2025年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場租賃合同編·常年供應(yīng)合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場租賃合同編·常年供應(yīng)合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃標(biāo)的1.租賃標(biāo)的為甲方位于_______的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場。2.租賃面積：_______平方米。二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______日書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/平方米·月。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。四、租賃用途1.乙方承租市場用于農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)、零售等合法經(jīng)營活動。2.乙方不得將租賃場所用于非法活動，不得擅自改變租賃用途。五、市場設(shè)施及維護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)市場內(nèi)水、電、暖、氣等基礎(chǔ)設(shè)施的供應(yīng)。2.乙方負(fù)責(zé)市場內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.甲方應(yīng)定期對市場進(jìn)行修繕和改造，確保市場安全、衛(wèi)生、舒適。六、稅費(fèi)及責(zé)任1.乙方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)因租賃產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。2.甲方應(yīng)依法承擔(dān)租賃過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。七、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.乙方擅自改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。4.雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)協(xié)商解決。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)施維護(hù)方等。二、第三方介入的目的1.中介方：為甲方和乙方提供租賃信息、溝通協(xié)調(diào)、合同簽訂等服務(wù)。2.擔(dān)保方：為保證乙方按時支付租金和履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)。3.技術(shù)服務(wù)提供方：為市場提供技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)、安全監(jiān)控等服務(wù)。4.設(shè)施維護(hù)方：負(fù)責(zé)市場內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和修繕工作。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方僅在其提供服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不承擔(dān)因甲方或乙方違約而產(chǎn)生的責(zé)任。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在擔(dān)保額度內(nèi)承擔(dān)乙方違約責(zé)任，超過擔(dān)保額度部分由乙方自行承擔(dān)。3.技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，因服務(wù)原因?qū)е率袌鲈O(shè)施損壞的，由技術(shù)服務(wù)提供方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.設(shè)施維護(hù)方：設(shè)施維護(hù)方對其維護(hù)和修繕工作負(fù)責(zé)，因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致市場設(shè)施損壞的，由設(shè)施維護(hù)方承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分1.中介方：負(fù)責(zé)租賃信息的提供、溝通協(xié)調(diào)、合同簽訂等工作，對合同履行過程中的爭議承擔(dān)協(xié)調(diào)責(zé)任。2.擔(dān)保方：對乙方的租金支付和合同履行承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.技術(shù)服務(wù)提供方：對市場設(shè)施的技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)、安全監(jiān)控等工作負(fù)責(zé)。4.設(shè)施維護(hù)方：對市場內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和修繕工作負(fù)責(zé)。五、第三方權(quán)利義務(wù)1.中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。2.擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保物，并有權(quán)在乙方違約時行使擔(dān)保權(quán)。3.技術(shù)服務(wù)提供方：有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的技術(shù)支持和配合。4.設(shè)施維護(hù)方：有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的維護(hù)和修繕資金。六、第三方變更與退出1.中介方：如需更換中介方，應(yīng)提前_______日書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。2.擔(dān)保方：如需更換擔(dān)保方，應(yīng)提前_______日書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。3.技術(shù)服務(wù)提供方：如需更換技術(shù)服務(wù)提供方，應(yīng)提前_______日書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。4.設(shè)施維護(hù)方：如需更換設(shè)施維護(hù)方，應(yīng)提前_______日書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。七、第三方介入后的合同履行1.甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，第三方介入不影響合同履行。2.甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方履行其職責(zé)，確保市場運(yùn)營正常。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違約行為，有權(quán)向甲方或乙方提出警告，并要求其改正。八、本合同附件1.中介服務(wù)協(xié)議2.擔(dān)保合同3.技術(shù)服務(wù)合同4.設(shè)施維護(hù)合同九、其他約定1.本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：中介服務(wù)協(xié)議是甲方和乙方與中介方之間的合同，用于規(guī)范中介方的服務(wù)行為。2.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保方提供的擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保范圍、違約責(zé)任等。說明：擔(dān)保合同是乙方與擔(dān)保方之間的合同，用于確保乙方履行合同義務(wù)。3.技術(shù)服務(wù)合同詳細(xì)要求：技術(shù)服務(wù)合同應(yīng)明確技術(shù)服務(wù)提供方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：技術(shù)服務(wù)合同是甲方與技術(shù)服務(wù)提供方之間的合同，用于規(guī)范技術(shù)服務(wù)提供方的服務(wù)行為。4.設(shè)施維護(hù)合同詳細(xì)要求：設(shè)施維護(hù)合同應(yīng)明確設(shè)施維護(hù)方的維護(hù)范圍、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)期限、維護(hù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：設(shè)施維護(hù)合同是甲方與設(shè)施維護(hù)方之間的合同，用于規(guī)范設(shè)施維護(hù)方的維護(hù)工作。5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確租賃合同中未約定的事項(xiàng)，如租金調(diào)整、市場設(shè)施變更、合同解除條件等。說明：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議是對租賃合同內(nèi)容的補(bǔ)充，用于完善合同條款。6.甲方提供的市場設(shè)施清單詳細(xì)要求：市場設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出市場內(nèi)的水、電、暖、氣等基礎(chǔ)設(shè)施情況。說明：市場設(shè)施清單是甲方提供給乙方的一份詳細(xì)清單，用于乙方了解市場設(shè)施情況。7.乙方經(jīng)營商品目錄詳細(xì)要求：乙方經(jīng)營商品目錄應(yīng)列出乙方在市場內(nèi)經(jīng)營的商品種類、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)貨渠道等。說明：乙方經(jīng)營商品目錄是乙方提供給甲方的一份目錄，用于甲方了解乙方經(jīng)營情況。8.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整地反映乙方的經(jīng)營資質(zhì)。說明：乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件是乙方提供給甲方的一份文件，用于證明乙方的經(jīng)營合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方未在每月5日前支付租金，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的違約金。2.乙方擅自改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃用途，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方將市場用于非法活動，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方未按時提供基礎(chǔ)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時間內(nèi)提供水、電、暖、氣等基礎(chǔ)設(shè)施，構(gòu)成違約。示例說明：若甲方未在每月5日前提供水電供應(yīng)，則構(gòu)成違約，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。4.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)、設(shè)施維護(hù)等服務(wù)，構(gòu)成違約。示例說明：若技術(shù)服務(wù)提供方未在約定時間內(nèi)完成設(shè)備維護(hù)，則構(gòu)