2025年度存量房屋買賣中介合同電子版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度存量房屋買賣中介合同電子版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋使用性質(zhì)3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.交易稅費承擔(dān)4.1稅費種類4.2稅費承擔(dān)比例4.3稅費支付時間5.合同履行期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.履約責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計算方法9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2其他約定事項說明14.合同生效及簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：________________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況：________________________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)：________________________2.4房屋使用性質(zhì)：________________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣______元整。3.2支付方式：（1）首付：人民幣______元整，于合同簽訂當(dāng)日支付。（2）尾款：人民幣______元整，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。3.3支付時間：（1）首付支付時間：合同簽訂當(dāng)日。（2）尾款支付時間：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)。4.交易稅費承擔(dān)4.1稅費種類：________________________4.2稅費承擔(dān)比例：________________________4.3稅費支付時間：________________________5.合同履行期限5.1合同生效日期：________________________5.2合同終止日期：________________________6.履約保證金6.1保證金金額：人民幣______元整。6.2保證金支付方式：________________________6.3保證金退還條件：________________________7.履約責(zé)任7.1甲方責(zé)任：（1）甲方應(yīng)保證所出售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。（2）甲方應(yīng)按時交付房屋，并確保房屋符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方應(yīng)按照約定的時間、方式支付交易稅費。7.2乙方責(zé)任：（1）乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付購房款。（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付房屋或房屋不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；（2）乙方未按約定時間和方式支付購房款的；（3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（4）任何一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行的；（5）任何一方違反國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易價格的_____%。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有法律后果。8.3違約金計算方法9.爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除條件10.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行的部分；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的部分。11.合同變更11.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同變更程序：（1）提出變更的一方應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議；（3）變更后的協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件名稱：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）房屋買賣合同；（3）其他相關(guān)文件。12.2附件內(nèi)容：詳見附件。13.其他約定事項13.1其他約定事項：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（2）本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同生效及簽署日期14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署日期：________________________甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方及中介方以外的任何參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.2范圍：第三方可能包括但不限于律師、評估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的必要性與條件16.1必要性：在合同履行過程中，如遇特殊情況或需要專業(yè)意見時，甲乙雙方可邀請第三方介入。16.2條件：（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的目的與合同目的相符。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；17.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；17.3第三方介入的費用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.2第三方責(zé)任限額為：人民幣______元整；18.3超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，不得故意阻礙或干擾。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，不得故意阻礙或干擾。19.3第三方與中介方的責(zé)任劃分：（1）中介方在引入第三方介入過程中，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力；（2）中介方對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的損失，不承擔(dān)直接賠償責(zé)任，但應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同；20.2第三方介入期間，合同約定的權(quán)利義務(wù)不變；20.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的意見或報告，繼續(xù)履行合同。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后，如合同約定的終止條件成就，甲乙雙方可終止合同；22.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入后的合同變更23.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法文件。說明：附件應(yīng)清晰、完整，能夠證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和真實性。2.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，明確房屋買賣的條款和條件。說明：合同應(yīng)包含房屋的詳細(xì)信息、交易價格、支付方式、履行期限等。3.房屋評估報告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報告，評估房屋的市場價值。說明：評估報告應(yīng)包含評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。4.房屋查驗報告要求：提供房屋查驗報告，記錄房屋的實際情況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。說明：報告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的完好程度、存在的問題等。5.房屋維修記錄要求：提供房屋維修記錄，證明房屋在交易前已進(jìn)行必要的維修。說明：記錄應(yīng)包含維修項目、維修時間、維修費用等。6.交易稅費繳納憑證要求：提供交易稅費繳納憑證，證明交易稅費已按規(guī)定繳納。說明：憑證應(yīng)包含稅費種類、金額、繳納時間等。7.戶口本、身份證等身份證明文件要求：提供甲乙雙方及中介方的戶口本、身份證等身份證明文件。說明：文件應(yīng)清晰、完整，能夠證明各方身份的真實性。8.任何其他與本合同相關(guān)的文件要求：提供任何其他與本合同相關(guān)的文件，如補(bǔ)充協(xié)議、擔(dān)保合同等。說明：文件應(yīng)包含合同編號、簽訂日期、雙方簽字等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房屋或房屋不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按計劃入住，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因延遲入住而產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間和方式支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：乙方未按合同約定支付首付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的利息損失。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：中介方故意隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲乙雙方簽訂的合同無法履行，中介方應(yīng)支付違約金并賠償損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：第三方評估機(jī)構(gòu)評估房屋價值時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方簽訂的合同無法履行，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2025年度存量房屋買賣中介合同電子版1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度存量房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確雙方在存量房屋買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.