建設工程施工合同項目施工

建設工程施工合同項目施工合同編號：__________發(fā)包方（以下簡稱甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包方（以下簡稱乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1工程概況本工程名稱為[具體工程名稱]，工程地點位于[詳細地址]。工程內(nèi)容包括但不限于[列舉主要工程內(nèi)容，如建筑物的基礎建設、主體結構施工等]。工程規(guī)模為[描述工程的規(guī)模，例如建筑面積、層數(shù)等]，工程性質(zhì)為[民用建筑、工業(yè)建筑等類型]。1.2合同文件組成及解釋順序本合同文件由以下幾部分組成：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標通知書（如有）；（3）投標書及其附件（含承包人在評標期間和合同談判過程中遞交和確認并經(jīng)發(fā)包方同意的對有關問題的補充資料和澄清文件等，如果有）；（4）本合同專用條款；（5）本合同通用條款；（6）標準、規(guī)范及有關技術文件；（7）圖紙；（8）工程量清單；（9）工程報價單或預算書。合同文件應能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：上述文件按照排列順序，排在前面的文件的解釋效力高于排在后面的文件。當合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由雙方協(xié)商解決。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師作出解釋，按本合同關于爭議的約定處理。1.3語言文字和適用法律、標準及規(guī)范1.3.1本合同使用的語言文字為[具體語言，如中文]。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。1.3.2本合同適用的法律為[具體法律，如《中華人民共和國民法典》中關于建設工程合同的相關規(guī)定等]。需要明示的法律、行政法規(guī)：[列舉相關法律、行政法規(guī)]。1.3.3本合同適用的標準、規(guī)范為[列出相關標準、規(guī)范的名稱及編號，如《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）等]；國家沒有相應標準、規(guī)范的，可以使用行業(yè)標準、規(guī)范。雙方有特殊要求的，由雙方在專用條款中約定。二、雙方當事人的權利和義務2.1發(fā)包人權利和義務2.1.1權利（1）有權對工程進度、質(zhì)量進行檢查和監(jiān)督，要求承包人按照合同約定的工程質(zhì)量標準和工程進度進行施工。（2）有權對承包人提出的工程變更、索賠等要求進行審查和批準。（3）在承包人違反合同約定的情況下，有權要求承包人改正，并有權按照合同約定扣除相應的款項或解除合同。2.1.2義務（1）按照合同約定的時間和方式向承包人提供施工場地、施工條件，包括但不限于通水、通電、通路等。（2）按照合同約定的時間和方式向承包人支付工程價款。（3）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，并承擔有關費用。（4）向承包人提供工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實性、準確性負責。2.2承包人權利和義務2.2.1權利（1）有權按照合同約定的工程價款、工程進度款等要求發(fā)包人支付款項。（2）在發(fā)包人提供的施工場地、施工條件不符合合同約定的情況下，有權要求發(fā)包人改正，并有權要求發(fā)包人承擔相應的損失。（3）在工程變更、索賠等情況下，有權按照合同約定向發(fā)包人提出要求，并有權要求發(fā)包人按照合同約定進行處理。2.2.2義務（1）按照合同約定的工程承包范圍、工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標準和工程進度進行施工，保證工程質(zhì)量和工程進度符合合同約定。