2025年度歷史文化街區(qū)保護(hù)工程委托代建協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度歷史文化街區(qū)保護(hù)工程委托代建協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、項目名稱：_______二、項目地點：_______三、項目內(nèi)容：_______四、項目投資總額：_______五、委托代建單位：_______六、代建單位資質(zhì)：_______七、項目工期：_______八、合同價款：_______九、付款方式：1.首付款：_______，在合同簽訂后_______日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：按實際完成工程量支付，每月支付_______。3.驗收款：驗收合格后支付_______。4.留置金：合同總額的_______，在工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)無息退還。十、工程質(zhì)量要求：_______十一、工程進(jìn)度要求：_______十二、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______十三、工程變更及索賠：1.因不可抗力原因?qū)е碌墓こ套兏?，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.因設(shè)計變更、地質(zhì)條件變化等原因?qū)е碌墓こ套兏蒧______負(fù)責(zé)。3.因代建單位原因?qū)е碌墓こ套兏纱▎挝怀袚?dān)相應(yīng)責(zé)任。4.索賠：因代建單位原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一日，代建單位應(yīng)向委托方支付_______的違約金。十四、保密條款：1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限：自合同簽訂之日起_______年內(nèi)。十五、爭議解決：1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向_______仲裁委員會申請仲裁。十六、其他：1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________委托方地址：________________代建單位（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________代建單位地址：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除委托方和代建單位之外的任何個人或單位，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢服務(wù)機構(gòu)、中介機構(gòu)等。二、第三方介入的必要性1.設(shè)計單位：負(fù)責(zé)項目的整體設(shè)計工作，確保項目符合歷史文化街區(qū)保護(hù)的要求和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。2.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對代建單位的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.材料供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商：提供符合項目要求的建筑材料和設(shè)備。4.咨詢服務(wù)機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如項目管理、風(fēng)險評估、法律咨詢等。5.中介機構(gòu)：在委托方和代建單位之間提供溝通、協(xié)調(diào)和服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.設(shè)計單位：設(shè)計單位對設(shè)計圖紙的合理性和安全性負(fù)責(zé)，但對其設(shè)計變更所導(dǎo)致的工程成本增加不承擔(dān)責(zé)任。2.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，但對其無法控制的因素導(dǎo)致的工程延誤不承擔(dān)責(zé)任。3.材料供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商：材料供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商對其提供的材料和質(zhì)量負(fù)責(zé)，但對其運輸過程中的損失不承擔(dān)責(zé)任。4.咨詢服務(wù)機構(gòu)：咨詢服務(wù)機構(gòu)對其提供的咨詢服務(wù)負(fù)責(zé)，但對其依據(jù)委托方或代建單位的要求所做出的決策不承擔(dān)責(zé)任。5.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，但對其無法控制的事件不承擔(dān)責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.設(shè)計單位：責(zé)任：按照合同約定提供設(shè)計服務(wù)，確保設(shè)計符合歷史文化街區(qū)保護(hù)的要求。權(quán)利：獲得設(shè)計費用和相應(yīng)的報酬。義務(wù)：按照合同約定的時間節(jié)點完成設(shè)計任務(wù)。2.監(jiān)理單位：責(zé)任：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。權(quán)利：獲得監(jiān)理費用和相應(yīng)的報酬。義務(wù)：按照合同約定的時間節(jié)點完成監(jiān)理任務(wù)。3.材料供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商：責(zé)任：按照合同約定提供符合要求的材料和質(zhì)量。權(quán)利：獲得材料供應(yīng)費用和相應(yīng)的報酬。義務(wù)：按照合同約定的時間節(jié)點提供材料。4.咨詢服務(wù)機構(gòu)：責(zé)任：按照合同約定提供咨詢服務(wù)。權(quán)利：獲得咨詢服務(wù)費用和相應(yīng)的報酬。義務(wù)：按照合同約定的時間節(jié)點完成咨詢服務(wù)。5.中介機構(gòu)：責(zé)任：按照合同約定提供中介服務(wù)。權(quán)利：獲得中介服務(wù)費用和相應(yīng)的報酬。義務(wù)：按照合同約定的時間節(jié)點完成中介服務(wù)。五、第三方介入的程序1.委托方和代建單位在必要時可邀請第三方介入。2.第三方介入前，委托方和代建單位應(yīng)就第三方介入的必要性、責(zé)任、權(quán)利和費用等達(dá)成一致意見。3.第三方介入后，應(yīng)與委托方、代建單位以及其他相關(guān)方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。4.第三方介入期間，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。六、第三方介入的變更管理1.第三方介入期間，如需變更第三方介入的內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和費用等，委托方、代建單位與第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。七、第三方介入的終止（1）第三方無法履行合同約定的義務(wù)；（2）第三方違反合同約定，造成委托方或代建單位重大損失；（3）第三方介入已達(dá)到合同約定的目的。2.第三方介入終止后，委托方、代建單位與第三方應(yīng)協(xié)商解決剩余事宜，并簽訂書面終止協(xié)議。3.終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告：詳細(xì)說明項目背景、目標(biāo)、預(yù)期效益、投資估算、資金籌措方案等。2.設(shè)計圖紙及說明：包括項目總體設(shè)計圖紙、詳細(xì)設(shè)計圖紙、施工圖及設(shè)計說明。3.工程量清單：列出項目所需各類材料、設(shè)備、人工、機械等工程量。4.合同協(xié)議書：本合同正本。5.補充協(xié)議：本合同簽訂后雙方達(dá)成的任何補充協(xié)議。6.付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。7.工程進(jìn)度報告：包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、安全情況等。8.工程驗收報告：包括工程驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。9.變更通知單：包括工程變更內(nèi)容、原因、影響、費用等。10.違約金支付憑證：包括違約金支付時間、金額、支付方式等。11.爭議解決文件：包括爭議解決協(xié)議、仲裁裁決書等。12.保密協(xié)議：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。13.其他相關(guān)文件：包括政府批文、許可證、資質(zhì)證書等。附件詳細(xì)要求和說明：所有附件應(yīng)為正式文件，由相關(guān)單位或個人簽字（或蓋章）。附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有虛假信息。附件應(yīng)妥善保管，如有遺失，應(yīng)立即通知對方并提供相應(yīng)證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方違約行為：未按時支付款項：應(yīng)向代建單位支付_______的違約金。未按時提供項目資料：每延誤一日，向代建單位支付_______的違約金。未按時驗收工程：每延誤一日，向代建單位支付_______的違約金。2.代建單位違約行為：工程延期：每延誤一日，向委托方支付_______的違約金。工程質(zhì)量不合格：承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償委托方因此遭受的損失。違反保密協(xié)議：賠償對方因此遭受的損失。3.第三方違約行為：設(shè)計單位：設(shè)計錯誤或延誤：賠償委托方因此遭受的損失。監(jiān)理單位：監(jiān)理不力導(dǎo)致工程質(zhì)量問題：賠償委托方因此遭受的損失。材料供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商：提供的材料或設(shè)備不符合要求：賠償委托方因此遭受的損失。咨詢服務(wù)機構(gòu)：提供的服務(wù)不符合要求：賠償委托方因此遭受的損失。中介機構(gòu)：中介服務(wù)不符合要求：賠償委托方因此遭受的損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向_______仲裁委員會申請仲裁。仲裁委員會應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，對違約行為及