰匙，如有遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條車庫維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)車庫的日常維修與保養(yǎng)，確保車庫的正常使用。5.2乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)車庫存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車庫損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條合同終止與解除6.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并退還乙方已支付但未使用的租金。6.3租賃期滿后，如乙方未按約定退還車庫，甲方有權(quán)采取必要措施收回車庫，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的姓名、身份證號、聯(lián)系地址和電話等信息準(zhǔn)確無誤，以便在合同執(zhí)行過程中能夠及時溝通和聯(lián)系。法律名詞：合同主體，指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人和法人。2.詳細(xì)描述車庫基本情況：包括車庫的位置、面積、結(jié)構(gòu)和設(shè)施等，以確保雙方對租賃物有清晰的認(rèn)識。法律名詞：標(biāo)的物，指合同中雙方權(quán)利義務(wù)所指向的對象。3.明確租賃期限：雙方應(yīng)約定具體的租賃起始和終止日期，以及續(xù)租的條件。法律名詞：租賃期限，指合同規(guī)定的租賃時間長度。4.確定租金及支付方式：包括租金金額、支付時間及滯納金的計算方式。法律名詞：租金，指承租人為使用租賃物而支付給出租人的費用。5.規(guī)范車庫使用：明確乙方的使用義務(wù)，如遵守法律法規(guī)、確保車輛安全等。法律名詞：使用義務(wù)，指承租人在租賃期間應(yīng)遵守的關(guān)于租賃物的使用規(guī)定。6.車庫維修與保養(yǎng)責(zé)任：劃分甲乙雙方在維修與保養(yǎng)方面的責(zé)任。法律名詞：維修保養(yǎng)義務(wù)，指出租人或承租人在租賃期間對租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)的義務(wù)。解決辦法：1.違約責(zé)任：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。法律名詞：違約責(zé)任，指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。2.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞：爭議解決，指合同雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛時，采取的解決方式。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：乙方為外地來城務(wù)工人員，需要在城市長期租賃車庫停放工作車輛。補充條款：考慮到乙方可能對當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)不夠熟悉，甲方應(yīng)提供必要的法律咨詢服務(wù)，幫助乙方了解和遵守相關(guān)規(guī)定。例如：“甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解當(dāng)?shù)仃P(guān)于車輛停放的相關(guān)法律法規(guī)，并在乙方有疑問時提供合理的法律咨詢服務(wù)?！?.應(yīng)用場合：乙方為創(chuàng)業(yè)公司，需要長期租賃多個車庫停放公司車輛。補充條款：為了便于乙方集中管理車輛，雙方可以協(xié)商設(shè)立專門的管理聯(lián)系人員，并建立快速溝通機制。例如：“雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)車庫租賃事宜的溝通，并保持通訊暢通，確保問題能夠得到及時解決?！?.應(yīng)用場合：乙方車輛為新能源汽車，需要充電設(shè)施。補充條款：甲方應(yīng)提供或允許乙方安裝必要的充電設(shè)施，并協(xié)商充電費用承擔(dān)方式。例如：“甲方應(yīng)允許乙方在車庫內(nèi)安裝符合安全標(biāo)準(zhǔn)的充電設(shè)施，并雙方協(xié)商確定充電費用的分?jǐn)偡绞??！?.應(yīng)用場合：乙方為老年人，對現(xiàn)代支付方式不夠熟悉。補充條款：甲方應(yīng)提供多種支付方式，包括現(xiàn)金支付，以方便乙方支付租金。例如：“甲方應(yīng)提供包括現(xiàn)金支付在內(nèi)的多種租金支付方式，以適應(yīng)乙方的支付習(xí)慣?！焙贤韪郊?/p>