全新墻改梁合同書下載

全新墻改梁合同書通用合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承包方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：全新墻改梁合同書一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）1.1甲方為[具體名稱]，注冊地址位于[詳細地址]，聯(lián)系電話為[電話號碼]。1.2甲方有權對工程的進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，有權要求乙方按照合同約定進行施工。1.3甲方應按照合同約定及時支付工程價款，提供施工所需的條件，如施工場地、水電供應等。2.乙方（承包方）2.1乙方為[具體名稱]，注冊地址位于[詳細地址]，聯(lián)系電話為[電話號碼]。2.2乙方應具備相應的施工資質(zhì)和能力，按照國家和地方的相關標準及規(guī)范進行施工。2.3乙方應嚴格遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，保證施工安全和文明施工。二、工程概況1.工程名稱：[墻改梁工程的具體名稱]2.工程地點：[工程實施的具體地點]3.工程內(nèi)容：對[具體建筑物]的墻體進行改造，將原有的墻體結(jié)構改為梁結(jié)構，以增強建筑物的承載能力和穩(wěn)定性。4.工程規(guī)模：本次墻改梁工程涉及的墻體面積為[具體面積]，梁的長度、寬度和高度等參數(shù)根據(jù)設計方案確定。三、工程期限1.開工日期：本工程計劃于[具體日期]開工，具體時間以甲方下達的開工通知為準。2.竣工日期：本工程預計于[具體日期]竣工，工期總?cè)諝v天數(shù)為[天數(shù)]天。如遇不可抗力或其他特殊情況，工期相應順延。3.工期總?cè)諝v天數(shù)：在施工過程中，乙方應合理安排施工進度，保證工程按時竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任，按照每延誤一天[具體金額]的標準向甲方支付違約金。四、工程質(zhì)量與驗收1.工程質(zhì)量標準：本工程應符合國家和地方的相關標準及規(guī)范，以及設計方案的要求。工程質(zhì)量應達到合格標準，保證墻體改造后的安全性和穩(wěn)定性。2.工程驗收程序：工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請。甲方應在收到申請后的[具體天數(shù)]天內(nèi)組織相關人員進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格。3.工程驗收標準：驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程進度、工程安全等方面。具體驗收標準如下：墻體改造后的梁結(jié)構應符合設計方案的要求，梁的尺寸、位置、強度等參數(shù)應符合相關標準及規(guī)范。工程施工過程中應嚴格遵守施工規(guī)范和安全操作規(guī)程，保證施工安全。工程進度應符合合同約定的要求，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應按照合同約定承擔違約責任。五、工程價款及支付方式1.工程總價：本工程的總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價，包含了工程所需的材料、設備、人工、管理費、利潤、稅金等一切費用。2.付款方式：5.2.1預付款：合同簽訂后，甲方應在[具體天數(shù)]天內(nèi)向乙方支付工程總價的[百分比]作為預付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。5.2.2進度款：工程施工過程中，乙方應按照工程進度向甲方提交進度報告。甲方應在收到進度報告后的[具體天數(shù)]天內(nèi)進行審核，并根據(jù)審核結(jié)果向乙方支付工程進度款。進度款的支付比例為已完成工程量的[百分比]，累計支付金額不得超過工程總價的[百分比]。5.2.3竣工款：工程竣工驗收合格后，甲方應在[具體天數(shù)]天內(nèi)向乙方支付工程總價的[百分比]作為竣工款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）?？鄢こ炭們r的[百分比]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方應將質(zhì)量保證金無息退還給乙方。3.付款時間：甲方應按照上述付款方式的約定，按時向乙方支付工程價款。如甲方逾期支付，應按照未支付金額的[百分比]向乙方支付逾期利息。六、工程變更1.工程變更的提出：在工程施工過程中，如甲方提出工程變更要求，應提前[具體天數(shù)]天向乙方提交書面變更通知，并說明變更的內(nèi)容、原因和要求。如乙方認為工程變更會影響工程進度或增加工程費用，應在收到變更通知后的[具體天數(shù)]天內(nèi)提出書面意見。2.工程變更的審批程序：乙方收到甲方的變更通知后，應及時組織相關人員進行研究和評估，并編制工程變更方案和預算。工程變更方案和預算經(jīng)甲方審核同意后，雙方應簽訂工程變更協(xié)議，作為工程價款調(diào)整和結(jié)算的依據(jù)。3.工程變更的價款調(diào)整：工程變更的價款調(diào)整應按照以下原則進行：如工程變更導致工程量增加或減少，應按照合同約定的單價和實際完成的工程量進行調(diào)整。如工程變更導致工程費用增加或減少，應按照實際發(fā)生的費用進行調(diào)整。如工程變更導致工期延誤，應按照合同約定的工期順延原則進行調(diào)整。七、雙方責任與義務1.甲方責任與義務7.1.1提供施工所需條件：甲方應按照合同約定向乙方提供施工所需的場地、水電、道路等條件，保證乙方能夠順利進行施工。如因甲方原因?qū)е率┕l件不具備，工期相應順延。7.1.2按時支付工程價款：甲方應按照合同約定的付款方式和時間向乙方支付工程價款，如甲方逾期支付，應按照合同約定承擔違約責任。7.1.3協(xié)助乙方協(xié)調(diào)相關事宜：甲方應協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程有關的各方關系，如與設計單位、監(jiān)理單位、周邊居民等的關系，保證工程順利進行。2.乙方責任與義務7.2.1按照合同要求進行施工：乙方應嚴格按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、工期要求進行施工，保證工程質(zhì)量和工期。