2025年度科技創(chuàng)新回遷房屋抵押貸款服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科技創(chuàng)新回遷房屋抵押貸款服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（貸款方）：________________________乙方（借款方）：________________________鑒于甲方同意向乙方提供貸款，乙方同意按照本合同約定的條款和條件向甲方借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣______元整（大寫：_____________________）。1.2本合同貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。二、貸款用途2.1乙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下貸款僅用于________________________（具體用途）。2.2乙方承諾，未經(jīng)甲方書面同意，不得將貸款用于本合同約定的用途以外的其他用途。三、貸款利率及還款方式3.1本合同貸款利率為年利率______%，按月計(jì)息，每月利率為______%。（1）每月償還貸款本金及利息，具體還款金額為人民幣______元整（大寫：_____________________）。（2）每月還款日為______日。四、擔(dān)保方式4.2抵押房屋的具體信息如下：房屋坐落：________________________房屋面積：________________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________________4.3乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前，將抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證原件交付甲方保管。五、貸款發(fā)放及支付5.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額一次性劃入乙方指定的銀行賬戶。5.2乙方應(yīng)在收到貸款后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供貸款用途的相關(guān)證明材料。六、貸款違約責(zé)任（1）要求乙方支付逾期利息，逾期利息為每日貸款本金金額的______%；（2）要求乙方提前償還全部貸款本金及利息；（3）要求乙方承擔(dān)本合同約定的其他違約責(zé)任。6.2若乙方未按照本合同約定的用途使用貸款，甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部貸款本金及利息，并承擔(dān)本合同約定的其他違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款發(fā)放地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（貸款方）：________________________乙方（借款方）：________________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評估、審計(jì)、法律咨詢等目的而介入的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲方、乙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、分支機(jī)構(gòu)或員工。二、第三方介入范圍2.1第三方介入范圍限于本合同約定的中介服務(wù)、擔(dān)保、評估、審計(jì)、法律咨詢等。2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和內(nèi)容，應(yīng)在本合同中明確約定。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，限于其直接參與的業(yè)務(wù)范圍。3.2第三方的責(zé)任限額為人民幣______元整（大寫：_____________________）。3.3若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按照本合同約定的比例分擔(dān)。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其權(quán)利義務(wù)。4.2第三方應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性承擔(dān)法律責(zé)任。4.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。五、第三方介入程序5.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)將第三方介入情況通知對方。六、第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方或第三方自行承擔(dān)。6.2若第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方、乙方承擔(dān)，甲方或乙方應(yīng)在收到第三方開具的合法發(fā)票后______個(gè)工作日內(nèi)支付。七、第三方介入爭議處理7.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地人民法院提起訴訟。7.2甲方、乙方與第三方之間的爭議，不影響本合同其他條款的效力。八、第三方變更或退出8.1甲方、乙方或第三方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致后，變更或退出第三方。8.2第三方變更或退出后，不影響本合同其他條款的效力。九、第三方保密義務(wù)9.1第三方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方在本合同項(xiàng)下僅承擔(dān)其直接參與的業(yè)務(wù)范圍，不承擔(dān)本合同項(xiàng)下其他方的責(zé)任。10.2第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)在本合同中明確約定。10.3第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。甲方（貸款方）：________________________乙方（借款方）：________________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請書要求：申請書應(yīng)詳細(xì)填寫借款人基本信息、貸款用途、還款計(jì)劃等。說明：貸款申請書是借款人向貸款方申請貸款的正式文件，是合同的重要組成部分。2.房屋所有權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等。說明：房屋所有權(quán)證明文件是確認(rèn)抵押房屋合法性的重要依據(jù)。3.抵押房屋評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告應(yīng)包括房屋的市場價(jià)值、折舊情況等。說明：評估報(bào)告用于確定抵押房屋的價(jià)值，作為貸款發(fā)放的依據(jù)。4.貸款用途證明材料要求：提供與貸款用途相關(guān)的合同、發(fā)票、收據(jù)等。說明：貸款用途證明材料用于證明借款人使用貸款的合法性和合理性。5.借款人信用報(bào)告要求：提供借款人近一年的信用報(bào)告，包括貸款、信用卡、擔(dān)保等信息。7.借款人收入證明文件要求：提供工資單、勞動合同、納稅證明等。說明：收入證明文件用于評估借款人的還款能力。8.貸款合同要求：合同應(yīng)包含貸款金額、利率、期限、還款方式、擔(dān)保方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：貸款合同是甲乙雙方簽訂的正式貸款協(xié)議，具有法律效力。9.抵押合同要求：合同應(yīng)包含抵押物的描述、抵押物的價(jià)值、抵押權(quán)人的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：抵押合同是甲乙雙方簽訂的抵押協(xié)議，具有法律效力。10.第三方合作協(xié)議要求：合同應(yīng)明確第三方介入的業(yè)務(wù)范圍、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定期限償還貸款本金及利息。借款人未按約定用途使用貸款。借款人未按約定提供相關(guān)證明材料。借款人未按約定履行抵押物的保管義務(wù)。甲方未按約定發(fā)放貸款。甲方未按約定提供貸款用途證明材料。第三方未按約定履行合作協(xié)議。第三方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：（1）支付逾期利息；（2）承擔(dān)違約金；（3）賠償損失；（4）承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約示例說明：借款人未按約定期限償還貸款本金及利息，逾期利息為每日貸款本金金額的______