2025年度房地產(chǎn)股權階段性投資擔保協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)股權階段性投資擔保協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（投資方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（擔保方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________丙方（被投資方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方擬對丙方進行股權投資，投資金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方同意為甲方的投資提供擔保，擔保金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。3.丙方同意接受甲方的投資，并承諾按照協(xié)議約定履行相關義務。4.甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條投資擔保范圍1.乙方同意在本協(xié)議有效期內(nèi)，對甲方在丙方投資過程中產(chǎn)生的債權提供擔保。2.擔保范圍包括但不限于：（1）甲方因投資丙方而產(chǎn)生的股權收益權；（2）甲方因投資丙方而產(chǎn)生的債權；（3）甲方因投資丙方而產(chǎn)生的其他權益。第二條擔保方式1.乙方以丙方持有的股權作為擔保，擔保比例為______%。2.乙方應將其持有的丙方股權辦理質(zhì)押手續(xù)，并將質(zhì)押物交付甲方。第三條擔保期限1.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。2.乙方應在擔保期限內(nèi)履行擔保義務，確保甲方投資權益不受損失。第四條甲方權利與義務1.甲方應按照協(xié)議約定，向丙方支付投資款項。2.甲方有權要求乙方在擔保期限內(nèi)履行擔保義務。3.甲方應承擔因投資丙方而產(chǎn)生的風險。第五條乙方權利與義務1.乙方應按照協(xié)議約定，履行擔保義務，確保甲方投資權益不受損失。2.乙方應在擔保期限內(nèi)，按照約定比例，將丙方股權辦理質(zhì)押手續(xù)，并將質(zhì)押物交付甲方。3.乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定支付投資款項。第六條丙方權利與義務1.丙方應按照協(xié)議約定，接受甲方的投資。2.丙方應按照協(xié)議約定，履行相關義務，確保甲方投資權益不受損失。3.丙方應配合甲方、乙方辦理相關手續(xù)。第七條違約責任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔違約責任。2.違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣______元整（大寫：______元整）。3.違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任。第八條爭議解決1.甲、乙、丙三方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他1.本協(xié)議未盡事宜，甲、乙、丙三方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（投資方）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日乙方（擔保方）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日丙方（被投資方）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲、乙、丙三方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、律師事務所、會計師事務所等。二、第三方介入的目的1.中介機構：協(xié)助甲、乙、丙三方進行投資洽談、合同簽訂、股權交割等事宜。2.評估機構：對丙方的資產(chǎn)、財務狀況等進行評估，為甲方的投資決策提供依據(jù)。3.審計機構：對丙方的財務報表進行審計，確保其財務信息的真實、準確。4.律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務。5.會計師事務所：對丙方的財務狀況進行審計，確保其財務報告的合規(guī)性。三、第三方責任限額1.中介機構：中介機構的責任限額為本協(xié)議約定投資金額的______%。2.評估機構：評估機構的責任限額為評估報告所涉及金額的______%。3.審計機構：審計機構的責任限額為審計報告所涉及金額的______%。4.律師事務所：律師事務所的責任限額為提供法律服務的費用。5.會計師事務所：會計師事務所的責任限額為提供審計服務的費用。四、第三方責任劃分1.中介機構：中介機構應協(xié)助甲、乙、丙三方完成投資相關手續(xù)，并對中介過程中產(chǎn)生的風險承擔相應責任。2.評估機構：評估機構應對其評估報告的真實性、準確性負責，但不對丙方的經(jīng)營風險承擔直接責任。3.審計機構：審計機構應對其審計報告的真實性、準確性負責，但不對丙方的經(jīng)營風險承擔直接責任。4.律師事務所：律師事務所應對其提供的法律服務質(zhì)量負責，但不對丙方的經(jīng)營風險承擔直接責任。5.會計師事務所：會計師事務所應對其提供的審計服務質(zhì)量負責，但不對丙方的經(jīng)營風險承擔直接責任。五、第三方介入的具體條款1.