2025年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)貸款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)貸款合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：全稱(chēng)：_______法定代表人：_______地址：_______乙方（貸款人）：全稱(chēng)：_______法定代表人：_______地址：_______鑒于：1.甲方為滿(mǎn)足其房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的資金需求，向乙方申請(qǐng)貸款。2.乙方同意向甲方提供貸款。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）。2.貸款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、貸款利率1.本合同項(xiàng)下貸款利率為_(kāi)______年利率_______%，按月計(jì)息。2.乙方有權(quán)根據(jù)國(guó)家利率政策及市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率。三、貸款用途1.甲方承諾將本合同項(xiàng)下貸款用于_______項(xiàng)目。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求提供貸款用途的相關(guān)證明材料。四、還款方式1.本合同項(xiàng)下貸款采取等額本息還款方式。2.每月還款日為_(kāi)______日，還款金額為_(kāi)______元。3.甲方應(yīng)在每月還款日前將還款金額足額存入乙方指定的還款賬戶(hù)。五、擔(dān)保方式1.甲方同意以其名下_______項(xiàng)目為貸款提供抵押擔(dān)保。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。3.乙方有權(quán)在貸款到期前要求甲方提前償還貸款本息。六、費(fèi)用承擔(dān)1.本合同項(xiàng)下貸款產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。2.乙方在貸款發(fā)放過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方如未按約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定收取逾期利息。2.甲方如未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)收回貸款本息，并追究甲方相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方如未按約定辦理抵押登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。九、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同項(xiàng)下提供擔(dān)保、咨詢(xún)、評(píng)估、中介等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為本合同項(xiàng)下貸款提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（2）咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：為本合同項(xiàng)下貸款提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：為本合同項(xiàng)下貸款提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（4）中介機(jī)構(gòu)：在本合同項(xiàng)下為甲方提供貸款中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。二、第三方責(zé)任1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行界定。2.第三方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。3.第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保擔(dān)保物真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.第三方在提供咨詢(xún)服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證咨詢(xún)意見(jiàn)的客觀(guān)性、公正性，并對(duì)咨詢(xún)意見(jiàn)的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。5.第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)評(píng)估準(zhǔn)則，進(jìn)行公正、客觀(guān)的評(píng)估，并對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。6.第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用的原則，為甲方提供真實(shí)、有效的貸款信息，并對(duì)中介信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。三、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方提供與其服務(wù)相關(guān)的必要資料。3.第三方有權(quán)在服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型及服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行約定。（1）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：按照擔(dān)保合同約定的擔(dān)保金額承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（2）咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：按照咨詢(xún)服務(wù)合同約定的費(fèi)用承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：按照評(píng)估合同約定的費(fèi)用承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）中介機(jī)構(gòu)：按照中介服務(wù)合同約定的費(fèi)用承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，與甲方、乙方及其他第三方無(wú)關(guān)。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方、乙方或其他第三方原因?qū)е录追綋p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方、乙方或其他第三方違反本合同約定導(dǎo)致甲方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。六、第三方變更1.如第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______日通知甲方、乙方。2.甲方、乙方同意更換第三方時(shí)，應(yīng)重新簽訂相關(guān)服務(wù)合同，并按照新合同約定履行權(quán)利義務(wù)。3.第三方變更不影響本合同其他條款的效力。七、其他1.本合同項(xiàng)下第三方介入的修正條款，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同項(xiàng)下第三方介入的修正條款，如與本合同內(nèi)容沖突，以本合同為準(zhǔn)。3.本合同項(xiàng)下第三方介入的修正條款，如與本合同附件內(nèi)容沖突，以附件內(nèi)容為準(zhǔn)。4.本合同項(xiàng)下第三方介入的修正條款，如與本合同補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容沖突，以補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包含借款人基本信息、貸款用途、貸款金額、還款計(jì)劃等。說(shuō)明：貸款申請(qǐng)表是借款人向貸款人申請(qǐng)貸款的必要文件，用于貸款人審核貸款申請(qǐng)。2.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、利率、期限、還款方式、擔(dān)保方式、費(fèi)用承擔(dān)、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：貸款合同是甲乙雙方就貸款事宜達(dá)成的正式協(xié)議，具有法律效力。3.抵押物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量、價(jià)值、位置等信息。說(shuō)明：抵押物清單是抵押貸款中抵押物的詳細(xì)說(shuō)明，用于貸款人評(píng)估抵押物的價(jià)值。4.抵押登記證明詳細(xì)要求：抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明文件。說(shuō)明：抵押登記證明是抵押物已經(jīng)辦理抵押登記的證明，具有法律效力。5.貸款用途證明詳細(xì)要求：證明貸款用途的相關(guān)文件，如項(xiàng)目立項(xiàng)文件、合同等。說(shuō)明：貸款用途證明是貸款人用于核實(shí)貸款用途的文件，確保貸款用于約定的項(xiàng)目。6.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出還款計(jì)劃，包括每月還款金額、還款日期等。說(shuō)明：還款計(jì)劃表是借款人制定的還款計(jì)劃，用于貸款人監(jiān)督借款人按時(shí)還款。7.第三方擔(dān)保合同詳細(xì)要求：第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)與貸款人簽訂的擔(dān)保合同。說(shuō)明：第三方擔(dān)保合同是擔(dān)保機(jī)構(gòu)對(duì)借款人貸款提供擔(dān)保的協(xié)議，具有法律效力。8.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，包括抵押物評(píng)估價(jià)值等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估的結(jié)論，用于貸款人確定貸款金額。9.貸款發(fā)放憑證詳細(xì)要求：貸款人向借款人發(fā)放貸款的憑證。說(shuō)明：貸款發(fā)放憑證是貸款人向借款人發(fā)放貸款的證明，具有法律效力。10.貸款還款憑證詳細(xì)要求：借款人向貸款人還款的憑證。說(shuō)明：貸款還款憑證是借款人還款的證明，用于貸款人記錄還款情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間還款。甲方未按約定用途使用貸款。甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)。乙方未按約定提供貸款。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間還款，應(yīng)支付逾期利息。甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)收回貸款本息，并追究甲方法律責(zé)任。甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方法律責(zé)任。乙方未按約定提供貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。