（2）遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全、文明施工工作，承擔施工過程中的安全責任。（3）按照合同約定的時間和方式向發(fā)包人提交工程進度報告、工程質(zhì)量報告等相關文件。（4）負責對工程成品進行保護，在工程竣工驗收前，對工程成品的損壞承擔修復責任。三、工程承包范圍與內(nèi)容3.1工程承包范圍本工程的承包范圍包括但不限于以下內(nèi)容：[詳細列出工程承包的范圍，如土方工程、基礎工程、主體結構工程、屋面工程、裝飾裝修工程（具體的裝修內(nèi)容也可列出）、給排水工程、電氣工程等]。承包人應按照本合同約定的工程承包范圍進行施工，不得擅自擴大或縮小工程承包范圍。3.2工程內(nèi)容明細3.2.1土方工程（1）包括土方的開挖、運輸、回填等工作。土方開挖應按照設計要求進行，保證開挖的深度、坡度等符合要求；土方運輸應按照當?shù)叵嚓P規(guī)定進行，避免對環(huán)境造成污染；土方回填應分層夯實，保證回填土的密實度符合設計要求。（2）在土方工程施工過程中，應做好邊坡的防護工作，防止邊坡坍塌。如發(fā)覺地下文物、古墓等異常情況，應立即停止施工，并及時通知發(fā)包人及相關部門。3.2.2基礎工程（1）基礎工程的類型為[具體基礎類型，如樁基礎、筏板基礎等]。承包人應按照設計圖紙和相關規(guī)范要求進行基礎工程的施工，包括基礎鋼筋的制作、綁扎，基礎混凝土的澆筑等工作。（2）基礎工程施工過程中，應做好混凝土的養(yǎng)護工作，保證混凝土的強度和耐久性符合要求。同時應做好基礎的防水工作，防止地下水對基礎的侵蝕。3.2.3主體結構工程（1）主體結構工程包括混凝土結構、砌體結構等部分。對于混凝土結構部分，承包人應做好混凝土的配合比設計、鋼筋的下料和加工、模板的安裝等工作，保證混凝土結構的強度、剛度和穩(wěn)定性符合要求。（2）對于砌體結構部分，承包人應選擇合格的砌體材料，按照規(guī)范要求進行砌筑，保證砌體的灰縫飽滿、墻體垂直平整。3.2.4屋面工程（1）屋面工程包括屋面防水層、保溫層、隔熱層等的施工。屋面防水層應采用[具體防水材料]進行施工，保證防水層的質(zhì)量，防止屋面漏水。（2）保溫層和隔熱層應按照設計要求進行施工，保證屋面的保溫和隔熱效果。3.2.5裝飾裝修工程（1）室內(nèi)裝飾裝修工程包括墻面、地面、頂棚的裝修等。墻面裝修可采用[列舉可能的裝修材料和工藝，如乳膠漆涂刷、瓷磚粘貼等]；地面裝修可采用[如木地板鋪設、地磚鋪貼等]；頂棚裝修可采用[如吊頂安裝、乳膠漆涂刷等]。（2）室外裝飾裝修工程包括外墻保溫、外墻裝飾等。外墻保溫應按照設計要求進行施工，保證保溫效果；外墻裝飾應保證外觀質(zhì)量，符合整體建筑風格。3.2.6給排水工程（1）給排水工程包括室內(nèi)外給排水管道的安裝、衛(wèi)生器具的安裝等。給排水管道的安裝應保證管道的坡度、接口嚴密性等符合要求，防止漏水和堵塞。（2）衛(wèi)生器具的安裝應牢固、位置準確，保證使用功能正常。3.2.7電氣工程（1）電氣工程包括強電和弱電兩部分。強電部分包括電力電纜的敷設、配電箱的安裝、燈具的安裝等，應保證電力供應的安全可靠。（2）弱電部分包括電話、電視、網(wǎng)絡等線路的敷設，應保證信號傳輸?shù)馁|(zhì)量。四、工程工期4.1開工日期與竣工日期4.1.1本工程的開工日期為[具體日期]，承包人應在開工日期前做好施工準備工作，包括但不限于施工人員的組織、施工設備的進場等。4.1.2本工程的竣工日期為[具體日期]，承包人應按照合同約定的竣工日期完成工程的施工，并向發(fā)包人提交竣工驗收申請。4.2工期延誤4.2.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認，工期相應順延：（1）發(fā)包人未能按照合同約定提供施工場地、施工條件，包括但不限于通水、通電、通路等。（2）發(fā)包人未能按照合同約定支付工程預付款、工程進度款，導致承包人無法正常施工。（3）設計變更和工程量增加，且變更和增加的工作量較大，影響了工程進度。（4）不可抗力因素，如自然災害（地震、洪水、臺風等）、戰(zhàn)爭、社會動亂等。（5）其他非承包人原因造成的工期延誤。