建設(shè)工程施工合同的特點(diǎn)

建設(shè)工程施工合同的特點(diǎn)合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包人）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包人）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進(jìn)行[工程名稱]建設(shè)工程，乙方具備相應(yīng)的工程承包資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該建設(shè)工程施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、建設(shè)工程施工合同的主體特殊性（一）發(fā)包人的特點(diǎn)1.主體資格要求甲方作為發(fā)包人，應(yīng)當(dāng)是依法成立的法人或其他組織，具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。在本工程中，甲方應(yīng)向乙方提供能夠證明其主體資格的相關(guān)文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件等。2.權(quán)利與義務(wù)特點(diǎn)（1）權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)工程建設(shè)的全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工程進(jìn)度、工程質(zhì)量等方面。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求進(jìn)行施工。同時(shí)甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的工程變更請(qǐng)求進(jìn)行審查和批準(zhǔn)。（2）義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款。在工程建設(shè)過(guò)程中，甲方應(yīng)為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)地平整、通水通電等。甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等。（二）承包人的特點(diǎn)1.資質(zhì)要求乙方作為承包人，必須具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)工程建設(shè)資質(zhì)等級(jí)。乙方應(yīng)向甲方提供資質(zhì)證書(shū)副本復(fù)印件，以證明其具備承擔(dān)本工程施工的資質(zhì)條件。在本工程施工期間，乙方應(yīng)保證其資質(zhì)的有效性，若資質(zhì)發(fā)生變更或失效，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.特殊責(zé)任與義務(wù)（1）責(zé)任乙方對(duì)工程的施工質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。在工程建設(shè)過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)工程建設(shè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。（2）義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的工期組織施工，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。乙方應(yīng)采取合理的施工措施，保證施工安全，如因乙方施工安全措施不當(dāng)導(dǎo)致安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。二、合同標(biāo)的的獨(dú)特性（一）工程的固定性與不可移動(dòng)性本工程位于[工程地點(diǎn)]，工程一經(jīng)建成，便固定于該地點(diǎn)，不可移動(dòng)。乙方在施工過(guò)程中應(yīng)充分考慮工程的固定性特點(diǎn)，合理安排施工場(chǎng)地、施工設(shè)備等資源。同時(shí)由于工程的不可移動(dòng)性，乙方應(yīng)保證工程在該地點(diǎn)的穩(wěn)定性和安全性，以滿足工程的長(zhǎng)期使用需求。（二）工程建設(shè)的復(fù)雜性與多樣性本工程包含[具體工程內(nèi)容，如建筑結(jié)構(gòu)工程、給排水工程、電氣工程等多個(gè)專業(yè)工程內(nèi)容]，涉及多個(gè)專業(yè)領(lǐng)域的技術(shù)和知識(shí)。乙方應(yīng)組建具備相應(yīng)專業(yè)技術(shù)能力的施工團(tuán)隊(duì)，保證各專業(yè)工程之間的協(xié)調(diào)配合。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)根據(jù)工程的復(fù)雜性特點(diǎn)，制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)各施工環(huán)節(jié)進(jìn)行精心安排。同時(shí)由于工程建設(shè)的多樣性，乙方應(yīng)根據(jù)不同的工程內(nèi)容和要求，采用不同的施工工藝和方法。（三）工程建設(shè)的長(zhǎng)期性本工程預(yù)計(jì)工期為[工期時(shí)長(zhǎng)]，自[開(kāi)工日期]起至[竣工日期]止。由于工程建設(shè)周期較長(zhǎng)，在施工過(guò)程中可能會(huì)受到多種因素的影響，如天氣變化、政策調(diào)整等。乙方應(yīng)具備應(yīng)對(duì)長(zhǎng)期工程建設(shè)過(guò)程中各種風(fēng)險(xiǎn)的能力，合理安排施工進(jìn)度，保證工程能夠按時(shí)竣工。同時(shí)在工程建設(shè)期間，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況，以便甲方及時(shí)了解工程進(jìn)展。三、合同條款的復(fù)雜性（一）工程范圍與內(nèi)容條款1.詳細(xì)界定本工程的工程范圍包括但不限于[詳細(xì)列出工程的各個(gè)部分和具體內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等的具體施工范圍]。乙方應(yīng)按照本合同約定的工程范圍進(jìn)行施工，不得擅自縮小或擴(kuò)大工程范圍。若乙方認(rèn)為工程范圍存在不明確之處，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商，以書(shū)面形式確定工程范圍。2.變更管理在工程建設(shè)過(guò)程中，若甲方提出工程變更要求，應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面的工程變更通知。乙方在收到通知后，應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)對(duì)工程變更內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提交工程變更報(bào)價(jià)單。