2025年度工業(yè)廠房買賣合同模板（含產(chǎn)業(yè)政策）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)廠房買賣合同模板（含產(chǎn)業(yè)政策）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________乙方（買方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________鑒于：二、乙方有意向購買甲方所述的標的廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的廠房的買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條標的廠房基本情況一、標的廠房位于____________________________，占地面積____________________________平方米，建筑面積____________________________平方米。二、標的廠房土地使用權(quán)類型為____________________________，土地使用期限為____________________________。三、標的廠房建筑物結(jié)構(gòu)為____________________________，層數(shù)____________________________層，用途為____________________________。四、標的廠房附屬設施包括____________________________。第二條標的廠房買賣價格及支付方式一、標的廠房買賣價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。二、乙方應在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____________________________元整（大寫：____________________________），剩余款項于標的廠房過戶手續(xù)辦理完畢后支付。第三條標的廠房過戶手續(xù)及稅費一、甲方負責辦理標的廠房的過戶手續(xù)，并將過戶所需的全部資料交付乙方。二、乙方在辦理標的廠房過戶手續(xù)過程中，應依法繳納相關(guān)稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等。三、標的廠房過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將標的廠房的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等過戶至乙方名下。第四條標的廠房交付及驗收一、甲方應在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)將標的廠房交付乙方。二、乙方應在標的廠房交付之日起__個工作日內(nèi)對標的廠房進行驗收，并書面通知甲方。三、如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的廠房存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，應在驗收通知中明確說明，甲方應在收到通知之日起__個工作日內(nèi)予以修復或更換。第五條違約責任一、如甲方未按約定時間交付標的廠房，應向乙方支付違約金，違約金為標的廠房買賣價格的__%。二、如乙方未按約定支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__%。三、如任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決一、雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同生效及終止一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、本合同有效期為自合同生效之日起__年。三、本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。第八條其他約定一、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________________乙方（買方）：____________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為促成標的廠房買賣而提供服務的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。二、第三方介入的范圍1.中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行標的廠房的買賣談判、合同簽訂等事宜。2.評估機構(gòu)：對標的廠房進行評估，提供評估報告。3.律師事務所：提供法律咨詢，審核合同條款，協(xié)助甲乙雙方進行法律程序。4.會計師事務所：對標的廠房的財務狀況進行審計，提供審計報告。5.其他第三方：根據(jù)甲乙雙方的需求，可引入其他專業(yè)第三方提供所需服務。三、第三方責任限額1.中介方：中介方應就其提供的服務承擔相應的責任，但責任限額不超過標的廠房買賣價格的__%。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)應根據(jù)其評估報告承擔相應的責任，但責任限額不超過標的廠房買賣價格的__%。3.律師事務所：律師事務所應就其提供的服務承擔相應的責任，但責任限額不超過標的廠房買賣價格的__%。4.會計師事務所：會計師事務所應就其提供的服務承擔相應的責任，但責任限額不超過標的廠房買賣價格的__%。5.其他第三方：其他第三方應就其提供的服務承擔相應的責任，具體責任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。四、第三方責任劃分1.中介方：中介方應就其提供的服務承擔中介服務責任，但甲乙雙方之間的合同權(quán)利義務關(guān)系不受影響。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)應根據(jù)其評估報告對標的廠房的價值承擔評估責任，但甲乙雙方之間的合同權(quán)利義務關(guān)系不受影響。3.律師事務所：律師事務所應就其提供的法律咨詢和合同審核服務承擔法律責任，但甲乙雙方之間的合同權(quán)利義務關(guān)系不受影響。