2025年度酒店商務(wù)中心租賃服務(wù)合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店商務(wù)中心租賃服務(wù)合同協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的商務(wù)中心，甲方同意出租該商務(wù)中心給乙方使用，乙方同意租賃該商務(wù)中心。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.租賃物：位于_______的商務(wù)中心，包括但不限于辦公區(qū)域、會議室、接待區(qū)等設(shè)施。2.租賃物面積：_______平方米。二、租賃期限1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃物的使用1.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。3.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、維修與保養(yǎng)1.租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)。3.乙方在使用過程中，如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。六、保險1.乙方在租賃期間，應(yīng)自行投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃物價值的_______倍。2.乙方應(yīng)將保險單復(fù)印件提交甲方備案。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。（2）如甲方未按約定履行維修義務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______倍的滯納金。（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方等。2.第三方介入的目的在于保障合同履行、提高服務(wù)質(zhì)量、降低風(fēng)險等。二、第三方介入的必要性（1）提高租賃物的使用效率；（2）確保租賃物的維護(hù)保養(yǎng)；（3）降低合同履行風(fēng)險；（4）提高合同履行的透明度。三、第三方介入的流程1.甲方和乙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前_______天書面通知對方。2.雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其在合同中的義務(wù)。四、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其在合同中的義務(wù)。（2）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合作協(xié)議的約定履行其義務(wù)。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對租賃物的使用、維護(hù)保養(yǎng)等進(jìn)行監(jiān)督。五、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額為_______元人民幣。2.如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按比例承擔(dān)。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，而非雇主與雇員的關(guān)系。2.第三方在履行合同過程中，其行為不代表甲方或乙方，甲方和乙方對第三方的行為不承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方在履行合同過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。4.第三方在履行合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。七、第三方變更1.如第三方在合同履行過程中，因自身原因需要更換，應(yīng)提前_______天書面通知甲方和乙方。2.甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.新的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其在合同中的義務(wù)。八、爭議解決1.第三方在履行合同過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本部分條款為合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度酒店商務(wù)中心租賃服務(wù)合同協(xié)議》正本一份。2.《商務(wù)中心設(shè)施清單》一份，詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。3.《租賃物使用規(guī)則》一份，明確租賃物的使用范圍、禁止事項等。4.《租金支付明細(xì)表》一份，詳細(xì)列明租金的支付時間、金額、支付方式等。5.《第三方合作協(xié)議》一份，詳細(xì)列明第三方介入的具體事項、責(zé)任與權(quán)利等。6.《保險單》一份，證明乙方已投保財產(chǎn)保險。7.《維修保養(yǎng)記錄》一份，記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況。8.《爭議解決協(xié)議》一份，明確爭議解決的方式和程序。9.《補(bǔ)充協(xié)議》一份，記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致的其他事項。附件詳細(xì)要求和說明：1.《商務(wù)中心設(shè)施清單》：由甲方提供，確保清單內(nèi)容的準(zhǔn)確性。2.《租賃物使用規(guī)則》：由雙方共同制定，明確租賃物的使用規(guī)范。3.《租金支付明細(xì)表》：由乙方提供，確保支付信息的準(zhǔn)確無誤。4.《第三方合作協(xié)議》：由甲方和第三方共同制定，明確合作內(nèi)容。5.《保險單》：由乙方提供，證明已履行投保義務(wù)。6.《維修保養(yǎng)記錄》：由甲方負(fù)責(zé)記錄，確保租賃物的維護(hù)保養(yǎng)工作。7.《爭議解決協(xié)議》：由雙方共同制定，明確爭議解決的具體方式。8.《補(bǔ)充協(xié)議》：由雙方共同制定，記錄合同履行過程中的其他事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定提供租賃物；未按約定履行維修義務(wù)；違反租賃物使用規(guī)則，導(dǎo)致租賃物損壞。（2）乙方違約：未按約定支付租金；擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能；未按約定投保財產(chǎn)保險。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按約定提供租賃物：賠償乙方_______倍的違約金；未按約定履行維修義務(wù)：賠償乙方_______倍的違約金；違反租賃物使用規(guī)則，導(dǎo)致租賃物損壞：承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。（2）乙方違約責(zé)任：未按約定支付租金：支付_______倍的滯納金；擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能：承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用；未按約定投保財產(chǎn)保險：承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有風(fēng)險。簡要示例說明：1.甲方違約示例：甲方未按約定在合同約定的日期提供租賃物，