2025年度精裝住宅租賃合同范本全新升級版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝住宅租賃合同范本全新升級版本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鑒于：2.乙方愿意租賃該租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋地址：___________（地址）；2.租賃房屋面積：___________（平方米）；3.租賃房屋結構：___________；4.租賃房屋裝修情況：___________；5.租賃房屋設施：___________。二、租賃期限及租金1.租賃期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止；2.租金：每月租金為人民幣___________元（大寫：___________元整）；3.租金支付方式：___________；4.租金支付時間：每月___________日前支付當月租金。三、押金1.乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付押金人民幣___________元（大寫：___________元整）；2.租賃期滿或提前解除合同后，乙方應將租賃房屋恢復原狀，并退還押金。若乙方在租賃期間造成租賃房屋損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用。四、租賃房屋使用及維護1.乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，愛護房屋內(nèi)的設施，不得擅自改動房屋結構；2.乙方在租賃期間應保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生，不得擅自改變房屋內(nèi)的布局；3.乙方應遵守國家和地方的有關法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動；4.租賃期間，租賃房屋的維修責任由甲方承擔。如遇不可抗力因素導致房屋損壞，雙方協(xié)商解決。五、租賃期滿及提前解除合同1.租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方續(xù)簽本合同；2.雙方可協(xié)商一致解除本合同，提前解除合同需提前一個月通知對方；3.如乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。六、違約責任1.甲方未按時交付租賃房屋，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金；2.乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金；3.乙方違約導致租賃房屋損壞，應承擔賠償責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何個人、企業(yè)、機構或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、物業(yè)服務企業(yè)、法律服務機構、擔保公司等。二、第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的是為了提供中介服務、物業(yè)服務、法律支持、擔保服務等，以保障合同的有效履行和雙方的合法權益。三、第三方責任3.1第三方在本合同中的責任如下：3.1.1中介機構：負責提供真實、合法的租賃信息，協(xié)助雙方簽訂租賃合同，并在合同履行過程中提供必要的咨詢和服務。3.1.2物業(yè)服務企業(yè)：負責租賃房屋的物業(yè)管理，確保租賃房屋的安全、整潔和正常使用。3.1.3法律服務機構：提供法律咨詢、合同起草、合同審查等服務，保障合同條款的合法性和有效性。3.1.4擔保公司：為租賃合同提供擔保服務，確保租金按時支付和租賃房屋的完好無損。四、第三方權利4.1第三方在本合同中的權利如下：4.1.1中介機構：有權根據(jù)合同約定收取中介服務費用。4.1.2物業(yè)服務企業(yè)：有權按照物業(yè)服務合同的規(guī)定收取物業(yè)服務費用。4.1.3法律服務機構：有權根據(jù)合同約定收取法律服務費用。4.1.4擔保公司：有權按照擔保合同的規(guī)定收取擔保費用。五、第三方責任限額5.1第三方在本合同中的責任限額如下：5.1.1中介機構：對于因中介機構故意或重大過失導致的損失，責任限額為中介服務費用的十倍。5.1.2物業(yè)服務企業(yè)：對于因物業(yè)服務企業(yè)故意或重大過失導致的損失，責任限額為物業(yè)服務費用的十倍。5.1.3法律服務機構：對于因法律服務機構故意或重大過失導致的損失，責任限額為法律服務費用的十倍。5.1.4擔保公司：對于因擔保公司故意或重大過失導致的損失，責任限額為擔保費用的十倍。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與其他各方的劃分說明如下：6.1.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方信賴的合作伙伴，在合同履行過程中應遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方的合法權益。6.1.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方服務的提供者，在合同履行過程中應尊重乙方的合法權益，不得侵犯乙方的合法權益。6.1.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為甲乙雙方共同信賴的合作伙伴，應維護甲乙雙方的合法權益，確保合同的有效履行。六、合同變更及解除6.2本合同如因第三方介入需要進行變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。七、爭議解決7.1如因第三方介入導致的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同附件包括但不限于第三方服務協(xié)議、中介服務協(xié)議、物業(yè)服務合同、擔保合同等，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方提供的服務內(nèi)容、服務標準、服務費用、服務期限、違約責任等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，雙方應仔細閱讀并協(xié)商一致。2.中介服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確中介機構提供的服務內(nèi)容、服務方式、服務費用、服務期限、保密條款、違約責任等。說明：中介服務協(xié)議是中介機構提供服務的依據(jù)，雙方應確保中介服務的質(zhì)量和效率。3.物業(yè)服務合同詳細要求：合同應明確物業(yè)服務企業(yè)提供的物業(yè)管理服務內(nèi)容、服務標準、服務費用、服務期限、違約責任等。說明：物業(yè)服務合同是物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)管理職責的依據(jù)，雙方應確保租賃房屋的居住環(huán)境。4.擔保合同詳細要求：合同應明確擔保公司提供的擔保服務內(nèi)容、擔保金額、擔保期限、違約責任等。說明：擔保合同是擔保公司履行擔保責任的依據(jù)，雙方應確保租金的按時支付。5.租賃房屋交接清單詳細要求：清單應詳細記錄租賃房屋的設施、設備、裝修情況等，雙方簽字確認。說明：交接清單是租賃房屋交付和接收的重要文件，雙方應確保清單內(nèi)容的準確性。6.租賃房屋維修記錄詳細要求：記錄應詳細記錄租賃房屋的維修情況、維修時間、維修費用等。說明：維修記錄是租賃房屋維修情況的重要憑證，雙方應確保記錄的完整性。7.租金支付憑證詳細要求：憑證應記錄租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的重要文件，雙方應妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付租賃房屋乙方未按時支付租金乙方損壞租賃房屋或設施第三方未履行服務協(xié)議2.責任認定標準：甲方未按時交付租賃房屋，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。乙方損壞租賃房屋或設施，應承擔賠償責任。第三方未履行服務協(xié)議，應根據(jù)服務協(xié)議中的違約責任條款進行認定。3.違約責任示例說明：甲方未按時交付租賃房屋，導致乙方無法按約定入住，甲方應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。乙方未按時支付租金，