中小企業(yè)貸款抵押擔(dān)保合同

中小企業(yè)貸款抵押擔(dān)保合同合同編號(hào)：__________甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方為保障甲方利益，同意以自身財(cái)產(chǎn)為抵押，并邀請(qǐng)丙方提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，具體條款如下：第一條貸款事項(xiàng)1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。1.2貸款期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。1.3貸款利率為_______%，按_______（年/月）結(jié)息，利息計(jì)算方式為_______。第二條抵押物2.1乙方以其擁有的如下財(cái)產(chǎn)為甲方貸款提供抵押擔(dān)保：（1）房產(chǎn)：位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號(hào)為_______。（2）土地：位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)土地，土地使用權(quán)證編號(hào)為_______。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將該抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書交付甲方。第三條擔(dān)保事項(xiàng)3.1丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍為乙方應(yīng)償還甲方的全部貸款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的全部費(fèi)用。3.2丙方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至貸款期限屆滿之日后_______個(gè)月止。第四條貸款的發(fā)放與償還4.1甲方應(yīng)在本合同生效后_______日內(nèi)，將貸款金額劃撥至乙方指定的賬戶。4.2乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)償還貸款本金及利息。4.3乙方如提前償還貸款，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并按照甲方的要求支付相應(yīng)的利息。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為_______。5.2乙方未按約定償還貸款本息，甲方有權(quán)按照本合同約定采取一切法律手段追討債務(wù)，包括但不限于訴訟、仲裁等。5.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，不得變更或解除。6.2如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決，并按照公平原則分擔(dān)損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同具有唯一識(shí)別碼，便于管理和追溯。2.主體資格：甲方、乙方和丙方均應(yīng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。3.貸款事項(xiàng)：明確貸款金額、期限、利率和利息計(jì)算方式，確保條款合法、合規(guī)。4.抵押物登記：乙方需在約定時(shí)間內(nèi)辦理抵押物登記，并將抵押登記證書交付甲方，以保障甲方權(quán)益。5.擔(dān)保責(zé)任：丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)明確擔(dān)保范圍和期限，承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。6.違約責(zé)任：明確各方違約責(zé)任，包括但不限于違約金支付、債務(wù)追討等。7.合同變更與解除：除非三方協(xié)商一致，否則合同不得隨意變更或解除。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.違約處理：若乙方未按約定用途使用貸款或未按時(shí)償還貸款，甲方有權(quán)采取法律手段追討債務(wù)。2.擔(dān)保責(zé)任履行：若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.合同爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.抵押擔(dān)保：債務(wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。2.擔(dān)保范圍：擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任的范圍，包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。3.違約金：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。4.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的資格。5.民事行為能力：指民事主體能以自己的行為取得民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的資格或能力。6.訴訟：當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過審判程序解決爭(zhēng)議的活動(dòng)。7.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，由仲裁機(jī)構(gòu)作出具有法律效力的裁決的活動(dòng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：中小企業(yè)面臨季節(jié)性資金需求，比如農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)在收獲季節(jié)需要大量資金收購(gòu)原材料。補(bǔ)充條款：考慮到乙方業(yè)務(wù)的季節(jié)性特點(diǎn)，甲乙雙方同意在合同中增加一條：“在乙方業(yè)務(wù)高峰期，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的資金需求，并根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整貸款發(fā)放進(jìn)度?！?.場(chǎng)合：科技型中小企業(yè)需要貸款用于研發(fā)新項(xiàng)目，但研發(fā)成果存在不確定性。補(bǔ)充條款：鑒于乙方為科技型企業(yè)，甲乙雙方同意增加一條：“若乙方貸款用于研發(fā)新項(xiàng)目，且項(xiàng)目未能成功或達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展情況調(diào)整還款計(jì)劃?！?.場(chǎng)合：中小企業(yè)在疫情期間受到嚴(yán)重影響，資金鏈緊張。補(bǔ)充條款：考慮到疫情可能對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)造成的特殊影響，甲乙雙方同意增加一條：“若乙方因疫情防控政策導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)困難，無法按時(shí)償還貸款，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方應(yīng)給予合理期限的寬限期。”合同所需附件列表：1.乙方抵押物的權(quán)屬證明文件，如房