存量房屋：指已取得房屋所有權(quán)證，尚未進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記或登記手續(xù)正在辦理中的房屋。2.交易價格：指買賣雙方達(dá)成一致意見的房屋成交價格。3.交易稅費：指按照國家規(guī)定，買賣雙方應(yīng)繳納的相關(guān)稅費。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中的出賣方。2.乙方：指本合同中的買受方。3.履行：指買賣雙方按照本合同約定，完成房屋買賣相關(guān)手續(xù)及支付款項的過程。4.終止：指本合同因特定原因提前解除或自然失效。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易價格。2.甲方有義務(wù)向乙方提供真實、合法的房屋所有權(quán)證及相關(guān)證明文件。3.甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付交易價格。3.乙方有義務(wù)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的存量房屋所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定，在履行期限內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)按照合同約定，在履行期限內(nèi)支付交易價格。3.雙方應(yīng)按照國家規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。2.雙方協(xié)商一致，提前解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，提前解除本合同時，應(yīng)書面通知對方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理房屋過戶手續(xù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算交易款項。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，處理相關(guān)遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.甲方應(yīng)向乙方支付房屋交易價格，具體金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)向中介方支付中介服務(wù)費，中介服務(wù)費按照中介方收費標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定比例計算。3.雙方應(yīng)按照國家規(guī)定，繳納房屋交易稅費，具體金額以稅務(wù)部門核定的為準(zhǔn)。4.其他可能產(chǎn)生的費用，如評估費、保險費等，雙方另行協(xié)商。7.2支付方式1.房屋交易價格及中介服務(wù)費，乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方或中介方指定的賬戶。2.交易稅費，雙方應(yīng)按照稅務(wù)部門的規(guī)定，自行繳納。7.3支付時間1.房屋交易價格，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起一定期限內(nèi)支付。2.中介服務(wù)費，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起一定期限內(nèi)支付。3.交易稅費，雙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前繳納。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的房屋交易價格后，應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證及相關(guān)證明文件。2.中介方收到乙方支付的中介服務(wù)費后，應(yīng)向甲方提供中介服務(wù)證明。3.雙方應(yīng)按照約定的時間、方式支付相關(guān)費用，逾期支付的，應(yīng)按照約定支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間、方式支付房屋交易價格的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按約定提供房屋所有權(quán)證及相關(guān)證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間、方式支付房屋交易價格的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實際損失。2.賠償金額的支付方式與房屋交易價格的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.本合同的具體條款及履行情況。9.2保密期限1.保密期限自本合同生效之日起至合同終止后一定年限。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。2.調(diào)解不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方或乙方因房屋交易原因，導(dǎo)致合同無法履行的。2.本合同約定的保密條款未履行完畢的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對房屋的占有和使用權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對房屋的購買和使用權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方同意，在合同履行期間，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自將房屋出租、抵押或進(jìn)行其他處分。2.雙方同意，在合同履行期間，任何一方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)立即通知對方，并保留尋求法律救濟(jì)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的書面文件作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充文件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以完成合同約定的各項義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通，及時解決問題。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和期限，完成各自承擔(dān)的協(xié)作事項。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同是雙方協(xié)商一致的結(jié)果，是合同的完整體現(xiàn)。2.本合同各條款相互獨立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：_____________日期：____年__月__日乙方（買受方）：簽字：_____________日期：____年__月__日中介方：簽字：_____________日期：____年__月__日蓋章：_________________________日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.中介服務(wù)協(xié)議4.房屋交易稅費繳納憑證5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充文件9.協(xié)作事項記錄10.其他與合同履行相關(guān)的文件和證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間、方式支付房屋交易價格。甲方未按約定提供房屋所有權(quán)證及相關(guān)證明文件。乙方未按約定時間、方式支付房屋交易價格。乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)。雙方未按約定履行保密義務(wù)。發(fā)生不可抗力事件，一方未及時通知對方。合同約定其他違約行為。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)當(dāng)有事實依據(jù)，如支付憑證、證明文件等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)參照合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)的法律文件。4.交易稅費：指按照國家規(guī)定，買賣雙方應(yīng)繳納的相關(guān)稅費。5.中介服務(wù)費：指中介方提供中介服務(wù)所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋所有權(quán)證。解決辦法：甲方應(yīng)在收到違約金后，立即提供房屋所有權(quán)證及相關(guān)證明文件。2.問題：乙方未按約定時間支付房屋交易價格。解決辦法：乙方應(yīng)在收到違約金后，立即支付房屋交易價格。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，一方未及時通知對方。解決辦法：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在第一時間通知對方，并提供相關(guān)證明材料。4.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.問題：合同履行過程中，一方泄露保密信息。解決辦法：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體為提供房屋評估、法律咨詢等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地提供相關(guān)服務(wù)。第三方對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е路?wù)不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以確保服務(wù)順利進(jìn)行。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按時完成服務(wù)，不得無故拖延。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供真實、合法的房屋所有權(quán)證及相關(guān)證明文件。乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付房屋。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修責(zé)任。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得擅自提高房屋價格。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得擅自將房屋出租或抵押。