甲方應(yīng)在收到報(bào)價(jià)單后[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核批準(zhǔn)。若工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加或減少，雙方應(yīng)按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行調(diào)整。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自進(jìn)行工程變更。（二）質(zhì)量條款1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的工程建設(shè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的特殊質(zhì)量要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于[詳細(xì)列出如建筑材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等]。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，保證工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收（1）乙方應(yīng)在每一道工序完成后進(jìn)行自檢，自檢合格后通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)。甲方有權(quán)委托有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽檢。（2）工程竣工后，乙方應(yīng)提交竣工報(bào)告，并向甲方申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)組織相關(guān)單位和人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。若工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至工程質(zhì)量合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若因工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（三）工期條款1.開(kāi)工與竣工日期本工程的開(kāi)工日期為[開(kāi)工日期]，竣工日期為[竣工日期]。乙方應(yīng)在開(kāi)工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工人員、施工設(shè)備、施工材料的進(jìn)場(chǎng)等。若因甲方原因?qū)е麻_(kāi)工日期延誤，工期相應(yīng)順延；若因乙方原因?qū)е麻_(kāi)工日期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.工期延誤與順延（1）在工程建設(shè)過(guò)程中，若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）或甲方原因（如未按時(shí)提供施工條件、工程變更等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。（2）若因乙方原因（如施工組織不力、施工人員不足等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同價(jià)款的[具體比例]向甲方支付違約金。若工期延誤超過(guò)[規(guī)定天數(shù)]，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。（四）價(jià)款條款1.計(jì)價(jià)方式本工程采用[具體計(jì)價(jià)方式，如固定總價(jià)計(jì)價(jià)、綜合單價(jià)計(jì)價(jià)等]。若采用固定總價(jià)計(jì)價(jià)方式，合同總價(jià)為[具體金額]，該總價(jià)包含乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因工程變更、法律法規(guī)調(diào)整等原因外，合同總價(jià)不作調(diào)整。若采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)方式，雙方應(yīng)在合同中明確各分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)，工程價(jià)款根據(jù)實(shí)際完成的工程量乘以綜合單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。2.支付方式與進(jìn)度（1）本工程價(jià)款的支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。（2）支付進(jìn)度如下：①預(yù)付款：在合同簽訂后[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款。乙方應(yīng)提供預(yù)付款保函，保函金額為預(yù)付款金額。②工程進(jìn)度款：乙方每月[規(guī)定日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告及工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核。審核無(wú)誤后，甲方應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)向乙方支付當(dāng)月工程進(jìn)度款，支付金額為當(dāng)月已完工程量乘以相應(yīng)綜合單價(jià)乘以[支付比例]。③竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。甲方應(yīng)在收到報(bào)告和資料后[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核結(jié)算。審核無(wú)誤后，甲方應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)向乙方支付除質(zhì)保金外的竣工結(jié)算款。④質(zhì)保金：甲方應(yīng)在支付竣工結(jié)算款時(shí)扣留合同價(jià)款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金。質(zhì)保期屆滿后[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)，若工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)將質(zhì)保金無(wú)息返還給乙方。四、合同履行的階段性與連續(xù)性（一）工程建設(shè)的不同階段特點(diǎn)1.勘察設(shè)計(jì)階段在勘察設(shè)計(jì)階段，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)委托有資質(zhì)的勘察設(shè)計(jì)單位進(jìn)行工程的勘察設(shè)計(jì)工作，并向乙方提供勘察設(shè)計(jì)文件。乙方應(yīng)認(rèn)真研究勘察設(shè)計(jì)文件，若發(fā)覺(jué)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方及勘察設(shè)計(jì)單位溝通。