2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃合同范本：數(shù)據(jù)中心租賃服務標準

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃合同范本：數(shù)據(jù)中心租賃服務標準本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：2.乙方需要租賃數(shù)據(jù)中心用于其業(yè)務發(fā)展，愿意按照本合同約定支付租金及相關費用。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物1.甲方同意將位于_______的互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心及其相關設施出租給乙方使用；2.數(shù)據(jù)中心的具體位置、面積、配置等詳見附件一《數(shù)據(jù)中心設施清單》。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月；2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期_______個月。三、租金及支付方式（1）租金總額為人民幣_______元（大寫：_______元整）；（2）租金按月支付，每月租金為人民幣_______元（大寫：_______元整）；（3）租金支付時間為每月_______日前，支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）；2.乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金，逾期支付租金的，應按每日_______%向甲方支付滯納金。四、使用范圍1.乙方租賃數(shù)據(jù)中心僅用于其業(yè)務發(fā)展，不得用于任何違法、違規(guī)活動；2.乙方在使用數(shù)據(jù)中心過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)、政策規(guī)定及甲方制定的各項規(guī)章制度。五、設施維護與管理1.甲方負責對數(shù)據(jù)中心進行日常維護與管理，確保其正常運行；2.乙方應按照甲方要求，對數(shù)據(jù)中心進行合理使用，不得擅自改變其結構、功能；3.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)中心設施存在問題，應及時通知甲方進行處理。六、違約責任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同；2.如乙方違反本合同約定，擅自改變數(shù)據(jù)中心結構、功能，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任；3.如因乙方原因?qū)е聰?shù)據(jù)中心設施損壞，乙方應負責修復或賠償。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_______乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方、設備供應商等。2.第三方介入本合同，應當事先征得甲乙雙方的一致同意，并在合同中明確第三方的身份、責任和權利。二、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其提供的服務或承擔的義務進行合理約定。2.第三方的責任限額應在合同中明確，并在發(fā)生違約或侵權行為時，由第三方承擔相應的賠償責任。三、第三方權利1.第三方有權根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方提供相關服務或履行相應義務。2.第三方有權根據(jù)本合同約定，獲取相應的報酬或費用。3.第三方有權在履行合同過程中，獲得甲乙雙方提供的必要配合和支持。四、第三方義務1.第三方應按照本合同約定，履行其提供的服務或承擔的義務。2.第三方應保證其提供的服務或承擔的義務符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及行業(yè)標準。3.第三方應遵守甲乙雙方制定的各項規(guī)章制度，不得損害甲乙雙方的合法權益。五、第三方介入的具體條款1.甲方或乙方在租賃期內(nèi)，如需引入第三方提供相關服務或承擔相應義務，應提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并?jīng)對方同意后，在合同中增加相應條款。（1）第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人；（2）第三方提供的服務或承擔的義務；（3）第三方責任限額；（4）第三方權利和義務；（5）第三方報酬或費用；（6）第三方違約責任。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本合同項下的責任，僅限于其提供的服務或承擔的義務，與甲乙雙方的責任劃分明確。2.第三方介入本合同后，甲乙雙方應按照本合同約定，各自承擔相應的責任和義務。3.第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е逻`約或侵權，應承擔相應責任，甲乙雙方不承擔連帶責任。4.第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導致違約或侵權，可根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，部分或全部免除責任。七、合同變更與解除1.本合同變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方及第三方的一致同意。2.合同變更或解除后，甲乙雙方及第三方應按照變更或解除后的合同約定履行各自的權利和義務。3.合同變更或解除后，第三方在本合同項下的責任限額、權利和義務等，仍按原合同約定執(zhí)行。八、爭議解決1.第三方介入本合同后，甲乙雙方及第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方介入本合同后，其與甲乙雙方及第三方之間的爭議，應另行協(xié)商解決，不影響甲乙雙方的權利和義務。九、其他約定1.本合同變更或解除后，第三方在本合同項下的責任限額、權利和義務等，仍按原合同約定執(zhí)行。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《數(shù)據(jù)中心設施清單》：詳細列明數(shù)據(jù)中心的位置、面積、配置、設備型號、數(shù)量等信息。2.《租賃物使用說明》：詳細說明租賃物的使用方法、注意事項、維護保養(yǎng)等內(nèi)容。3.《甲方規(guī)章制度》：列出甲方制定的各項規(guī)章制度，包括但不限于安全、環(huán)保、消防、網(wǎng)絡使用等方面的規(guī)定。4.《乙方使用承諾》：乙方對使用數(shù)據(jù)中心所做出的承諾，包括但不限于合法使用、合理使用、保護租賃物等。5.《第三方服務協(xié)議》：第三方提供的服務內(nèi)容、服務標準、費用、責任等協(xié)議。6.《違約責任清單》：詳細列明各種違約行為及相應的責任認定標準。7.《爭議解決機制》：雙方就爭議解決的方式、程序、期限等達成一致意見的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金：乙方應按照合同約定支付租金，逾期支付視為違約。b.乙方擅自改變數(shù)據(jù)中心結構、功能：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對數(shù)據(jù)中心進行改造，視為違約。c.乙方違反甲方規(guī)章制度：乙方在數(shù)據(jù)中心使用過程中，違反甲方制定的規(guī)章制度，視為違約。d.甲方未按時提供租賃物：甲方未按照合同約定提供數(shù)據(jù)中心或相關設施，視為違約。e.甲方未按時維護數(shù)據(jù)中心：甲方未按照合同約定對數(shù)據(jù)中心進行維護，導致設施損壞，視為違約。f.第三方未按時提供服務：第三方未按照協(xié)議約定提供服務，視為違約。2.責任認定標準：a.乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。b.乙方擅自改變數(shù)據(jù)中心結構、功能，應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。c.乙方違反甲方規(guī)章制度，應承擔相應的違約責任，并賠償由此造成的損失。d.甲方未按時提供租賃物，應向乙方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。e.甲方未按時維護數(shù)據(jù)中心，應修復或更換損壞的設施，并承擔相應的賠償責任。f.第三方未按時提供服務，應向甲乙雙方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。簡要示例說明：1.乙方未按時支付租金，逾期3天，應向甲方支付每日租金的_______%作為滯納金，并承擔相應的違約責任。2.乙方擅自對數(shù)據(jù)中心進行改造，導致設施損壞，應恢復原狀，并賠償由此造成的損失_______元。3.乙方在數(shù)據(jù)中心使用過程中，