個(gè)人門面租賃簡(jiǎn)易合同樣本

個(gè)人門面租賃簡(jiǎn)易合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃物1.1租賃門面位于__________，建筑面積為__________平方米，具體面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。1.2租賃門面的權(quán)屬證明文件為__________，甲方應(yīng)保證其權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為保證金。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃門面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃門面及附屬設(shè)施，按照甲方提供的圖紙、說(shuō)明文件進(jìn)行裝修、使用。5.2乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃門面進(jìn)行日常維修、保養(yǎng)，確保租賃門面的正常使用。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3甲方對(duì)租賃門面進(jìn)行大修、改造時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)在維修、改造前通知乙方，并確保維修、改造期間不影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。第六條權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定收取租金；（2）對(duì)乙方違反本合同的行為進(jìn)行糾正、制止；（3）在租賃期滿后收回租賃門面。6.2甲方義務(wù)：（1）按照本合同約定將租賃門面交付給乙方使用；（2）保障乙方在租賃期間對(duì)租賃門面的使用權(quán)；（3）對(duì)租賃門面進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。6.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定使用租賃門面；（2）在租賃期滿后按照本合同約定收回保證金。6.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金；（2）合理使用租賃門面及附屬設(shè)施；（3）租賃期滿后按照本合同約定將租賃門面及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總租金的__%。7.2甲方未按本合同約定交付租賃門面，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確保甲乙雙方具有合法的合同主體資格，甲方應(yīng)提供有效的權(quán)屬證明，乙方應(yīng)提供合法的經(jīng)營(yíng)資格證明。2.租賃物描述：租賃門面的具體位置、面積、權(quán)屬等信息應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，以避免日后發(fā)生糾紛。3.租賃期限：明確租賃期限，包括起始日期和終止日期，以及續(xù)租條款。4.租金及支付方式：租金金額、支付時(shí)間、逾期支付滯納金等條款應(yīng)明確具體。5.保證金：保證金金額、退還條件及方式應(yīng)在合同中明確規(guī)定。6.使用及維修：明確乙方對(duì)租賃物的使用要求和維修責(zé)任，以及甲方對(duì)大修、改造的通知義務(wù)。7.權(quán)利義務(wù)：雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)詳細(xì)列舉，確保雙方權(quán)益得到保障。8.違約責(zé)任：違約責(zé)任應(yīng)明確具體，包括違約金計(jì)算方式。9.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：1.合同糾紛：若發(fā)生合同糾紛，嘗試通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。2.租賃物問題：若租賃物存在問題，如權(quán)屬爭(zhēng)議，乙方應(yīng)立即通知甲方，并依法采取措施維護(hù)自身權(quán)益。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：合同主體資格：指合同當(dāng)事人的法律地位，包括自然人、法人或其他組織是否有權(quán)簽訂合同。權(quán)屬證明：指證明標(biāo)的物所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證、土地使用證等。租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃時(shí)間，包括起始日期和終止日期。租金：指乙方因使用甲方租賃物而支付的對(duì)價(jià)。保證金：指乙方為保障合同履行而向甲方支付的一定金額，用作履行合同的擔(dān)保。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃門面進(jìn)行餐飲業(yè)務(wù)?！耙曳皆诮?jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)時(shí)，必須遵守相關(guān)食品安全和環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保門面及周邊環(huán)境的衛(wèi)生和安全。如有違反，甲方有權(quán)立即終止合同?！?.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃門面開設(shè)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)?！耙曳皆谧赓U期間，如需進(jìn)行裝修或增設(shè)教學(xué)設(shè)施，需提前向甲方提出申請(qǐng)，并在甲方同意后進(jìn)行。所有裝修和設(shè)施應(yīng)符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和教育部門的規(guī)定?！?.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃將租賃門面作為藝術(shù)展覽場(chǎng)所?！耙曳皆谂e辦展覽活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確保展品安全，并采取適當(dāng)措施保護(hù)租賃門面的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。展覽結(jié)束后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地，恢復(fù)原狀?！焙贤韪郊斜恚?.甲方身份證明文件復(fù)印件2.乙方經(jīng)營(yíng)資格證明文件復(fù)印件3.租賃門面房產(chǎn)證或權(quán)屬證明文件復(fù)印件4.租賃門面平面圖或詳細(xì)描述文件5.乙方支付租金和保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.雙方約定的其他相關(guān)文件或證明材料嘿，朋友們，根據(jù)你們的具體用途，我們可以在合同里加一些特別的條款來(lái)保證大家的權(quán)益哦。比如：如果你想開個(gè)餐館，我們得確保食品安全和環(huán)境衛(wèi)生，所以得加一條專門的條款來(lái)遵守這些規(guī)定。如果你想辦個(gè)培訓(xùn)班，可能需要改動(dòng)一下門面，這時(shí)候就要提前跟甲方說(shuō)一聲，還