4.會計師事務所：會計師事務所應就其提供的審計服務承擔審計責任，但甲乙雙方之間的合同權(quán)利義務關(guān)系不受影響。5.其他第三方：其他第三方應根據(jù)其提供的服務承擔相應責任，但甲乙雙方之間的合同權(quán)利義務關(guān)系不受影響。五、第三方權(quán)利和義務1.中介方：中介方有權(quán)獲得中介服務費用，但應保證其服務的合法性和公正性。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)有權(quán)根據(jù)相關(guān)規(guī)定收取評估費用，并保證評估結(jié)果的客觀性和準確性。3.律師事務所：律師事務所有權(quán)根據(jù)相關(guān)規(guī)定收取法律咨詢和合同審核費用，并保證其服務的專業(yè)性和嚴謹性。4.會計師事務所：會計師事務所有權(quán)根據(jù)相關(guān)規(guī)定收取審計費用，并保證審計結(jié)果的客觀性和準確性。5.其他第三方：其他第三方有權(quán)根據(jù)相關(guān)規(guī)定收取相應費用，并保證其服務的專業(yè)性和公正性。六、第三方介入的程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，確定引入第三方介入。2.第三方根據(jù)其業(yè)務范圍，向甲乙雙方提供相應的服務。3.第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。4.第三方在提供完服務后，應向甲乙雙方提交相應的服務報告。七、第三方介入的費用承擔1.中介方：中介服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定支付。2.評估機構(gòu)：評估費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定支付。3.律師事務所：法律咨詢和合同審核費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定支付。4.會計師事務所：審計費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定支付。5.其他第三方：其他第三方服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定支付。八、本部分內(nèi)容為甲乙雙方在第三方介入時的附加條款，與合同具有同等法律效力。如本部分內(nèi)容與合同有沖突，以本部分內(nèi)容為準。九、本部分內(nèi)容為甲乙雙方就第三方介入事項的約定，如甲乙雙方認為有必要對第三方責任限額、責任劃分等內(nèi)容進行修改，可在本部分基礎上進行補充或修改。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的廠房所有權(quán)證明文件要求：提供甲方擁有的標的廠房的所有權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等。說明：該文件用于證明甲方對標的廠房的所有權(quán)。2.附件二：標的廠房現(xiàn)狀照片要求：提供標的廠房的現(xiàn)狀照片，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、附屬設施等。說明：該照片用于乙方了解標的廠房的實際情況。3.附件三：標的廠房評估報告要求：提供由評估機構(gòu)出具的標的廠房評估報告。說明：該報告用于確定標的廠房的買賣價格。4.附件四：標的廠房交易稅費清單要求：提供標的廠房交易過程中產(chǎn)生的稅費清單。說明：該清單用于乙方了解交易過程中需繳納的稅費。5.附件五：標的廠房過戶手續(xù)辦理指南要求：提供標的廠房過戶手續(xù)辦理的相關(guān)指南和所需材料清單。說明：該指南用于指導乙方辦理標的廠房過戶手續(xù)。6.附件六：標的廠房附屬設施清單要求：提供標的廠房附屬設施的清單，包括但不限于設備、家具、電器等。說明：該清單用于乙方了解標的廠房的附屬設施情況。7.附件七：合同簽訂當天甲乙雙方簽字蓋章的照片要求：提供合同簽訂當天甲乙雙方簽字蓋章的照片。說明：該照片用于證明合同已生效。8.附件八：合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如付款憑證、驗收報告等。說明：該文件用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付標的廠房。責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金為標的廠房買賣價格的__%。示例：甲方未能在合同約定的交付期限內(nèi)交付標的廠房，應向乙方支付違約金人民幣__元。2.違約行為：乙方未按約定時間支付款項。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__%。示例：乙方未能在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項，應向甲方支付違約金人民幣__元。3.違約行為：乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的廠房存在質(zhì)量問題。責任認定標準：甲方應在收到驗收通知之日起__個工作日內(nèi)予以修復或更換。示例：乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的廠房存在質(zhì)量問題，甲方應在__個工作日內(nèi)進行修復或更換。4.違約行為：第三方未按約定提供服務質(zhì)量。責任認定標準：第三方應根據(jù)其提供的服務承擔相應的責任，具體責任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。示例：評估機構(gòu)未按約定提供準確的評估報告，應承擔相應的責任。5.違約行為：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。責任認定標準：違反合同的一方應承擔相應的法律責任。示例：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。合同主體方簽署部分：甲方（賣方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：________________