2025年城市商業(yè)廣場(chǎng)前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

2025年城市商業(yè)廣場(chǎng)前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議甲方（業(yè)主）：____乙方（物業(yè)管理公司）：____根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方開發(fā)的____城市商業(yè)廣場(chǎng)的前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)管理服務(wù)范圍1.物業(yè)管理區(qū)域范圍：本次物業(yè)管理服務(wù)的范圍為____城市商業(yè)廣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)廣場(chǎng)”）的全部區(qū)域，具體包括：商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)的建筑物、附屬設(shè)施、公共場(chǎng)地、綠地等。2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：包括商業(yè)廣場(chǎng)的房屋及設(shè)施設(shè)備維護(hù)、公共秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生管理、綠化養(yǎng)護(hù)、客戶服務(wù)、消防安全管理等。二、物業(yè)管理服務(wù)期限本協(xié)議自____年____月____日起至____年____月____日止，期限為____年。期間，如甲乙雙方無異議，本協(xié)議可自動(dòng)續(xù)簽。三、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定，制定商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。2.乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，并向甲方報(bào)告自查結(jié)果。四、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)建筑面積的____元/平方米/月；公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：____元/月。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查。2.甲方應(yīng)按照約定及時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)保證商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，對(duì)需要維修、更換的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)及時(shí)通知乙方。4.甲方應(yīng)支持乙方開展物業(yè)管理服務(wù)工作，不得無故干涉乙方正常管理工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)定期對(duì)商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理服務(wù)制度，提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。2.若乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并按照實(shí)際情況扣除相應(yīng)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日本文檔遵循了協(xié)議的基本格式，包括標(biāo)題、甲乙雙方信息、正文（含多個(gè)條款）、結(jié)尾（簽字蓋章及日期）