2025年度公寓租賃合同續(xù)租與租賃價(jià)格調(diào)整協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃合同續(xù)租與租賃價(jià)格調(diào)整協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度公寓租賃合同續(xù)租與租賃價(jià)格調(diào)整協(xié)議甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________第一條租賃物及租賃期限1.2該公寓的建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。1.3本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。第二條租賃價(jià)格及支付方式2.1本協(xié)議租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：￥____元。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：__________________________。第三條租賃物使用及維護(hù)3.1乙方在使用該公寓期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)該公寓及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因使用該公寓所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉荣M(fèi)用。3.3乙方在使用該公寓期間，如因乙方原因?qū)е略摴⒒蚱涓綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條租賃物交付及接收4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付乙方使用。4.2乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)，對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在本協(xié)議簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)提出書面異議。第五條租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及轉(zhuǎn)讓5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓。5.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____________________________第八條租賃價(jià)格調(diào)整（1）政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲；（2）房屋維修、改造等原因?qū)е路课輧r(jià)值提高。8.2租賃價(jià)格調(diào)整的具體方式和幅度，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第九條租賃物修繕9.1甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)該公寓進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。9.2乙方在使用該公寓期間，如因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十條合同解除（1）甲方違反本協(xié)議約定，未按約定時(shí)間交付房屋；（2）乙方違反本協(xié)議約定，未按約定時(shí)間支付租金；（3）房屋及附屬設(shè)施存在嚴(yán)重安全隱患，經(jīng)甲方告知乙方后，乙方拒絕采取必要措施；（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。10.2合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理房屋交接手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。第十一條其他約定11.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)單位、法律顧問等。1.2第三方介入是指甲乙雙方在履行本合同過程中，因需要專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而引入的第三方。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。2.3如第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。三、第三方責(zé)任劃分3.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任劃分如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供信息對(duì)接、合同簽訂等服務(wù)，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。（2）物業(yè)服務(wù)企業(yè)：負(fù)責(zé)對(duì)該公寓進(jìn)行日常管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。（3）維修保養(yǎng)單位：負(fù)責(zé)對(duì)該公寓進(jìn)行維修保養(yǎng)，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。（4）法律顧問：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。四、第三方介入的額外條款及說明4.1甲乙雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂書面協(xié)議。4.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并經(jīng)甲乙雙方同意。4.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。4.4第三方介入的協(xié)議中，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。五、第三方介入的程序5.1甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)和條件，并經(jīng)協(xié)商一致。5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行協(xié)議，確保其合法權(quán)益不受侵害。5.4如第三方在履行協(xié)議過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方介入的終止（1）第三方嚴(yán)重違約，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方無法繼續(xù)履行協(xié)議，且無法找到合適的替代方；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)立即解除與第三方的協(xié)議，并處理相關(guān)事宜。七、本部分修正的生效7.1本部分修正自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本部分修正與本合同其他條款具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明房屋的具體信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說明：本附件作為本合同附件，用于明確租賃物的具體信息。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方對(duì)房屋擁有合法的出租權(quán)利。說明：本附件作為本合同附件，用于證明甲方出租房屋的合法性。3.附件三：房屋租賃押金收據(jù)要求：提供房屋租賃押金收據(jù)，證明乙方已支付押金。說明：本附件作為本合同附件，用于證明乙方已支付押金。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明乙方已按時(shí)支付租金。說明：本附件作為本合同附件，用于證明乙方已按時(shí)支付租金。5.附件五：房屋維修保養(yǎng)記錄要求：提供房屋維修保養(yǎng)記錄，記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況。說明：本附件作為本合同附件，用于記錄房屋在租賃期間的維修保養(yǎng)情況。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：本附件作為本合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方未在每月__日前支付租金，則視為違約，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約。示例說明：若甲方未在合同約定的交付日期前將房屋交付乙方使用，則視為違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，則視為違約，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。4.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行協(xié)議過程中違約，構(gòu)成違約。示例說明：若第三方在履行維修保養(yǎng)協(xié)議過程中，未按約定完成維修保養(yǎng)工作，則視為違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為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