場地租賃簡易合同范本

場地租賃簡易合同范本合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.1出租方（甲方）甲方保證對所出租的場地擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。1.2承租方（乙方）乙方承諾租賃場地的用途符合法律法規(guī)的規(guī)定，并按照本合同的約定使用場地。二、租賃場地基本情況2.1場地位置租賃場地位于[具體地址]。2.2場地面積場地總面積為[具體面積]平方米。2.3場地用途乙方租賃該場地用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。三、租賃期限3.1租賃起止日期租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.2續(xù)租規(guī)定租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式4.1租金標準租金為每月人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。4.2支付時間乙方應在每月[支付日期]前支付當月租金。4.3支付方式乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[具體賬號]五、押金5.1押金金額乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。5.2押金退還條件租賃期滿，乙方如無違約行為且按時交還場地后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應金額以彌補甲方的損失。六、場地交付及使用6.1交付時間甲方應在[交付日期]前將場地交付給乙方使用。6.2場地使用規(guī)定乙方應合理使用場地，不得損壞場地及附屬設施。如因乙方使用不當造成場地及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應經(jīng)甲方書面同意。乙方應遵守場地所在區(qū)域的相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。七、維修及保養(yǎng)7.1場地維修責任甲方應保證場地在交付時處于正常使用狀態(tài)。租賃期間，場地的自然損壞由甲方負責維修，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。7.2設施設備維修責任場地內(nèi)的設施設備由[具體方]負責維修。如因設施設備故障影響乙方正常使用的，[責任方]應及時維修。八、合同的變更與解除8.1變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2解除條件若發(fā)生以下情形之一，本合同可解除：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行；（3）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。九、違約責任9.1甲方違約責任若甲方未按本合同約定的時間交付場地或未履行維修義務，每逾期一日，應按日租金的[X]%向乙方支付違約金。若逾期超過[X]日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按本合同約定的租金總額的[X]%向乙方支付違約金。9.2乙方違約責任若乙方未按本合同約定的時間支付租金或押金，每逾期一日，應按未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。若逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按本合同約定的租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租場地或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，收回場地，乙方應按本合同約定的租金總額的[X]%向甲方支付違約金，且乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。十、爭議解決10.1爭議解決方式本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄地本合同的訴訟管轄地為場地所在地的人民法院。十一、通知與送達11.1通知方式本合同項下的通知應以書面形式發(fā)出，可采用郵寄、傳真、郵件等方式。通知的送達時間以以下方式確定：（1）采用郵寄方式的，以郵件寄出之日起第[X]日為送達日期；（2）采用傳真方式的，以傳真發(fā)送成功之日為送達日期；（3）采用郵件方式的，以郵件發(fā)送成功之日為送達日期。11.2送達地址雙方確認以下送達地址為各自在本合同項下的有效送達地址：甲方送達地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[甲方電話]電子郵箱：[甲方郵箱]乙方送達地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[乙方電話]電子郵箱：[乙方郵箱]如一方變更送達地址，應提前[X]日書面通知對方，否則視為未變更。十二、不可抗力12.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。12.2不可抗力影響如因不可抗力導致一方無法履行本合同，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并在不可抗力事件結(jié)束后[X]日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。如不可抗力事件持續(xù)時間超過[X]日，雙方應協(xié)商解決本合同的履行問題。十三、其他條款13.1保密條款雙方應對本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。保密期限為本合同履行期間及本合同終止后[X]年。13.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十四、附則14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。