4.2.2承包人應在工期延誤情況發(fā)生后[具體天數(shù)]天內(nèi)，向工程師提交工期順延的書面申請，并說明工期延誤的原因和順延的天數(shù)。工程師應在收到承包人的書面申請后[具體天數(shù)]天內(nèi)進行審查和確認，并書面通知承包人。4.3工期順延的確認4.3.1工程師在審查承包人提交的工期順延申請時，應根據(jù)實際情況進行核實，包括但不限于查閱相關資料、現(xiàn)場勘查等。4.3.2如果工程師確認工期應順延，應在確認函中明確順延的天數(shù)，并將確認函送達承包人。承包人應按照順延后的工期安排施工。如果工程師認為承包人提交的工期順延申請不符合合同約定或實際情況，應書面駁回承包人的申請，并說明理由。五、工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標準本工程的質(zhì)量標準為[具體質(zhì)量標準，如符合國家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）及相關專業(yè)驗收規(guī)范的合格標準]。承包人應按照本質(zhì)量標準進行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。在施工過程中，承包人應建立質(zhì)量管理體系，加強質(zhì)量檢驗檢測，對每一道工序進行質(zhì)量控制。5.2檢查和返工5.2.1發(fā)包人有權對工程質(zhì)量進行檢查，承包人應積極配合。工程師在施工過程中可以隨時對工程質(zhì)量進行檢查，承包人應為工程師的檢查提供必要的條件，包括但不限于提供檢查工具、打開已隱蔽的工程部位等。5.2.2如果工程師在檢查中發(fā)覺工程質(zhì)量不符合要求，有權要求承包人返工。承包人應按照工程師的要求在規(guī)定的時間內(nèi)進行返工，直至工程質(zhì)量符合要求。因返工造成的費用增加和工期延誤由承包人承擔，除非工程質(zhì)量不符合要求是由于發(fā)包人提供的材料設備或設計等原因造成的。5.3隱蔽工程和中間驗收5.3.1隱蔽工程在隱蔽前，承包人應通知工程師進行驗收。通知應包括隱蔽工程的內(nèi)容、驗收時間和地點等。工程師應在接到通知后[具體小時數(shù)]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行驗收。如果工程師未能按時到達現(xiàn)場，承包人可以自行驗收，并將驗收結果書面通知工程師。5.3.2中間驗收應按照工程進度和相關規(guī)范要求進行。在完成某一關鍵工序或分部工程后，承包人應向工程師提交中間驗收申請。工程師應在收到申請后[具體天數(shù)]天內(nèi)組織中間驗收。中間驗收合格后，方可進行下一工序或分部工程的施工。5.4工程竣工驗收5.4.1工程竣工后，承包人應向發(fā)包人提交竣工驗收申請，并提交竣工資料，包括但不限于工程竣工報告、工程質(zhì)量檢驗報告、施工圖紙、施工變更記錄等。5.4.2發(fā)包人應在收到承包人的竣工驗收申請后[具體天數(shù)]天內(nèi)組織竣工驗收?？⒐を炇諔砂l(fā)包人、承包人、設計單位、監(jiān)理單位（如有）等相關方共同參加。5.4.3如果工程竣工驗收合格，發(fā)包人應在驗收合格后[具體天數(shù)]天內(nèi)簽署竣工驗收報告。如果工程竣工驗收不合格，承包人應按照發(fā)包人及相關方提出的整改意見進行整改，并重新提交竣工驗收申請。六、工程價款與支付6.1合同價款及調(diào)整6.1.1本合同價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。本合同價款采用[固定總價、固定單價、可調(diào)價格等具體計價方式]計價。6.1.2如果采用固定總價計價方式，合同價款在合同約定的風險范圍內(nèi)不作調(diào)整。但因下列原因導致合同價款需要調(diào)整的，應按照本合同約定的調(diào)整方法進行調(diào)整：（1）設計變更引起的工程量增減，且增減幅度超過合同約定的幅度。例如，合同約定工程量增減幅度在±5%以內(nèi)不作調(diào)整，超過±5%的部分應按照合同約定的單價進行調(diào)整。