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供房屋所有權(quán)證及相關(guān)證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在合同履行期間，擅自提高房屋價格的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方在合同履行期間，擅自將房屋出租或抵押的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在約定時間內(nèi)支付房屋交易價格。甲方可要求乙方在約定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自要求降低房屋價格。甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自要求修改合同條款。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時間支付房屋交易價格的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在合同履行期間，擅自要求降低房屋價格或修改合同條款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度存量房屋買賣中介合同電子版2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息6.合同目的二、房屋信息1.房屋坐落2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋權(quán)屬5.房屋用途6.房屋租賃情況三、中介服務(wù)內(nèi)容1.中介服務(wù)范圍2.中介服務(wù)方式3.中介服務(wù)期限4.中介服務(wù)費用5.中介服務(wù)成果四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.買方權(quán)利與義務(wù)2.賣方權(quán)利與義務(wù)3.中介方權(quán)利與義務(wù)五、合同履行1.房屋過戶2.房屋驗收3.付款方式4.付款時間5.合同解除六、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任2.賣方違約責(zé)任3.中介方違約責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同復(fù)印件3.其他相關(guān)文件十一、其他約定1.保密條款2.通知方式3.合同修改十二、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同復(fù)印件3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.中介方簽字蓋章3.合同簽署日期十四、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同復(fù)印件3.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度存量房屋買賣中介合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號5.合同雙方基本信息：甲方（賣方）：姓名/名稱：______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______乙方（買方）：姓名/名稱：______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______丙方（中介方）：姓名/名稱：______，營業(yè)執(zhí)照號碼：______6.合同目的：乙方通過丙方提供的中介服務(wù)，購買甲方名下的存量房屋。二、房屋信息1.房屋坐落：____市____區(qū)____路____號____單元____室2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____結(jié)構(gòu)4.房屋權(quán)屬：____（請選擇：完全產(chǎn)權(quán)/部分產(chǎn)權(quán)/共有產(chǎn)權(quán)）5.房屋用途：____（請選擇：住宅/商業(yè)/其他）6.房屋租賃情況：____（請選擇：未租賃/已租賃）三、中介服務(wù)內(nèi)容1.中介服務(wù)范圍：提供房屋信息查詢、實地看房、協(xié)助簽訂買賣合同、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。2.中介服務(wù)方式：線上溝通、線下看房、電話溝通、書面通知等。3.中介服務(wù)期限：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。4.中介服務(wù)費用：____元（含稅費），支付方式為____（請選擇：一次性支付/分期支付）。5.中介服務(wù)成果：協(xié)助買賣雙方完成房屋過戶手續(xù)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.買方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：了解房屋信息、實地看房、簽訂買賣合同、享受合同約定的中介服務(wù)。義務(wù)：按照合同約定支付中介服務(wù)費用，遵守法律法規(guī)和合同條款。2.賣方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：要求中介方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，享受合同約定的中介服務(wù)。義務(wù)：提供真實、完整的房屋信息，按照合同約定配合中介方工作，確保房屋權(quán)屬清晰。3.中介方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：按照合同約定收取中介服務(wù)費用，提供專業(yè)的中介服務(wù)。義務(wù)：保證提供的服務(wù)真實、有效，協(xié)助雙方完成房屋買賣手續(xù)。五、合同履行1.房屋過戶：雙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋驗收：買方在房屋過戶后____個工作日內(nèi)完成房屋驗收。3.付款方式：買方在房屋過戶前，按照合同約定支付購房款。4.付款時間：____（請選擇：一次性付款/分期付款）。5.合同解除：在合同履行期間，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。六、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任：若買方未按時支付購房款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。若買方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償中介方已發(fā)生的中介服務(wù)費用。2.賣方違約責(zé)任：若賣方未按時提供房屋或提供虛假信息，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。若賣方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償中介方已發(fā)生的中介服務(wù)費用。3.中介方違約責(zé)任：若中介方未按時完成中介服務(wù)，應(yīng)向買賣雙方支付_____%的違約金。若中介方提供虛假信息或故意誤導(dǎo)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償中介方已發(fā)生的中介服務(wù)費用。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)人民法院。3.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)。八、合同解除1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可解除合同。2.合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。雙方應(yīng)積極配合，完成合同解除后的善后事宜。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算中介服務(wù)費用。解除合同不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。九、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自____年__月__日起生效。2.合同終止條件：房屋買賣交易完成，合同目的實現(xiàn)。雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)書面確認(rèn)終止事宜。雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。十、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同復(fù)印件3.其他相關(guān)文件十一、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更應(yīng)及時通知對方。3.合同修改：本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十二、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同復(fù)印件3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章：甲方（賣方）、乙方（買方）、丙方（中介方）應(yīng)在合同上簽字蓋章。2.合同簽署日期：____年__月__日十四、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同復(fù)印件3.其他相關(guān)文件甲方（賣方）：__________簽字：________________日期：____年__月__日乙方（買方）：__________簽字：________________日期：____年__月__日丙方（中介方）：__________簽字：________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款：說明：若在合同有效期內(nèi)，乙方通過其他渠道或個人直接與甲方達(dá)成房屋買賣意向，甲方應(yīng)給予乙方優(yōu)先購買權(quán)，并按照合同約定履行中介服務(wù)費用。2.甲方房屋信息真實性承諾：說明：甲方承諾所提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確，包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等。若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲方房屋租賃情況告知：說明：甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方告知房屋的租賃情況，包括租賃期限、租金等。若因未告知或告知不實導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方配合過戶條款：說明：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括提供必要的文件和證明。若因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方房屋質(zhì)量保證條款：說明：甲方保證房屋在合同簽訂時符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說