2025年工業(yè)用地廠房買賣合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年工業(yè)用地廠房買賣合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________第一條標(biāo)的物基本情況1.1甲方所出售的工業(yè)用地及廠房位于______市______區(qū)______街道______號，土地使用證號為______，房屋所有權(quán)證號為______。1.2土地面積：______平方米，土地性質(zhì)：______，土地使用權(quán)類型：______。1.3廠房建筑面積：______平方米，建筑結(jié)構(gòu)：______，層數(shù)：______層。1.4標(biāo)的物現(xiàn)狀：標(biāo)的物目前處于______狀態(tài)，具體附屬設(shè)施包括：______。第二條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證標(biāo)的物所有權(quán)清晰，無任何爭議和負(fù)擔(dān)，甲方承諾在合同簽訂后______日內(nèi)向乙方提供標(biāo)的物所有權(quán)證明文件。（2）負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將辦理結(jié)果通知乙方。（3）在合同約定的交割日之前，將標(biāo)的物交付給乙方。2.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定支付購買價款。（2）在合同約定的交割日之前，向甲方支付定金。（3）在收到標(biāo)的物后，負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常管理和維護(hù)。第三條合同價款及支付方式3.1合同總價款為人民幣______元整。3.2支付方式：（1）合同簽訂后______日內(nèi)，乙方支付定金人民幣______元；（2）標(biāo)的物交付后______日內(nèi)，乙方支付剩余價款人民幣______元。第四條交割與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。4.2乙方在收到標(biāo)的物后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物與合同約定不符，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元。5.2如乙方未能按約定支付價款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元。5.3如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更、解除與終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同如有變更、解除或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.3本合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理標(biāo)的物的交接手續(xù)。第八條其他約定8.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中提及的“第三方”是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、融資等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、擔(dān)保公司、金融機(jī)構(gòu)等。二、第三方責(zé)任.2.1第三方提供的服務(wù)應(yīng)當(dāng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對因提供虛假信息造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。.2.3第三方在提供擔(dān)保、融資等服務(wù)時，應(yīng)確保其擔(dān)?；蛉谫Y行為合法合規(guī)，并對因擔(dān)?；蛉谫Y不當(dāng)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。三、第三方權(quán)利.3第三方在本合同中的權(quán)利包括：.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與提供服務(wù)相關(guān)的必要信息。.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。.3.3第三方在提供擔(dān)保、融資等服務(wù)時，有權(quán)根據(jù)合同約定，對標(biāo)的物進(jìn)行監(jiān)管。四、第三方責(zé)任限額.4第三方的責(zé)任限額如下：.4.1第三方因提供虛假信息造成的損失，其賠償總額不超過因該信息錯誤導(dǎo)致甲乙雙方實(shí)際損失的部分。.4.2第三方在提供擔(dān)保、融資等服務(wù)時，其賠償總額不超過擔(dān)?；蛉谫Y合同約定的責(zé)任限額。.4.3第三方因其他原因造成損失的，其賠償總額不超過因該原因?qū)е录滓译p方實(shí)際損失的部分。五、第三方介入的額外條款及說明.5.1中介機(jī)構(gòu)：.5.1.1甲方或乙方如需中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)。.5.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，并保證其服務(wù)的質(zhì)量和效率。.5.1.3中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。.5.2律師事務(wù)所：.5.2.1甲乙雙方如需法律咨詢或代理訴訟，應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的律師事務(wù)所。.5.2.2律師事務(wù)所應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)。.5.2.3律師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。.5.3會計師事務(wù)所：.5.3.1甲乙雙方如需進(jìn)行資產(chǎn)評估、審計等服務(wù)，應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的會計師事務(wù)所。.5.3.2會計師事務(wù)所應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評估、審計報告。.5.3.3會計師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。.5.4擔(dān)保公司：.5.4.1甲乙雙方如需擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的擔(dān)保公司。.5.4.2擔(dān)保公司應(yīng)按照合同約定，提供合法、有效的擔(dān)保服務(wù)。.5.4.3擔(dān)保公司的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。.5.5金融機(jī)構(gòu)：.5.5.1甲乙雙方如需融資服務(wù)，應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的金融機(jī)構(gòu)。.5.5.2金融機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，提供合法、有效的融資服務(wù)。.5.5.3金融機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。六、第三方與其他各方的劃分說明.6.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)范圍應(yīng)明確界定，避免與其他各方發(fā)生權(quán)責(zé)不清的情況。.6.2第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)通過合同明確約定，確保各方權(quán)益得到保障。.6.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。.6.4第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反法律法規(guī)或合同約定的行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要措施予以制止。.6.5第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的土地使用權(quán)證復(fù)印件，需加蓋甲方公章。說明：土地使用權(quán)證是證明甲方對標(biāo)的物擁有合法使用權(quán)的重要文件，復(fù)印件需加蓋公章以證明其真實(shí)性。.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，需加蓋甲方公章。說明：房屋所有權(quán)證是證明甲方對標(biāo)的物擁有合法所有權(quán)的重要文件，復(fù)印件需加蓋公章以證明其真實(shí)性。.3土地及廠房權(quán)屬證明文件要求：提供土地及廠房權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，需加蓋甲方公章。說明：權(quán)屬證明文件包括但不限于國有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更證明等，復(fù)印件需加蓋公章以證明其真實(shí)性。.4土地及廠房評估報告要求：提供土地及廠房評估報告的復(fù)印件，需加蓋評估機(jī)構(gòu)公章。說明：評估報告是確定標(biāo)的物價值的重要依據(jù)，復(fù)印件需加蓋評估機(jī)構(gòu)公章以證明其真實(shí)性。.5合同簽訂前后的相關(guān)協(xié)議、函件等要求：提供合同簽訂前后的相關(guān)協(xié)議、函件等文件的復(fù)印件，需加蓋各方公章。說明：相關(guān)協(xié)議、函件等文件是證明合同履行過程的重要依據(jù)，復(fù)印件需加蓋公章以證明其真實(shí)性。.6交割清單要求：提供交割清單，詳細(xì)列明標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等。說明：交割清單是明確標(biāo)的物交割情況的重要文件，需詳細(xì)列明各項(xiàng)信息。.7付款憑證要求：提供付款憑證的復(fù)印件，需加蓋付款人公章。說明：付款憑證是證明乙方已支付相應(yīng)款項(xiàng)的重要文件，復(fù)印件需加蓋公章以證明其真實(shí)性。.8其他相關(guān)文件要求：提供其他相關(guān)文件的復(fù)印件，需加蓋各方公章。說明：其他相關(guān)文件包括但不限于稅務(wù)申報、財務(wù)報表等，復(fù)印件需加蓋公章以證明其真實(shí)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.9違約行為.9.1甲方違約：（1）未按約定時間交付標(biāo)的物。（2）提供虛假的權(quán)屬證明文件。（3）未按約定時間辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（4）未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。.9.2乙方違約：（1）未按約定時間支付價款。（2）未按約定時間接收標(biāo)的物。（3）提供虛假的付款憑證。（4）未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。.10責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn).10.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定時間交付標(biāo)的物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元。（2）提供虛假的權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元，并賠償因此造成的損失。（3）未按約定時間辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元。（4）未按約定履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。.10.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定時間支付價款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元。（2）未按約定時間接收標(biāo)的物的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元。