乙方應(yīng)根據(jù)勘察設(shè)計(jì)文件編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，保證施工方案符合工程的勘察設(shè)計(jì)要求。2.施工階段（1）乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)和施工方案組織施工，保證施工質(zhì)量和施工進(jìn)度。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，合理安排施工人員和施工設(shè)備，保證施工安全。（2）甲方應(yīng)按照合同約定為乙方提供施工條件，并對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。若發(fā)覺(jué)乙方存在違反合同約定或施工規(guī)范的行為，甲方有權(quán)要求乙方整改。3.竣工驗(yàn)收階段（1）工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的工程建設(shè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。自檢合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，并申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。（2）甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告和申請(qǐng)后，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。若工程驗(yàn)收合格，各方應(yīng)在竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字蓋章；若工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至工程驗(yàn)收合格。（二）各階段之間的銜接與連續(xù)性要求1.勘察設(shè)計(jì)階段與施工階段的銜接在勘察設(shè)計(jì)工作完成后，甲方應(yīng)及時(shí)將勘察設(shè)計(jì)文件交付給乙方。乙方應(yīng)在收到文件后[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)對(duì)文件進(jìn)行詳細(xì)審查，若發(fā)覺(jué)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方及勘察設(shè)計(jì)單位溝通解決。同時(shí)乙方應(yīng)根據(jù)勘察設(shè)計(jì)文件及時(shí)調(diào)整施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，保證施工工作能夠順利開(kāi)展。2.施工階段與竣工驗(yàn)收階段的銜接在施工接近尾聲時(shí)，乙方應(yīng)提前做好竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作，包括整理工程資料、進(jìn)行工程自檢等。甲方應(yīng)提前確定竣工驗(yàn)收的時(shí)間和參與驗(yàn)收的單位和人員，并通知乙方。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收工作，保證工程能夠順利通過(guò)驗(yàn)收。五、合同監(jiān)督管理的嚴(yán)格性（一）行政監(jiān)管的必要性1.監(jiān)管部門(mén)與職能本工程受[具體行政監(jiān)管部門(mén)，如建設(shè)行政主管部門(mén)等]的監(jiān)管。監(jiān)管部門(mén)的職能包括但不限于對(duì)工程建設(shè)的合法性進(jìn)行審查，如審查工程建設(shè)項(xiàng)目是否符合城市規(guī)劃要求、是否取得施工許可證等；對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，如檢查施工企業(yè)的質(zhì)量安全管理制度是否健全、施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量安全措施是否到位等；對(duì)工程建設(shè)各方主體的市場(chǎng)行為進(jìn)行規(guī)范，如查處轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為。2.監(jiān)管措施與手段（1）監(jiān)管部門(mén)有權(quán)對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行定期或不定期的檢查。在檢查過(guò)程中，監(jiān)管部門(mén)可以要求工程建設(shè)各方主體提供相關(guān)文件和資料，如工程建設(shè)合同、施工圖紙、施工日志等。（2）若發(fā)覺(jué)工程建設(shè)項(xiàng)目存在違法違規(guī)行為，監(jiān)管部門(mén)有權(quán)采取責(zé)令整改、罰款、停工整頓等措施。對(duì)于情節(jié)嚴(yán)重的違法行為，監(jiān)管部門(mén)可以吊銷(xiāo)相關(guān)企業(yè)的資質(zhì)證書(shū)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照。（二）行業(yè)自律的作用1.工程建設(shè)行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)發(fā)揮行業(yè)自律的作用，制定行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，引導(dǎo)工程建設(shè)各方主體遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范。2.行業(yè)協(xié)會(huì)可以通過(guò)組織培訓(xùn)、技術(shù)交流等活動(dòng)，提高工程建設(shè)各方主體的業(yè)務(wù)水平和管理能力。同時(shí)行業(yè)協(xié)會(huì)可以建立行業(yè)信用評(píng)價(jià)體系，對(duì)工程建設(shè)各方主體的信用狀況進(jìn)行評(píng)價(jià)，并向社會(huì)公布，以促進(jìn)工程建設(shè)市場(chǎng)的健康發(fā)展。六、合同風(fēng)險(xiǎn)的多發(fā)性與復(fù)雜性（一）常見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)型1.技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)（1）在本工程建設(shè)過(guò)程中，可能會(huì)面臨各種技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)，如新技術(shù)、新工藝的應(yīng)用風(fēng)險(xiǎn)。由于本工程包含[具體新技術(shù)或新工藝內(nèi)容]，乙方在采用這些新技術(shù)、新工藝時(shí)，可能會(huì)因?yàn)槿狈?jīng)驗(yàn)或技術(shù)不成熟等原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題或施工進(jìn)度延誤。（2）工程地質(zhì)條件風(fēng)險(xiǎn)也是技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的一種。