2025年度購房押金專項監(jiān)管協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購房押金專項監(jiān)管協(xié)議模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（押金監(jiān)管機構）：_______乙方（開發(fā)商）：_______丙方（購房者）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就2025年度購房押金專項監(jiān)管事宜達成如下協(xié)議：第一條押金監(jiān)管金額1.1乙方因銷售房屋需向購房者收取押金，押金總額為人民幣_______元整（大寫：_______）。1.2乙方應在簽訂本協(xié)議之日起_______個工作日內，將上述押金足額存入甲方指定的監(jiān)管賬戶。第二條押金監(jiān)管期限2.1本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自押金存入監(jiān)管賬戶之日起計算。2.2甲方在押金監(jiān)管期限內，負責對乙方收取的押金進行專項監(jiān)管，確保押金的安全、合規(guī)使用。第三條押金監(jiān)管賬戶3.1甲方指定_______銀行_______分行為乙方設立押金監(jiān)管賬戶，賬號為_______。3.2乙方應將收取的押金全部存入上述監(jiān)管賬戶，不得以任何形式挪用、侵占。3.3乙方在押金監(jiān)管期間，如需提取押金，應提前_______個工作日向甲方提出書面申請，經甲方審核同意后，方可辦理提取手續(xù)。第四條押金監(jiān)管職責4.1甲方職責：（1）設立專戶，對乙方收取的押金進行專項監(jiān)管；（2）對乙方收取押金的過程進行監(jiān)督，確保押金的安全、合規(guī)使用；（3）在押金監(jiān)管期限內，定期向乙方提供押金監(jiān)管報告；（4）在押金監(jiān)管期限屆滿或協(xié)議終止時，將監(jiān)管賬戶內剩余押金返還給乙方。4.2乙方職責：（1）按照本協(xié)議約定，將收取的押金足額存入監(jiān)管賬戶；（2）在押金監(jiān)管期限內，不得挪用、侵占押金；（3）如需提取押金，應提前向甲方提出書面申請，并經甲方審核同意；（4）在押金監(jiān)管期限屆滿或協(xié)議終止時，配合甲方辦理押金返還手續(xù)。第五條違約責任5.1如乙方違反本協(xié)議約定，挪用、侵占押金，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應的法律責任。5.2如甲方違反本協(xié)議約定，未按規(guī)定履行監(jiān)管職責，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決過程中，未經法院判決，任何一方不得自行變更、解除本協(xié)議。第七條其他7.1本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。7.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（押金監(jiān)管機構）：_______乙方（開發(fā)商）：_______丙方（購房者）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中所稱“第三方”是指在本協(xié)議履行過程中，因甲方、乙方或丙方的需要，經三方協(xié)商一致同意介入本協(xié)議的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供咨詢服務、資金托管、法律服務等。二、第三方職責（1）在甲乙丙三方協(xié)商一致的情況下，提供專業(yè)意見或服務；（2）對甲乙丙三方的資金進行托管，確保資金安全；（3）根據甲乙丙三方的需求，提供相關的法律、財務等咨詢服務；（4）遵守本協(xié)議的約定，不得泄露甲乙丙三方的商業(yè)秘密和個人信息。三、第三方權利（1）根據本協(xié)議的約定，獲得相應的報酬；（2）在履行職責過程中，有權要求甲乙丙三方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在履行職責過程中，有權要求甲乙丙三方提供相關資料和信息；（4）在履行職責過程中，有權對甲乙丙三方的行為進行監(jiān)督。四、第三方責任限額4.1第三方在本協(xié)議項下的責任限額如下：（1）對于因第三方故意或重大過失導致甲乙丙三方損失的，第三方應承擔全部賠償責任；（2）對于因第三方一般過失導致甲乙丙三方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；（3）對于因不可抗力導致甲乙丙三方損失的，第三方不承擔責任。4.2第三方的責任限額不得超過其在本協(xié)議項下所收取的報酬。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙丙三方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙丙三方之間的任何責任。5.2第三方在履行職責過程中，不得干預甲乙丙三方之間的權利義務關系。5.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙丙三方協(xié)商一致的事項，應通過書面形式通知甲乙丙三方。六、第三方變更與退出6.1如第三方需要變更或退出本協(xié)議，應提前_______個工作日書面通知甲乙丙三方，并經甲乙丙三方協(xié)商一致。6.2第三方變更或退出后，原第三方所承擔的職責和權利義務由新的第三方繼承。六、協(xié)議修訂與補充6.1本協(xié)議的修訂與補充，應經甲乙丙三方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2本協(xié)議的修訂與補充，自各方簽字蓋章之日起生效。七、協(xié)議解除7.1如第三方違反本協(xié)議的約定，甲乙丙三方有權解除本協(xié)議，并要求第三方承擔相應的法律責任。7.2如甲乙丙三方違反本協(xié)議的約定，第三方有權解除本協(xié)議，并要求甲乙丙三方承擔相應的法律責任。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決過程中，未經法院判決，任何一方不得自行變更、解除本協(xié)議。九、其他9.1本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。9.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（押金監(jiān)管機構）：_______乙方（開發(fā)商）：_______丙方（購房者）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：押金監(jiān)管賬戶開戶證明要求：由甲方指定的銀行出具，證明監(jiān)管賬戶已開設，并包含賬戶信息。說明：作為甲方履行監(jiān)管職責的依據。2.附件二：押金存入記錄要求：由銀行出具，記錄押金存入監(jiān)管賬戶的日期、金額等信息。說明：作為乙方履行押金存入義務的憑證。3.附件三：押金提取申請表要求：由乙方填寫，說明提取押金的原因、金額等信息。說明：作為乙方申請?zhí)崛⊙航鸬恼轿募?.附件四：押金提取審批表要求：由甲方審核，批準或拒絕乙方的押金提取申請。說明：作為甲方履行監(jiān)管職責的記錄。5.附件五：押金監(jiān)管報告要求：由甲方定期編制，詳細記錄押金監(jiān)管情況。說明：作為甲方向乙方提供監(jiān)管情況的重要文件。6.附件六：第三方資質證明要求：第三方提供其合法經營資質的證明文件。說明：作為第三方介入本協(xié)議的合法性依據。7.附件七：第三方服務協(xié)議要求：甲乙丙三方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。說明：作為第三方提供服務的基礎文件。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：甲乙丙三方就爭議解決方式達成的協(xié)議。說明：作為解決爭議的法律依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間將押金存入監(jiān)管賬戶。甲方未按約定時間提供押金監(jiān)管報告。第三方未按約定提供專業(yè)意見或服務。任何一方泄露甲乙丙三方的商業(yè)秘密和個人信息。2.責任認定標準：乙方未按約定時間將押金存入監(jiān)管賬戶，每逾期一日，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。甲方未按約定時間提供押金監(jiān)管報告，每逾期一日，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。第三方未按約定提供專業(yè)意見或服務，應退還乙方已支付的全部服務費用，并承擔相應的賠償責任。泄露商業(yè)秘密和個人信息，根據被泄露信息的性質和影響，由違約方承擔相應的法律責任。3.示例說明：示例一：乙方未在約定時間內將押金存入監(jiān)管