旅游景區(qū)開發(fā)與管理合同

旅游景區(qū)開發(fā)與管理合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章合同主體及授權(quán)1.1甲方為合法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具備簽訂和履行本合同的資格和權(quán)限。1.2乙方為合法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具備簽訂和履行本合同的資格和權(quán)限。1.3甲方授權(quán)代表：__________乙方授權(quán)代表：__________第二章項(xiàng)目概述2.1甲方擁有旅游景區(qū)的獨(dú)家開發(fā)與管理權(quán)。2.2乙方同意接受甲方的委托，對(duì)旅游景區(qū)進(jìn)行開發(fā)與管理。2.3旅游景區(qū)名稱：__________2.4旅游景區(qū)地點(diǎn)：__________第三章合作期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。3.2除非雙方達(dá)成書面一致，否則本合同不得提前解除或終止。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)向乙方提供旅游景區(qū)的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。4.1.2甲方應(yīng)保證旅游景區(qū)的合法合規(guī)開發(fā)，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理旅游景區(qū)開發(fā)所需的各項(xiàng)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方負(fù)責(zé)旅游景區(qū)的開發(fā)、建設(shè)、管理與運(yùn)營(yíng)。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行開發(fā)與管理，保證旅游景區(qū)的品質(zhì)與形象。4.2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證旅游景區(qū)的合法合規(guī)運(yùn)營(yíng)。第五章費(fèi)用與支付5.1甲方支付給乙方的開發(fā)與管理費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的開發(fā)與管理費(fèi)用支付方式及期限向甲方支付費(fèi)用。5.3甲方支付給乙方的費(fèi)用應(yīng)扣除乙方代為支付的旅游景區(qū)開發(fā)與管理相關(guān)費(fèi)用。5.4乙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，按照甲方指定的付款方式支付費(fèi)用。5.5雙方應(yīng)按照國(guó)家稅務(wù)規(guī)定，依法開具相關(guān)發(fā)票。第六章旅游景區(qū)開發(fā)與管理規(guī)范6.1乙方在進(jìn)行旅游景區(qū)開發(fā)時(shí)，必須遵守以下規(guī)范：6.1.1遵循國(guó)家及地方關(guān)于旅游景區(qū)開發(fā)的相關(guān)法律法規(guī)。6.1.2尊重當(dāng)?shù)匚幕瘋鹘y(tǒng)，保護(hù)歷史遺跡和自然環(huán)境。6.1.3保證開發(fā)項(xiàng)目與旅游景區(qū)的整體規(guī)劃相協(xié)調(diào)。6.2乙方在旅游景區(qū)管理過(guò)程中，應(yīng)遵守以下規(guī)范：6.2.1提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保障游客的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。6.2.2定期對(duì)旅游景區(qū)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證設(shè)施安全可靠。6.2.3制定應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)處理突發(fā)事件。第七章質(zhì)量控制與監(jiān)督7.1乙方應(yīng)保證旅游景區(qū)開發(fā)與管理的質(zhì)量符合以下要求：7.1.1乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，保證開發(fā)項(xiàng)目符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)旅游景區(qū)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，及時(shí)改進(jìn)不足之處。7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的開發(fā)與管理質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，具體方式如下：7.2.1甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)旅游景區(qū)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。7.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的質(zhì)量報(bào)告和資料。第八章財(cái)務(wù)管理8.1乙方應(yīng)建立健全的財(cái)務(wù)管理制度，保證旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)的財(cái)務(wù)透明和合規(guī)。8.2乙方應(yīng)定期向甲方提供以下財(cái)務(wù)報(bào)告：8.2.1每月財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、利潤(rùn)等詳細(xì)數(shù)據(jù)。8.2.2每年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，由具備資質(zhì)的第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具。8.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)報(bào)告進(jìn)行審核，保證其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。第九章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。9.2乙方在開發(fā)與管理過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但不得損害甲方的合法權(quán)益。9.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的法律法規(guī)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十章違約責(zé)任10.1若乙方未按照本合同的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)以下違約責(zé)任：10.1.1支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。10.1.2賠償甲方因此遭受的損失。10.2若甲方未按照本合同的約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)以下違約責(zé)任：10.2.1支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。10.2.2賠償乙方因此遭受的損失。10.3雙方因違約而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章保險(xiǎn)與安全11.1乙方應(yīng)為其員工及旅游景區(qū)內(nèi)的游客購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于意外傷害保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。11.2乙方應(yīng)保證旅游景區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施安全，并定期進(jìn)行安全檢查和維護(hù)。11.3乙方應(yīng)制定并實(shí)施旅游景區(qū)的安全管理制度，包括但不限于消防安全、食品安全等。11.4甲方有權(quán)要求乙方提供保險(xiǎn)單和安全管理制度的副本，以供甲方審核。第十二章爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十三章合同變更與終止13.1本合同的變更或終止必須以書面形式作出，并由雙方簽署。13.2在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或終止本合同。13.3若一方違反本合同且無(wú)法糾正，另一方有權(quán)單方面終止本合同。第十四章違約賠償14.1若乙方違反本合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_____%。14.2若甲方違反本合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_____%。14.3雙方因違約產(chǎn)生的損失賠償，應(yīng)以實(shí)際損失為限，但不得超過(guò)合同總金額。第十五章其他約定15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。15.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分