若工程地質(zhì)條件與勘察報(bào)告存在較大差異，如地下存在溶洞、流沙等不良地質(zhì)現(xiàn)象，可能會(huì)增加基礎(chǔ)工程的施工難度，甚至導(dǎo)致基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)變更。2.經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)（1）材料價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。本工程建設(shè)所需的主要材料包括[列出主要材料名稱]，在工程建設(shè)期間，材料價(jià)格可能會(huì)因?yàn)槭袌?chǎng)供求關(guān)系、宏觀經(jīng)濟(jì)政策等因素發(fā)生波動(dòng)。若材料價(jià)格大幅上漲，可能會(huì)導(dǎo)致乙方的施工成本增加，從而影響乙方的經(jīng)濟(jì)效益。（2）工程價(jià)款支付風(fēng)險(xiǎn)。甲方可能會(huì)因?yàn)橘Y金鏈斷裂、經(jīng)營(yíng)狀況惡化等原因無(wú)法按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程價(jià)款。這將給乙方帶來(lái)資金周轉(zhuǎn)困難，影響工程的施工進(jìn)度和質(zhì)量。3.法律風(fēng)險(xiǎn)（1）合同條款不完善風(fēng)險(xiǎn)。若本合同條款存在漏洞或歧義，可能會(huì)在合同履行過(guò)程中引發(fā)爭(zhēng)議。例如，工程范圍條款界定不明確可能會(huì)導(dǎo)致雙方對(duì)工程內(nèi)容的理解不一致，從而引發(fā)工程變更、價(jià)款調(diào)整等方面的爭(zhēng)議。（2）法律法規(guī)調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)。在工程建設(shè)期間，國(guó)家或地方的法律法規(guī)可能會(huì)發(fā)生調(diào)整，如工程建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的提高、環(huán)保要求的加強(qiáng)等。這可能會(huì)導(dǎo)致乙方需要增加工程投入或改變施工工藝，從而增加工程成本或影響工程進(jìn)度。（二）風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則與機(jī)制1.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則（1）根據(jù)公平合理的原則，雙方應(yīng)在合同中明確各自承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍。對(duì)于可預(yù)見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)由能夠有效控制風(fēng)險(xiǎn)的一方承擔(dān)；對(duì)于不可預(yù)見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的原因和雙方的過(guò)錯(cuò)程度分擔(dān)。（2）遵循風(fēng)險(xiǎn)與收益相匹配的原則。在工程建設(shè)中，獲得更多收益的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)比例的風(fēng)險(xiǎn)。例如，若乙方通過(guò)優(yōu)化施工方案降低了工程成本，從而獲得了更多的利潤(rùn)，那么乙方也應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題或工期延誤等風(fēng)險(xiǎn)。2.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制（1）對(duì)于技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)，乙方作為施工方，應(yīng)在工程建設(shè)前對(duì)工程的技術(shù)難度進(jìn)行充分評(píng)估，并采取相應(yīng)的技術(shù)措施防范風(fēng)險(xiǎn)。若因乙方技術(shù)措施不當(dāng)導(dǎo)致技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；若技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)是由于不可預(yù)見(jiàn)的原因（如地質(zhì)條件突變等）導(dǎo)致的，且乙方已盡到合理的注意義務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。（2）對(duì)于經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，雙方可以通過(guò)在合同中約定材料價(jià)格調(diào)整條款來(lái)分擔(dān)材料價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。例如，當(dāng)材料價(jià)格波動(dòng)幅度超過(guò)一定比例時(shí)，雙方應(yīng)按照約定的方式調(diào)整工程價(jià)款。對(duì)于工程價(jià)款支付風(fēng)險(xiǎn)，乙方可以要求甲方提供付款擔(dān)保，如銀行保函等。若甲方未能按時(shí)支付工程價(jià)款，乙方可以依據(jù)付款擔(dān)保向擔(dān)保方索賠。（3）對(duì)于法律風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)在合同簽訂前對(duì)法律法規(guī)進(jìn)行充分研究，保證合同條款符合法律法規(guī)的要求。若因法律法規(guī)調(diào)整導(dǎo)致工程成本增加或工程進(jìn)度受到影響，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或公平原則分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。若因一方違反法律法規(guī)導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同變更與解除的嚴(yán)格性（一）變更的條件與程序1.變更的條件（1）本工程的變更應(yīng)基于合理的工程需要，如工程設(shè)計(jì)缺陷的修正、工程建設(shè)環(huán)境的變化等。變更內(nèi)容必須符合法律法規(guī)的規(guī)定和工程建設(shè)的基本要求。（2）變更不得違反合同的基本原則，如公平原則、誠(chéng)實(shí)信用原則等。同時(shí)變更不得對(duì)合同另一方的合法權(quán)益造成不合理的損害。2.變更的程序（1）若甲方提出變更要求，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面的變更通知，通知中應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因、變更對(duì)工程價(jià)款和工期的影響等事項(xiàng)。（2）乙方在收到變更通知后，應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提交變更報(bào)價(jià)單和變更后的施工計(jì)劃