2025年度智能公寓租賃居間服務(wù)協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能公寓租賃居間服務(wù)協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________一、租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為位于____________________的智能公寓，建筑面積為____________________平方米，房產(chǎn)證號為____________________。1.2公寓內(nèi)設(shè)施包括但不限于：____________________。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計____個月。2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日向甲方支付租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2租賃期滿，乙方按本合同約定結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。四、物業(yè)管理費(fèi)4.1公寓的物業(yè)管理費(fèi)按____________________的標(biāo)準(zhǔn)計收，乙方應(yīng)在每月__日向物業(yè)管理公司支付。4.2如物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整，甲方應(yīng)提前__個月通知乙方，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。五、水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)5.1乙方應(yīng)按實際使用情況支付公寓內(nèi)的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)。5.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納公共事業(yè)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供符合合同約定的公寓的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金總額的__%。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的__%。（2）乙方擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正7.3第三方介入概述7.3.1本合同中涉及的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，為提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)的獨(dú)立第三方。7.3.2第三方的引入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，且不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3.3第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在本合同中明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)范圍、責(zé)任限額等。7.4第三方職責(zé)及權(quán)利（1）提供專業(yè)咨詢或評估服務(wù)；（2）協(xié)助辦理租賃手續(xù)；（3）提供物業(yè)管理服務(wù)；（4）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）依法維護(hù)自身合法權(quán)益。7.5第三方責(zé)任及責(zé)任限額7.5.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙一方或雙方權(quán)益受到損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.5.2第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的__%，具體金額由甲乙雙方在合同中約定。7.5.3若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙一方或雙方權(quán)益受到損害，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償，但賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。7.5.4第三方責(zé)任賠償后的剩余損失，甲乙雙方應(yīng)按本合同約定的責(zé)任承擔(dān)比例分擔(dān)。7.6第三方介入的具體條款7.6.1第三方介入方式（1）甲乙雙方可以通過中介機(jī)構(gòu)引入第三方；（2）甲乙雙方也可以直接引入第三方。7.6.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并在本合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任及責(zé)任限額等；（2）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入事宜，并要求第三方在約定的時間內(nèi)確認(rèn)；（3）第三方確認(rèn)介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同主體，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.6.3第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)；（2）第三方介入產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。7.6.4第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方在履行合同過程中，有權(quán)代表甲乙一方或雙方與第三方進(jìn)行協(xié)商、訴訟等法律行為。7.7第三方介入的終止7.7.1第三方介入合同期滿或達(dá)到終止條件時，甲乙雙方應(yīng)終止第三方介入；7.7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。7.8第三方介入的其他規(guī)定7.8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)；7.8.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)；7.8.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與甲乙雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議相沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供公寓的房產(chǎn)證復(fù)印件，以證明甲方對公寓的擁有權(quán)。2.公寓租賃合同：提供公寓租賃合同的復(fù)印件，以證明甲乙雙方之間的租賃關(guān)系。5.押金收據(jù)：提供押金收據(jù)的復(fù)印件，以證明乙方已向甲方支付押金。6.租金支付憑證：提供租金支付憑證的復(fù)印件，以證明乙方已按約定支付租金。7.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證：提供物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證的復(fù)印件，以證明乙方已按約定繳納物業(yè)管理費(fèi)。8.水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)繳納憑證：提供公共事業(yè)費(fèi)繳納憑證的復(fù)印件，以證明乙方已按實際使用情況繳納相關(guān)費(fèi)用。9.第三方服務(wù)協(xié)議：提供第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，以證明第三方介入的合法性和具體服務(wù)內(nèi)容。10.其他與本合同相關(guān)的文件和憑證：根據(jù)實際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件和憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定提供符合合同約定的公寓；未按約定退還押金；未按約定支付租金；擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)或用途。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金；擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)或用途；損壞公寓設(shè)施；逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按約定提供符合合同約定的公寓，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%；未按約定退還押金，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金總額的__%。（2）乙方違約責(zé)任：未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的__%；擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；損壞公寓設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定提供符合合同約定的公寓，導(dǎo)致乙方無法按時入住。甲方應(yīng)