（2）工程變更引起的工程價款調(diào)整，包括工程變更內(nèi)容的增減、工程變更導致的施工工藝改變等。（3）國家政策法規(guī)調(diào)整導致的工程價款調(diào)整，如稅收政策、工程造價計價依據(jù)調(diào)整等。（4）其他雙方約定的影響合同價款調(diào)整的因素。6.1.3如果采用固定單價計價方式，工程量按照實際完成的工程量計算，單價按照合同約定的單價執(zhí)行。在施工過程中，如果出現(xiàn)設計變更、工程變更等情況導致工程量增減，應按照實際增減的工程量乘以合同約定的單價調(diào)整合同價款。6.1.4如果采用可調(diào)價格計價方式，合同價款的調(diào)整因素除了上述6.1.2條中的因素外，還應包括市場價格波動等因素。市場價格波動調(diào)整應按照雙方約定的價格調(diào)整方法進行，如采用價格指數(shù)法、造價信息調(diào)整法等。6.2工程預付款6.2.1發(fā)包人應在合同簽訂后[具體天數(shù)]天內(nèi)，向承包人支付工程預付款。工程預付款的金額為合同價款的[具體比例]，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。6.2.2承包人應在收到工程預付款后，按照合同約定的用途使用預付款，不得挪作他用。6.2.3工程預付款的扣回方式為[具體扣回方式，如按照工程進度在每次支付工程進度款時按一定比例扣回等]。例如，在工程進度達到合同價款的[具體比例]時開始扣回工程預付款，每次扣回的比例為工程預付款金額的[具體比例]，直至工程預付款全部扣回。6.3工程進度款支付6.3.1承包人應在每月[具體日期]向工程師提交當月已完工程進度報告，包括已完工程量報表、工程質(zhì)量情況報告等。工程師應在收到承包人的工程進度報告后[具體天數(shù)]天內(nèi)進行審核，并出具審核意見。6.3.2發(fā)包人應根據(jù)工程師的審核意見，在審核通過后的[具體天數(shù)]天內(nèi)支付工程進度款。工程進度款的支付比例為當月已完工程價款的[具體比例]。例如，當月已完工程價款為人民幣[具體金額]元，支付比例為80%，則發(fā)包人應支付的工程進度款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。6.3.3在支付工程進度款時，發(fā)包人有權扣除應扣款項，如工程預付款、質(zhì)量保證金等。6.4工程竣工結算6.4.1工程竣工后，承包人應在[具體天數(shù)]天內(nèi)向發(fā)包人提交竣工結算報告，包括竣工結算申請書、竣工結算匯總表、工程變更價款調(diào)整表、工程量計算書等。6.4.2發(fā)包人應在收到承包人的竣工結算報告后[具體天數(shù)]天內(nèi)進行審核。如果發(fā)包人對竣工結算報告有異議，應在審核期內(nèi)提出，并與承包人進行核對。雙方應在[具體天數(shù)]天內(nèi)完成竣工結算的核對工作。6.4.3如果雙方在竣工結算核對過程中達成一致意見，發(fā)包人應在核對完成后的[具體天數(shù)]天內(nèi)支付竣工結算尾款。如果雙方無法達成一致意見，可以按照本合同關于爭議的約定處理。七、材料設備供應7.1發(fā)包人供應材料設備7.1.1發(fā)包人應按照合同約定的材料設備清單向承包人提供材料設備。材料設備清單應包括材料設備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量標準、供應時間等內(nèi)容。7.1.2發(fā)包人供應的材料設備應符合合同約定的質(zhì)量標準。在材料設備交付承包人前，發(fā)包人應負責檢驗檢測，保證材料設備的質(zhì)量合格。7.1.3承包人應在材料設備到達施工現(xiàn)場后[具體小時數(shù)]小時內(nèi)進行驗收。如果承包人發(fā)覺材料設備的數(shù)量、規(guī)格、型號、質(zhì)量等不符合合同約定，應及時通知發(fā)包人。發(fā)包人應在接到通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)負責處理，如更換、補充等。7.2承包人采購材料設備7.2