2025年度全國房地產經紀人合作服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度全國房地產經紀人合作服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（經紀人）：聯(lián)系電話：_________________居住地址：_________________乙方（委托方）：聯(lián)系電話：_________________居住地址：_________________一、服務內容1.1甲方應協(xié)助乙方尋找合適的房地產買賣或租賃房源。1.2甲方應向乙方提供房源的詳細信息，包括但不限于房屋面積、價格、位置、配套設施等。1.3甲方應協(xié)助乙方與房源業(yè)主進行洽談，促成交易。1.4甲方應協(xié)助乙方辦理房地產買賣或租賃手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產權過戶、貸款辦理等。1.5甲方應按照乙方要求，提供相關法律法規(guī)和政策咨詢。二、服務期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。2.2雙方在服務期限內，可根據(jù)實際情況協(xié)商延長服務期限。三、服務費用3.1甲方提供房地產經紀服務的費用為房屋成交價的_____%。3.2甲方應在交易成交后____個工作日內收取服務費用。3.3若因甲方原因導致交易失敗，甲方不得收取服務費用。四、保密條款4.1甲方應嚴格遵守保密條款，對乙方提供的信息和資料負有保密義務。4.2未經乙方同意，甲方不得將乙方信息及交易信息泄露給任何第三方。五、違約責任5.1若甲方未按照本合同約定履行義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應違約責任。5.2若乙方未按照本合同約定履行義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（經紀人）簽字：_________________日期：_________________乙方（委托方）簽字：_________________日期：_________________第二部分：附件一、房屋買賣合同或租賃合同二、房屋產權證明文件四、其他相關文件第三部分：合同簽訂證明甲方（經紀人）：_________________乙方（委托方）：_________________本合同共三部分組成，僅供學習使用，甲方和乙方應在充分了解本合同內容的基礎上，自愿簽訂。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于房地產評估機構、律師事務所、貸款機構、物業(yè)管理公司等，其在房地產交易過程中提供專業(yè)服務或參與交易活動。二、第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，且第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可。2.2第三方介入的目的是為了提高交易效率、保障交易安全或滿足甲乙雙方的特殊需求。三、第三方責任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過房屋成交價的_____%。四、第三方權利和義務4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行專業(yè)服務職責。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務真實、準確、合法。4.3第三方在提供專業(yè)服務過程中，應尊重甲乙雙方的意愿，不得強迫或誤導甲乙雙方做出任何決定。五、第三方費用承擔5.1第三方服務費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方服務費用應在服務完成后由甲乙雙方按照約定支付。六、第三方介入程序6.1甲乙雙方同意第三方介入后，應書面通知對方，并明確第三方的介入范圍和職責。6.2第三方介入后，應與甲乙雙方保持密切溝通，及時報告工作進展和遇到的問題。6.3第三方應在甲乙雙方授權范圍內行使職責，不得超越權限。七、第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托關系，第三方應服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。7.2第三方與其他第三方（如評估機構、律師事務所等）之間是合作關系，應相互尊重、相互配合。7.3第三方與其他第三方之間發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。八、第三方介入的終止8.1若第三方在介入過程中出現(xiàn)重大過失，導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方有權終止第三方介入。8.2若第三方完成其介入職責，甲乙雙方有權終止第三方介入。九、保密條款9.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方信息，應嚴格保密，不得泄露給任何第三方。9.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。十、爭議解決10.1第三方與其他各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，爭議各方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。一、第三方資質證明文件二、第三方服務協(xié)議三、第三方費用清單四、第三方責任限額協(xié)議甲方（經紀人）簽字：_________________日期：_________________乙方（委托方）簽字：_________________日期：_________________甲方（經紀人）：聯(lián)系電話：_________________居住地址：_________________乙方（委托方）：聯(lián)系電話：_________________居住地址：_________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同或租賃合同：詳細要求：包含房屋基本信息、交易雙方信息、交易價格、付款方式、交房時間、違約責任等條款。說明：此合同為甲乙雙方簽訂的房屋買賣或租賃的基礎文件，由第三方介入的條款需在附件中體現(xiàn)。2.房屋產權證明文件：詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件的原件或復印件。說明：用于證明房屋的產權狀況，確保交易的合法性。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份，確保交易的雙方為合法主體。4.第三方資質證明文件：詳細要求：提供第三方機構的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等證明文件的原件或復印件。說明：用于證明第三方機構具備提供相關服務的合法資質。5.第三方服務協(xié)議：詳細要求：明確第三方服務的具體內容、費用、責任等條款。說明：第三方與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議，作為本合同的附件。6.第三方費用清單：詳細要求：列明第三方服務的費用構成，包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。說明：用于明確第三方服務的費用情況，便于甲乙雙方支付。7.第三方責任限額協(xié)議：詳細要求：明確第三方在提供服務過程中可能產生的賠償責任及責任限額。說明：用于保障甲乙雙方的權益，明確第三方責任。說明：用于監(jiān)督第三方的工作情況，確保其履行職責。9.保密協(xié)議：詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內容、保密期限等。說明：用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按照約定履行經紀服務義務，或泄露乙方信息。責任認定：乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按照約定支付服務費用，或未履行交易義務。責任認定：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付服務費用、賠償損失等。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按照約定提供專業(yè)服務，或泄露甲乙雙方信息。責任認定：甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若甲方在服務過程中泄露乙方信息，導致乙方遭受損失，乙方有權要求甲方賠償損失，并支付違約金。若第三方在評估過程中出現(xiàn)重大過失，導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方有權要求第三方賠償損失，并支付違約金。甲方（經紀人）簽字：___________