2025年度城市更新工程委托管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新工程委托管理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______鑒于：1.甲方因城市更新工程項(xiàng)目的需要，特委托乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理。2.乙方具備城市更新工程管理的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4項(xiàng)目總投資：_______1.5項(xiàng)目工期：_______1.6項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：_______第二條乙方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方權(quán)利：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方委托，對(duì)城市更新工程項(xiàng)目進(jìn)行管理。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督。2.1.3乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行評(píng)估。2.2乙方義務(wù)：2.2.1乙方應(yīng)按照甲方委托，對(duì)城市更新工程項(xiàng)目進(jìn)行全面、有效的管理。2.2.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)解決項(xiàng)目過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.2.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，對(duì)項(xiàng)目資金進(jìn)行合理使用。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利：3.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照協(xié)議要求履行義務(wù)。3.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)。3.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方違反協(xié)議的行為進(jìn)行追責(zé)。3.2甲方義務(wù)：3.2.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)足額支付乙方管理費(fèi)用。3.2.2甲方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，協(xié)助乙方開(kāi)展工作。3.2.3甲方應(yīng)配合乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。第四條管理費(fèi)用及支付方式4.1乙方管理費(fèi)用為：_______4.2管理費(fèi)用支付方式：4.2.1甲方應(yīng)在項(xiàng)目開(kāi)工前支付乙方管理費(fèi)用的_______%。4.2.2甲方應(yīng)在項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，支付乙方管理費(fèi)用的_______%。4.2.3甲方應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，支付乙方管理費(fèi)用的_______%。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按協(xié)議要求履行管理義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方未按時(shí)足額支付乙方管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入概述二、第三方介入的認(rèn)定6525461.第三方介入是指在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方的選定應(yīng)由甲方或乙方負(fù)責(zé)，并取得對(duì)方的同意。3.第三方的介入應(yīng)以書(shū)面形式明確，并作為本合同的附件。三、第三方責(zé)權(quán)利界定6525471.第三方的權(quán)利：a)根據(jù)委托范圍和合同約定，獲取項(xiàng)目相關(guān)信息和資料；b)行使專業(yè)知識(shí)和技能，為甲方和乙方提供咨詢服務(wù)；c)要求甲方和乙方按照約定提供必要的工作條件和支持；d)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題提出建議或解決方案。2.第三方的義務(wù)：a)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；b)按照委托合同約定，完成各項(xiàng)任務(wù)；c)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給未經(jīng)授權(quán)的第三方；d)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的錯(cuò)誤或損失，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額6525481.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目受損的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)確定，并作為本合同的附件。3.如第三方責(zé)任超出約定限額，甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況共同承擔(dān)超出部分。五、第三方與其他方的劃分6525491.第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)范圍明確劃分，不得超出委托范圍，以免產(chǎn)生不必要的糾紛。2.甲方和乙方應(yīng)明確各自的職責(zé)范圍，并確保第三方在各自職責(zé)范圍內(nèi)開(kāi)展工作。3.甲方和乙方應(yīng)與第三方共同制定工作計(jì)劃，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。六、第三方介入的程序6525501.第三方介入需經(jīng)過(guò)甲乙雙方的同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。a)第三方的基本情況，包括名稱、地址、法定代表人等；b)第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)和權(quán)限；c)第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；d)第三方與甲方和乙方之間的保密條款；e)第三方介入的期限和退出機(jī)制；f)第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；g)第三方與其他方的溝通機(jī)制。七、第三方介入的終止a)第三方違反法律法規(guī)或合同約定，造成甲方或乙方利益受損；b)第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；c)項(xiàng)目提前或延期完成，第三方介入已無(wú)必要。2.第三方介入終止時(shí)，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并處理善后事宜。八、附則6525521.本修正條款為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本修正條款未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：6525561.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、目標(biāo)、預(yù)期效益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：本報(bào)告為項(xiàng)目決策依據(jù)，需經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核通過(guò)。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保項(xiàng)目安全、環(huán)保。3.項(xiàng)目施工合同要求：明確施工單位、工程量、工期、質(zhì)量要求、付款方式等。說(shuō)明：施工合同為項(xiàng)目實(shí)施的主要依據(jù)，需雙方簽字蓋章。4.項(xiàng)目監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方式、監(jiān)理費(fèi)用等。說(shuō)明：監(jiān)理合同確保項(xiàng)目施工過(guò)程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議為項(xiàng)目管理的補(bǔ)充，需雙方簽字蓋章。6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各個(gè)階段的起止時(shí)間、主要任務(wù)、責(zé)任人等。說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃為項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間安排，需雙方共同遵守。7.項(xiàng)目資金使用計(jì)劃要求：明確項(xiàng)目資金來(lái)源、使用方式、資金流向等。說(shuō)明：資金使用計(jì)劃確保項(xiàng)目資金合理、合規(guī)使用。8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為項(xiàng)目完成的標(biāo)志，需雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：6525571.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)未按時(shí)足額支付乙方管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。b)未按時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方工作延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c)未按照約定履行監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)未按協(xié)議要求履行管理義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b)未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c)未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料，導(dǎo)致第三方工作延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)違反法律法規(guī)或合同約定，造成甲方或乙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b)未按約定完成工作任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c)泄露項(xiàng)目秘密，造成不良影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：652558a)甲方違約：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金，并有權(quán)暫停項(xiàng)目管理工作。b)乙方違約：若乙方未按協(xié)議要求履行