中介機構介入：（1）甲、乙、丙三方同意，中介機構可協(xié)助進行投資洽談、合同簽訂、股權交割等事宜。（2）中介機構應在甲、乙、丙三方同意的情況下，收取中介服務費用。（3）中介機構應保證其提供的服務符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.評估機構介入：（1）甲、乙、丙三方同意，評估機構可對丙方的資產(chǎn)、財務狀況等進行評估。（2）評估機構應在甲、乙、丙三方同意的情況下，收取評估費用。（3）評估機構應保證其評估報告的真實性、準確性。3.審計機構介入：（1）甲、乙、丙三方同意，審計機構可對丙方的財務報表進行審計。（2）審計機構應在甲、乙、丙三方同意的情況下，收取審計費用。（3）審計機構應保證其審計報告的真實性、準確性。4.律師事務所介入：（1）甲、乙、丙三方同意，律師事務所可提供法律咨詢、起草合同、審核合同等服務。（2）律師事務所應在甲、乙、丙三方同意的情況下，收取法律服務費用。（3）律師事務所應保證其提供的服務符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。5.會計師事務所介入：（1）甲、乙、丙三方同意，會計師事務所可對丙方的財務狀況進行審計。（2）會計師事務所應在甲、乙、丙三方同意的情況下，收取審計費用。（3）會計師事務所應保證其提供的審計服務質(zhì)量。六、第三方介入的變更與解除1.甲、乙、丙三方同意，在第三方介入過程中，如需變更或解除第三方介入，應提前______個工作日通知對方。2.任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更或解除第三方介入，應承擔相應的法律責任。七、保密條款1.甲、乙、丙三方及第三方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起______年。八、其他1.本協(xié)議未盡事宜，甲、乙、丙三方及第三方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式______份，甲、乙、丙三方及第三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資協(xié)議：詳細規(guī)定甲、乙、丙三方之間的投資關系、權利義務、投資金額、股權比例等。2.擔保協(xié)議：詳細規(guī)定乙方為甲方投資提供擔保的具體條款，包括擔保范圍、擔保方式、擔保期限等。3.丙方財務報表：包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，用于評估丙方的財務狀況。4.丙方資產(chǎn)評估報告：由評估機構出具的關于丙方資產(chǎn)價值的評估報告。5.丙方審計報告：由審計機構出具的關于丙方財務報表真實性的審計報告。6.中介機構服務協(xié)議：如涉及中介機構，應簽訂中介服務協(xié)議，明確中介機構的服務內(nèi)容和費用。7.律師事務所以及會計師事務所服務協(xié)議：如涉及律師事務所和會計師事務所，應簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容和費用。8.股權交割文件：包括股權轉讓協(xié)議、股權登記證明等，用于辦理股權交割手續(xù)。9.保密協(xié)議：甲、乙、丙三方及第三方簽訂的保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。10.爭議解決機制文件：明確爭議解決的方式和程序。附件詳細要求和說明：所有附件均需加蓋公章或簽字確認，并附上簽署日期。財務報表、評估報告、審計報告等應由具有相應資質(zhì)的機構出具。服務協(xié)議需明確服務內(nèi)容、費用、服務期限等。股權交割文件需符合相關法律法規(guī)要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按協(xié)議約定支付投資款項。（2）乙方未按協(xié)議約定履行擔保義務。（3）丙方未按協(xié)議約定接受投資或履行相關義務。（4）第三方未按協(xié)議約定提供服務。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應向丙方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付投資款項的______%。（2）乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為擔保金額的______%。（3）丙方違約：丙方應向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為投資金額的______%。（4）第三方違約：第三方應根據(jù)其服務協(xié)議約定的責任承擔違約責任。示例說明：甲方未按協(xié)議約定支付投資款項，導致丙方無法正常運營。甲方應向丙方支付違約金，違約金數(shù)額為投資金額的______%。乙方未按協(xié)議約定履行擔保義務，導致甲方投資受損。乙方應向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為擔保金額的______%。丙方未按協(xié)議約定接受投資或履行相關義務，導致甲乙雙方利益受損。丙方應向甲乙雙方支付違約金，違約金數(shù)額為投資金額的______%。中介機構未按服務協(xié)議約定提供服務，導致甲乙丙三方利益受損。中介機構應根據(jù)服務協(xié)議約定的責任承擔違約責任。甲方（投資方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____年____月____日乙方（擔保方）：名稱：____________________住所：___