機(jī)動地沙荒地承包合同書

機(jī)動地沙荒地承包合同書通用合同編號：__________發(fā)包方（甲方）：甲方姓名：甲方身份證號：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：承包方（乙方）：乙方姓名：乙方身份證號：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.發(fā)包方（甲方）甲方作為機(jī)動地沙荒地的所有者，有權(quán)將該土地承包給乙方。甲方應(yīng)保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，并能夠按照本合同的約定將土地交付給乙方使用。甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)該土地的相關(guān)資料，包括但不限于土地的位置、面積、四至范圍、土地現(xiàn)狀及用途等信息。甲方有權(quán)按照本合同的約定收取承包費(fèi)用，并監(jiān)督乙方對土地的使用情況。2.承包方（乙方）乙方愿意承包甲方的機(jī)動地沙荒地，并按照本合同的約定支付承包費(fèi)用。乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)合理使用土地，不得擅自改變土地的用途和性質(zhì)。乙方應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)支付承包費(fèi)用，并遵守甲方的相關(guān)管理規(guī)定。二、土地概況1.機(jī)動地沙荒地的位置、面積及四至范圍該機(jī)動地沙荒地位于[具體位置]，面積為[具體面積]，四至范圍為東至[東至邊界]，西至[西至邊界]，南至[南至邊界]，北至[北至邊界]。雙方應(yīng)在合同簽訂后，共同對土地的位置、面積及四至范圍進(jìn)行實(shí)地勘察，并制作勘察記錄，作為本合同的附件。2.土地現(xiàn)狀及用途該土地目前的現(xiàn)狀為[描述土地現(xiàn)狀，如沙地、荒地等]，用途為[規(guī)定土地用途，如農(nóng)業(yè)種植、林業(yè)開發(fā)等]。乙方在承包期間應(yīng)按照規(guī)定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如因特殊情況需要改變土地用途，應(yīng)經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。三、承包期限1.起始時(shí)間本合同的承包期限自[起始時(shí)間]起開始計(jì)算。2.終止時(shí)間本合同的承包期限至[終止時(shí)間]止。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法該機(jī)動地沙荒地的承包費(fèi)用為每年[具體金額]元/畝。承包費(fèi)用的計(jì)算方法為：承包面積（畝）×承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（元/畝）。2.支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付時(shí)間]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付給甲方。支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。3.押金的繳納與退還乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)，向甲方繳納押金[具體金額]元。押金在本合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金給乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金后，將剩余押金退還乙方。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同的約定收取承包費(fèi)用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)覺乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期改正。如因國家建設(shè)或其他需要，甲方有權(quán)依法提前收回土地，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同的約定，將土地交付給乙方使用。甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)土地的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)。甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方在承包土地上的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.承包方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同的約定，在承包土地上進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方有權(quán)享受國家和地方對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)優(yōu)惠政策。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，乙方有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的減免或延期支付承包費(fèi)用。義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付承包費(fèi)用。乙方應(yīng)按照規(guī)定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需要改變土地用途，應(yīng)經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)合理利用土地，保護(hù)土地資源，不得進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營。在承包期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對土地進(jìn)行改良和維護(hù)，提高土地的肥力和生產(chǎn)能力。乙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得在承包土地上進(jìn)行違法犯罪活動。乙方在承包期限屆滿后，應(yīng)將土地按照原狀交還甲方。如因乙方原因?qū)е峦恋負(fù)p壞或無法恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、土地的使用與管理1.土地的使用規(guī)劃乙方應(yīng)在承包土地后，根據(jù)土地的實(shí)際情況和自身的生產(chǎn)經(jīng)營需求，制定合理的土地使用規(guī)劃。土地使用規(guī)劃應(yīng)包括種植作物的種類、種植面積、種植時(shí)間等內(nèi)容。乙方應(yīng)將土地使用規(guī)劃提交甲方審核，經(jīng)甲方同意后，方可實(shí)施。如甲方對乙方的土地使用規(guī)劃提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行修改。2.環(huán)境保護(hù)與治理乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境。乙方不得在土地上傾倒垃圾、排放污水等污染物，不得破壞土地的植被和生態(tài)平衡。如因乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動對土地環(huán)境造成污染或破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的治理責(zé)任和賠償責(zé)任。3.土地的改良與維護(hù)乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)，對土地進(jìn)行改良和維護(hù)，提高土地的肥力和生產(chǎn)能力。土地改良和維護(hù)的措施包括但不限于施肥、灌溉、中耕、除草等。乙方應(yīng)根據(jù)土地的實(shí)際情況和種植作物的需求，合理安排土地改良和維護(hù)的時(shí)間和方式。如因乙方的原因?qū)е峦恋胤柿ο陆祷蛏a(chǎn)能力降低，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同的變更與解除1.變更的條件與程序本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。如因國家法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。2.解除的條件與程序雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，且雙方無法就變更本合同達(dá)成一致意見的，雙方可以解除本合同。如乙方未按照本合同的約定支付承包費(fèi)用，逾期超過[具體期限]的，甲方有權(quán)解除本合同。如乙方擅自改變土地用途，經(jīng)甲方書面通知后，在[具體期限]內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。如甲方未按照本合同的約定將土地交付給乙方使用，經(jīng)乙方書面通知后，在[具體期限]內(nèi)仍未交付的，乙方有權(quán)解除本合同。本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)，如退還押金、結(jié)算承包費(fèi)用等。八、違約責(zé)任1.發(fā)包方的違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定將土地交付給乙方使用，應(yīng)按照[具體違約金額]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。如甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照[具體違約金額]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。如甲方未按照本合同的約定提供有關(guān)土地的相關(guān)資料，影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的，應(yīng)按照[具體違約金額]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。2.承包方的違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付承包費(fèi)用，應(yīng)按照逾期金額的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限]的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金。如乙方擅自改變土地用途，應(yīng)按照[具體違約金額]向甲方支付違約金，并在[具體期限]內(nèi)恢復(fù)土地原狀。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)土地原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)土地原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方未按照本合同的約定對土地進(jìn)行改良和維護(hù)，導(dǎo)致土地肥力下降或生產(chǎn)能力降低，應(yīng)按照[具體違約金額]向甲方支付違約金，并承擔(dān)土地改良和維護(hù)的費(fèi)用。如乙方擅自解除本合同，應(yīng)按照[具體違約金額]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。九、爭議解決方式1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.仲裁解決如經(jīng)協(xié)商或調(diào)解仍無法解決爭議，雙方同意將爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。3.訴訟解決如仲裁裁決被人民法院依法撤銷或不予執(zhí)行，雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。十、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力的處理方式如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體期限]內(nèi)，及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。如不可抗力導(dǎo)致本合同的履行期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商確定延長的期限。如雙方無法就延長的期限達(dá)成一致意見，任何一方均可解除本合同，但應(yīng)按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。十一、通知與送達(dá)1.雙方的通訊地址及聯(lián)系方式甲方的通訊地址為：[甲方通訊地址]，聯(lián)系電話為：[甲方聯(lián)系電話]，電子郵箱為：[甲方電子郵箱]。乙方的通訊地址為：[乙方通訊地址]，聯(lián)系電話為：[乙方聯(lián)系電話]，電子郵箱為：[乙方電子郵箱]。2.通知的方式與送達(dá)的認(rèn)定本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達(dá)以對方簽收或郵件系統(tǒng)顯示送達(dá)為準(zhǔn)。如一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后[具體期限]內(nèi)書面通知對方。否則，由此導(dǎo)致的通知無法送達(dá)的后果由變更方承擔(dān)。十二、附則1.合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的