2025大型房屋租賃合同「標(biāo)準(zhǔn)」

?合同編號(hào)：甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并按照約定的條款支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本信息1.1房屋位于市區(qū)街道號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：室廳衛(wèi)，建筑面積：平方米。1.2房屋設(shè)施及用品包括但不限于：、、、等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的%。7.2本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：年月日乙方（簽字/蓋章）：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保所有填寫的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。仔細(xì)閱讀并理解合同條款，特別是關(guān)于租金、押金、維修責(zé)任等方面的具體規(guī)定。確認(rèn)合同中的房屋描述與實(shí)際房屋情況一致。注意合同的有效期，確保在租賃期滿前完成續(xù)約或遷離手續(xù)。了解并遵守當(dāng)?shù)仃P(guān)于租賃合同的法律和法規(guī)。2.解決辦法：如有疑問(wèn)或需要解釋的條款，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，尋求法律專業(yè)人士的幫助。合同填寫完畢后，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)，確保無(wú)誤。合同簽署前，可先自行打印一份副本進(jìn)行審核。簽署合同后，雙方應(yīng)各保留一份原件，以備不時(shí)之需。在合同中明確雙方的聯(lián)系方式，以便在出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)能夠及時(shí)溝通解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人，將房屋出租給他人使用的人。2.承租人（乙方）：租賃房屋并支付租金的人，使用房屋的權(quán)利人。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的乙方使用房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：乙方為使用房屋而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的預(yù)付款，租賃期滿后無(wú)息退還。6.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。7.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。8.管轄權(quán)：發(fā)生合同糾紛時(shí)，有權(quán)受理糾紛的法院所在地。應(yīng)用場(chǎng)合：1.大型房屋租賃，如公寓、住宅小區(qū)、商業(yè)店鋪等。2.長(zhǎng)期租賃，適用于租賃期限超過(guò)一年的情況。3.雙方為明確權(quán)利義務(wù)，需簽訂正式書面合同的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有特殊要求，應(yīng)提前與甲方溝通并取得甲方同意。2.維修責(zé)任：詳細(xì)列舉哪些情況下甲方負(fù)責(zé)維修，哪些情況下乙方負(fù)責(zé)維修。3.變更條款：如甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。4.提前解約：雙方在合同中約定提前解約的條件和違約責(zé)任。5.房屋用途：乙方在使用房屋時(shí)，需遵守的用途限制，如商業(yè)