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或工期延誤，乙方應按照合同約定承擔違約責任。7.2.2保證工程質(zhì)量和工期：乙方應建立健全質(zhì)量管理體系和工期管理體系，加強對工程施工過程的質(zhì)量控制和進度控制，保證工程質(zhì)量和工期符合合同約定的要求。7.2.3遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定：乙方應嚴格遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全防護、環(huán)境保護、文明施工等工作，保證施工現(xiàn)場的安全和秩序。八、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)責任：8.1.1乙方應建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強對施工人員的安全教育和培訓，提高施工人員的安全意識和操作技能。8.1.2乙方應按照國家和地方的相關標準及規(guī)范，配備必要的安全防護設施和用品，保證施工人員的人身安全。8.1.3乙方應在施工現(xiàn)場設置明顯的安全警示標志，加強對施工現(xiàn)場的安全檢查和隱患排查，及時消除安全隱患。8.1.4如發(fā)生安全，乙方應立即采取應急措施，組織救援工作，減少損失，并按照國家和地方的有關規(guī)定及時向有關部門報告。2.文明施工要求：8.2.1乙方應按照國家和地方的有關規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，減少施工對周邊環(huán)境的影響。8.2.2乙方應合理安排施工時間，避免施工噪音和粉塵對周邊居民的影響。8.2.3乙方應保持施工現(xiàn)場的整潔和衛(wèi)生，及時清理施工垃圾和廢棄物。3.處理：8.3.1如發(fā)生安全或質(zhì)量，雙方應共同配合，及時進行調(diào)查和處理。的責任應由的責任方承擔，如雙方均有責任，應根據(jù)各自的責任大小承擔相應的責任。8.3.2對于因造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失，應由責任方按照國家和地方的有關規(guī)定進行賠償。如雙方對的責任和賠償金額存在爭議，應通過協(xié)商或法律途徑解決。九、違約責任1.甲方違約責任：9.1.1如甲方未按照合同約定向乙方提供施工所需的條件，導致工期延誤，甲方應承擔相應的違約責任，按照每延誤一天[具體金額]的標準向乙方支付違約金。9.1.2如甲方未按照合同約定按時支付工程價款，甲方應承擔相應的違約責任，按照未支付金額的[百分比]向乙方支付逾期利息。9.1.3如甲方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或要求，導致工程費用增加或工期延誤，甲方應承擔相應的違約責任，按照實際增加的費用和延誤的工期向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：9.2.1如乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、工期要求進行施工，導致工程質(zhì)量不合格或工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任，按照合同約定的標準向甲方支付違約金。9.2.2如乙方違反合同約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任，按照工程總價的[百分比]向甲方支付違約金。9.2.3如乙方在施工過程中違反安全生產(chǎn)和文明施工的有關規(guī)定，導致發(fā)生安全或環(huán)境污染等問題，乙方應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟責任。十、爭議解決1.爭議的解決方式：10.1.1協(xié)商解決：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.1.2仲裁解決：如雙方在合同中約定了仲裁條款，應按照仲裁條款的約定向仲裁機構申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。10.1.3訴訟解決：如雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁條款無效，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決的地點：如雙方選擇協(xié)商解決爭議，協(xié)商地點為[具體地點]；如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁機構為[具體仲裁機構]，仲裁地點為[具體地點]；如雙方選擇訴訟解決爭議，訴訟地點為[具體地點]。十一、不可抗力1.不可抗力的定義：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、臺風、火災、戰(zhàn)爭等。2.不可抗力的通知：如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應在事件發(fā)生后的[具體天數(shù)]天內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并提供有關不可抗力事件的證明文件。3.不可抗力的后果承擔：如因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。但雙方應采取積極措施，盡量減少不可抗力事件對合同履行的影響。如不可抗力事件持續(xù)時間超過[具體天數(shù)]天，雙方應協(xié)商解決合同的履行問題。如協(xié)商不成，任何一方均可解除合同。十二、保險1.工程保險的辦理：乙方應按照國家和地方的有關規(guī)定，為工程施工辦理相應的保險，如建筑工程一切險、第三者責任險等。保險費用由乙方承擔。2.保險費用的承擔：乙方應在工程總價中包含保險費用，并在施工過程中及時辦理保險手續(xù)。如因乙方未辦理保險手續(xù)或保險手續(xù)不完善，導致發(fā)生保險無法獲得賠償，乙方應承擔相應的責任。十三、合同的解除與終止1.合同解除的條件：13.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.1.2因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方可以解除本合同。13.1.3如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。2.合同終止的情