二零二五年度美容美發(fā)店租賃合同附帶美容美發(fā)店員工福利保障合同

二零二五年度美容美發(fā)店租賃合同附帶美容美發(fā)店員工福利保障合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃標(biāo)的描述1.店鋪名稱與地址店鋪名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。2.租賃面積與用途租賃面積為_(kāi)_____平方米，用途為美容美發(fā)服務(wù)。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。三、租賃保證金與押金1.保證金乙方需在簽訂本合同前向甲方支付租賃保證金，金額為_(kāi)_____元。保證金在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為時(shí)無(wú)息退還。2.押金乙方需在簽訂本合同前向甲方支付押金，金額為_(kāi)_____元。押金在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為時(shí)無(wú)息退還。四、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用乙方提供的店鋪，并按約定支付租金。甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)保證店鋪的合法使用權(quán)，并確保店鋪設(shè)施設(shè)備的完好。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的審批和備案。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方違反租賃合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)交付店鋪或提供相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方違反租賃合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。八、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供符合合同約定的店鋪?zhàn)赓U條件，包括但不限于店鋪的合法使用權(quán)、設(shè)施設(shè)備的完好等。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整店鋪布局，但不得破壞店鋪結(jié)構(gòu)，需征得乙方同意。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。保障店鋪內(nèi)員工的合法權(quán)益，按照國(guó)家規(guī)定提供勞動(dòng)保障和福利待遇。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定合理使用店鋪，不得用于違法活動(dòng)。有權(quán)要求甲方維護(hù)店鋪的形象和利益，不得損害乙方的合法權(quán)益。義務(wù)：保證店鋪的合法租賃權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)租或出售。配合甲方進(jìn)行店鋪的日常管理和維護(hù)，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。六、員工福利保障1.基本福利乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定為員工提供基本的社會(huì)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)等。乙方應(yīng)確保員工工資的按時(shí)支付，不得拖欠。2.福利待遇乙方應(yīng)提供帶薪年假、節(jié)假日福利等，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)定期組織員工體檢，保障員工的身體健康。七、合同解除與終止1.合同解除甲方違反合同約定，未按時(shí)支付租金或未履行其他義務(wù)；乙方違反合同約定，未提供符合約定的店鋪?zhàn)赓U條件；雙方協(xié)商一致，決定解除合同。2.合同終止合同期滿，如雙方無(wú)續(xù)約意愿，合同自然終止。八、爭(zhēng)議解決與法律適用1.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、店鋪經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__