2025年度廣州市二手房購房合同產(chǎn)權過戶手續(xù)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣州市二手房購房合同產(chǎn)權過戶手續(xù)本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（買方）：姓名：____________________住址：____________________一、標的房產(chǎn)的基本情況1.標的房產(chǎn)位于：____________________2.標的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米3.標的房產(chǎn)的用途為：____________________4.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為：____________________5.標的房產(chǎn)的抵押情況：____________________6.標的房產(chǎn)的租賃情況：____________________二、成交價格及支付方式1.甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金，定金支付后，甲方不得單方面解除合同。3.乙方應在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整。4.甲方收到乙方支付的房款后，應向乙方提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證及相關的過戶手續(xù)。三、過戶手續(xù)及稅費1.甲方應負責辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將過戶手續(xù)所需的相關材料提供給乙方。2.乙方應在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向相關部門支付過戶稅費，具體稅費金額以實際發(fā)生為準。3.甲方應協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并在辦理過程中提供必要的幫助。四、違約責任1.甲方違反本合同約定，未按時提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證及相關的過戶手續(xù)，應向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。2.乙方違反本合同約定，未按時支付房款，應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。3.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務、法律咨詢、金融服務等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方的介入應當經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。二、第三方責任限額1.第三方在本合同履行過程中，因提供的服務導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的法律責任。2.第三方的責任限額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。3.若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況自行承擔。三、第三方職責1.中介方：a.中介方應確保其提供的服務真實、合法、有效，不得誤導甲乙雙方。b.中介方應協(xié)助甲乙雙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并在過戶過程中提供必要的幫助。c.中介方應遵守相關法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.法律咨詢方：a.法律咨詢方應為本合同提供法律意見，確保合同的合法性和有效性。b.法律咨詢方應在甲乙雙方簽訂本合同前，對合同條款進行充分解釋，確保甲乙雙方充分了解合同內(nèi)容。3.金融服務方：a.金融服務方應為本合同提供資金結算、貸款等服務，確保資金安全、及時到位。b.金融服務方應遵守相關法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的財務信息。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本合同履行過程中，僅對甲乙雙方提供相關服務，不參與標的房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.第三方在提供服務過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益，否則應承擔相應的法律責任。3.第三方與甲乙雙方之間的關系，由雙方另行簽訂的服務協(xié)議約定。五、第三方介入時的額外條款及說明a.第三方提供的服務存在虛假、誤導性信息，導致甲乙雙方權益受損。b.第三方違反相關法律法規(guī)，導致甲乙雙方權益受損。c.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或財務信息。a.甲乙雙方未按照本合同約定履行義務，導致合同無法履行。b.甲乙雙方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е聶嘁媸軗p。六、第三方介入時的爭議解決1.甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同及附件與本部分修正條款共同構成完整的合同內(nèi)容。2.本部分修正條款與本合同其他條款不一致的，以本部分修正條款為準。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件要求：提供清晰的房產(chǎn)證復印件，并加蓋甲方公章。說明：證明甲方對標的房產(chǎn)擁有合法的產(chǎn)權。2.附件二：標的房產(chǎn)房屋所有權登記申請書要求：填寫完整，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：用于辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.附件三：標的房產(chǎn)房屋買賣合同要求：填寫完整，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：作為標的房產(chǎn)買賣的正式文件。4.附件四：標的房產(chǎn)測繪報告要求：提供最新的測繪報告，并由測繪單位蓋章。說明：證明標的房產(chǎn)的建筑面積。5.附件五：標的房產(chǎn)房屋質(zhì)量保證書要求：提供房屋質(zhì)量保證書，并由開發(fā)商或甲方簽字或蓋章。說明：證明標的房產(chǎn)的質(zhì)量符合國家標準。6.附件六：標的房產(chǎn)相關稅費繳納憑證要求：提供清晰的稅費繳納憑證復印件。說明：證明甲乙雙方已按規(guī)定繳納相關稅費。7.附件七：標的房產(chǎn)租賃合同（如有）要求：提供租賃合同原件，并由雙方簽字或蓋章。說明：證明標的房產(chǎn)是否存在租賃關系。8.附件八：標的房產(chǎn)抵押登記證明（如有）要求：提供抵押登記證明復印件。說明：證明標的房產(chǎn)是否存在抵押關系。9.附件九：標的房產(chǎn)權屬證明（如有）要求：提供權屬證明復印件。說明：證明標的房產(chǎn)的權屬情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未按時提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證及相關的過戶手續(xù)。b.乙方未按時支付房款。c.第三方提供虛假、誤導性信息，導致甲乙雙方權益受損。d.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或財務信息。2.責任認定標準：a.甲方未按時提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證及相關的過戶手續(xù)，應向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。b.乙方未按時支付房款，應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。c.第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況自行承擔。3.違約責任示例：a.甲方未按時提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證，導致乙方無法按時辦理過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。b.乙方未按時支付房款，導致甲方無法按時收到房款，乙方應向甲方支付人民幣___________