2025年度商業(yè)綜合體場地租賃合同二零二五年度商業(yè)版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)綜合體場地租賃合同二零二五年度商業(yè)版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、租賃場地及用途1.1租賃場地位于________________，具體位置為________________。1.2乙方租賃該場地用于商業(yè)活動，包括但不限于商鋪、餐飲、娛樂等。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式：________________。三、租賃費用及稅費3.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加等。3.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，及時辦理租賃場地的工商注冊、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。四、租賃場地的交付與使用4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃場地交付乙方使用。4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修改造。4.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法活動。五、租賃場地的維護與保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護與保養(yǎng)，確保租賃場地在租賃期間保持良好狀態(tài)。5.2乙方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃場地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、租賃場地的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。6.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃場地，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借協(xié)議。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。7.3乙方違反本合同約定，擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修改造的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、顧問方等。二、第三方介入目的及條件2.1第三方介入本合同的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)支持等。（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任；（2）甲乙雙方均同意第三方的介入；（3）第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：僅對中介服務(wù)本身承擔(dān)責(zé)任，不對租賃場地及租賃關(guān)系承擔(dān)責(zé)任；（2）擔(dān)保方：對乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額；（3）顧問方：僅對提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不對租賃場地及租賃關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。四、第三方權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）中介方：根據(jù)中介協(xié)議收取中介費用；（2）擔(dān)保方：在乙方違約時，有權(quán)要求乙方支付租金；（3）顧問方：根據(jù)顧問協(xié)議收取顧問費用。五、第三方義務(wù)5.1第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：（1）中介方：提供真實、準(zhǔn)確的中介信息，協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議；（2）擔(dān)保方：在乙方違約時，按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保責(zé)任；（3）顧問方：提供專業(yè)、準(zhǔn)確的法律、技術(shù)等咨詢服務(wù)。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)僅限于其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，與其他各方無關(guān)。6.2第三方在履行本合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在介入本合同過程中，如需與其他各方進行溝通，應(yīng)征得甲乙雙方的同意。七、第三方變更及退出（1）中介方：如需變更或退出，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并退還已收取的中介費用；（2）擔(dān)保方：如需變更或退出，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并解除擔(dān)保協(xié)議；（3）顧問方：如需變更或退出，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并退還已收取的顧問費用。八、第三方介入后的合同履行8.1第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，不受第三方介入的影響。九、爭議解決9.1第三方介入本合同過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.2本合同修正條款作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰展示租賃場地的位置、面積、邊界等詳細(xì)信息。說明：附件一為租賃場地平面圖，用于明確租賃場地的具體位置和面積。2.租賃場地使用說明要求：詳細(xì)說明租賃場地的使用規(guī)則、安全注意事項等。說明：附件二為租賃場地使用說明，用于指導(dǎo)乙方正確使用租賃場地。3.租賃場地裝修改造申請表要求：填寫乙方擬對租賃場地進行的裝修改造項目及具體要求。說明：附件三為租賃場地裝修改造申請表，用于乙方申請對租賃場地進行裝修改造。4.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：附件四為租金支付憑證，用于證明乙方已按時支付租金。5.稅費繳納憑證要求：提供乙方繳納相關(guān)稅費的官方憑證。說明：附件五為稅費繳納憑證，用于證明乙方已履行納稅義務(wù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：附件六為第三方介入?yún)f(xié)議，用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、地點、期限等。說明：附件七為爭議解決協(xié)議，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的處理流程。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及到的相關(guān)文件。說明：附件八為其他相關(guān)文件，用于補充說明本合同未盡事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實際支付日期為6日，則乙方需支付1%的違約金。2.乙方擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修改造責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃場地內(nèi)的隔斷墻拆除，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.乙方違反租賃場地使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方違反租賃場地使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方在租賃場地內(nèi)進行違法活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方未按時交付租賃場地責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時交付租賃場地，應(yīng)