2025年廣州辦公室租賃合同范本（含裝修及押金條款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年廣州辦公室租賃合同范本（含裝修及押金條款）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：地址：______法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：______聯(lián)系電話：______乙方（承租方）：地址：______法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有位于______的辦公室，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該辦公室，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.2租賃物面積：______平方米。1.3乙方租賃該辦公室的用途為_(kāi)_____。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽______個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______的滯納金。第四條押金及退還4.1乙方租賃本合同租賃物時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，甲方在收到乙方交還的租賃物及附屬設(shè)施后，無(wú)異議的情況下，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條裝修及設(shè)施5.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，但需經(jīng)甲方同意。5.2乙方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。5.3租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：______簽字（或蓋章）：______日期：______乙方（承租方）：______簽字（或蓋章）：______日期：______第九條合同份數(shù)本合同一式______份，甲方______份，乙方______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：______地址：______法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：______聯(lián)系電話：______乙方（承租方）：______地址：______法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：______聯(lián)系電話：______第十條合同附件本合同附件如下：1.租賃物清單2.裝修設(shè)計(jì)圖紙3.其他附件甲方（出租方）：______簽字（或蓋章）：______日期：______乙方（承租方）：______簽字（或蓋章）：______日期：______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中提及的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、裝修施工方、設(shè)施供應(yīng)商等。二、第三方介入方式.2.1中介方：在租賃過(guò)程中，為促成租賃合同簽訂而提供服務(wù)的第三方。.2.2擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。.2.3裝修施工方：負(fù)責(zé)租賃物裝修施工的第三方。.2.4設(shè)施供應(yīng)商：提供租賃物所需設(shè)施的第三方。三、第三方責(zé)任界定.3第三方介入本合同后，其責(zé)任如下：.3.1中介方：中介方僅負(fù)責(zé)促成租賃合同的簽訂，不對(duì)租賃物的質(zhì)量、使用狀況等承擔(dān)責(zé)任。.3.2擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。.3.3裝修施工方：裝修施工方應(yīng)按照裝修合同約定，確保裝修質(zhì)量，對(duì)裝修工程承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。.3.4設(shè)施供應(yīng)商：設(shè)施供應(yīng)商應(yīng)保證提供的設(shè)施質(zhì)量，對(duì)設(shè)施問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額.4第三方責(zé)任限額如下：.4.1中介方：中介方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。.4.2擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。.4.3裝修施工方：裝修施工方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。.4.4設(shè)施供應(yīng)商：設(shè)施供應(yīng)商對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。五、第三方權(quán)利與義務(wù).5第三方權(quán)利與義務(wù)如下：.5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定履行義務(wù)。.5.2第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。.5.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明如下：.6.1第三方與甲方：第三方與甲方之間僅存在中介、擔(dān)保、裝修施工或設(shè)施供應(yīng)等合作關(guān)系，不涉及租賃合同主體權(quán)利義務(wù)。.6.2第三方與乙方：第三方與乙方之間僅存在中介、擔(dān)保、裝修施工或設(shè)施供應(yīng)等合作關(guān)系，不涉及租賃合同主體權(quán)利義務(wù)。.6.3第三方與租賃合同主體：第三方與租賃合同主體之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方責(zé)任僅限于本合同約定。七、第三方變更及退出.7第三方變更及退出如下：.7.1第三方變更：如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。.7.2第三方退出：第三方退出本合同，應(yīng)書(shū)面通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任.8第三方違約責(zé)任如下：.8.1第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。.8.2第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，由甲方和乙方協(xié)商確定。九、爭(zhēng)議解決.9爭(zhēng)議解決如下：.9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。十、合同附件.10本合同附件如下：1.第三方合作協(xié)議2.第三方責(zé)任限額協(xié)議3.其他附件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1租賃物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息，包括但不限于辦公桌、椅子、電腦、打印機(jī)、空調(diào)等。說(shuō)明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量，以便雙方在租賃期滿(mǎn)后進(jìn)行核對(duì)。.2裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供租賃物的裝修設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，標(biāo)明裝修材料、裝修風(fēng)格等信息。說(shuō)明：裝修設(shè)計(jì)圖紙作為合同附件，用于明確租賃物的裝修標(biāo)準(zhǔn)和樣式，確保裝修工作按約定進(jìn)行。.3第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保各方的權(quán)益得到保障。.4第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：第三方責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以及責(zé)任承擔(dān)的具體方式。說(shuō)明：第三方責(zé)任限額協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)。.5其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他附件，如租賃保證金收據(jù)、裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、水電費(fèi)繳納憑證等。說(shuō)明：其他附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.6違約行為及責(zé)任認(rèn)定.6.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。甲方未按約定對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。.6.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.6.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付______的違約金。第三方違